滨湖拆迁新校区，黄麓镇2021年规划

滨湖拆迁新校区，黄麓镇2021年规划

一、黄麓镇2021年规划

法律分析：黄麓镇2021年计划开工建设安徽大学江淮学院新校区（暂定名）、黄麓师范学校改扩建工程（二期）、合肥老年大学二期、滨湖新区美丹初级中学、庐州大道初中、杭州路小学、中科大高新校区附属中小学幼儿园、清华附中合肥学校、市一院老年护理院、市血站新站、市精神病医院康复住院楼、合肥美术馆、合肥市职工文化体育中心、庐阳区全民健身体育公园、清华大学合肥公共安全研究院二期公共安全与应急科技创新基地、市消防救援支队特勤二站改建执勤楼、巢湖水上应急警务中心等项目；推进合肥一中教育集团淝河校区、合肥八中教育集团运河新城校区、市公共卫生临床医疗中心、市儿童医院、市属新站老年护理院、骨科和口腔专科医院、市工人文化宫（北区）、蜀山区全民健身中心等前期工作。

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第十七条 城市总体规划、镇总体规划的内容应当包括：城市、镇的发展布局，功能分区，用地布局，综合交通体系，禁止、限制和适宜建设的地域范围，各类专项规划等。规划区范围、规划区内建设用地规模、基础设施和公共服务设施用地、水源地和水系、基本农田和绿化用地、环境保护、自然与历史文化遗产保护以及防灾减灾等内容，应当作为城市总体规划、镇总体规划的强制性内容。城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为二十年。城市总体规划还应当对城市更长远的发展作出预测性安排。

二、长沙黄兴镇拆迁计划

法律解析：

长沙县或将进入大城崛起的腾飞期。

长沙县第十三届四次党代会明确，在县域经济迈向大都市区经济时代的大势下，2021年作为“十四五”规划开局之年，长沙县将“加快大城崛起，致力打造高品质城市标杆”。

“一核三城，两轴四区”构建发展大格局。

根据《长沙县一核三城空间发展战略规划》，长沙县规划构建“一核三城，两轴四区”的整体发展格局。

“一核“为长沙经开区和主城区；

“三城”分别为东部临空产业城、南部国际会展城、北部生态服务城，规划总面积450平方公里，包括星沙、泉塘、湘龙、梨、长龙五个街道，黄兴镇、黄花镇以及安沙镇相关区域。

“两轴”分别是以东八线为发展带的南北综合发展轴和以人民路、地铁六号线为发展带的东西发展轴。

“四区”为国际综合交通枢纽区（东部临空产业城）、国家智能制造基地（经开区和主城区）、长沙城市副中心（南部国际会展城）和高品质生态人文城区（北部生态服务城）。

核心主城区打造现代化大都市2021年，长沙县将坚持老城区“对标上海、提质星沙”、新城区“对标上海、高于主城”的标准不降低。

突出优化主城区综合服务功能，大力发展“四新经济”、夜间经济、楼宇经济，加快松雅湖南岸开发，着力将星沙组团、开元组团打造成集商务、科创于一体的城市之心；

全面实施以智能制造为主导的实体经济、以区块链技术为核心的数字经济“双轮驱动”战略，着力将星沙产业基地打造成产城融合、产业融合样板区；

突出功能业态融合，着力将梨组团打造成产城共兴、生态宜居的品质新城。

南部国际会展城打造中部会议会展高地会议提出，南部国际会展城将铆住“中部会议会展高地、湖南对外开放高地、长沙国际化引领高地”定位，聚力项目提速、规划提升、片区提质、城市严管、拆违攻坚“五大行动”，推动大发展、成就会展城。

重点推进文旅项目和公建配套、三条主干道东延、酒店、画田垸湿地、敢胜垸防洪圈等项目建设，不断提升会议会展城“硬实力”；

抢抓自贸区建设契机，以高标准、高水平、高效率的政务服务彰显国际大都市“软实力”。

对标湖南20条新兴优势产业链、长沙22条产业链，重点办好中非经贸博览会、工程机械展，持续放大会议会展产业叠加效应。

融合现代服务业、特色农业和生态人文资源优势，大力发展高端商贸、生命健康等产业，把融城小镇打造成国际医学中心，做强做特现代服务业集聚区。

东部临空产业城打造七大产业集聚区2021年，长沙县将启动临空集聚区战略规划编制，加快培育发展通用航空产业，构建以机场为核心向外圈层辐射的产业布局。

遵循土地滚动开发规律，着力打造航空服务、航空物流、机场核心、外贸经济、总部经济、医药健康、高端制造七大产业集聚区。

重点推动黄花机场改扩建和湖南交通枢纽工程建设，支持渝长厦高铁、江杉高速开建。

加快区港联动，力促进出口商品展示交易中心全面运营，按期实现综保区二期封关验收。

发挥一类药品口岸作用，实现业绩零的突破。

北部新城打造高品质生态人文新城北部新城要咬定“绿色发展新型城镇”目标，坚持对标雄安新区、建设郊区新城不动摇，致力将北部新城打造成落实五大理念新城区、创新发展新平台、绿色宜居新标杆。

突出“四新经济”产业定位，以“大智慧、大商务、大健康”为重点，培育以国防科大3号院和首开区为核心的科创智慧、以万家丽北路为轴的总部经济、以松雅湖为核心的高端商务、以茶塘片区为核心的健康医养等主导产业，真正扛起高质量发展大旗，使之成为引领星沙向北进发的“航向标”。

【法律依据】:

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

三、黄麓镇2021年规划 法律问题

法律分析:

黄麓镇2021年计划开工建设安徽大学江淮学院新校区（暂定名）、黄麓师范学校改扩建工程（二期）、合肥老年大学二期、滨湖新区美丹初级中学、庐州大道初中、杭州路小学、中科大高新校区附属中小学幼儿园、清华附中合肥学校、市一院老年护理院、市血站新站、市精神病医院康复住院楼、合肥美术馆、合肥市职工文化体育中心、庐阳区全民健身体育公园、清华大学合肥公共安全研究院二期公共安全与应急科技创新基地、市消防救援支队特勤二站改建执勤楼、巢湖水上应急警务中心等项目；

推进合肥一中教育集团淝河校区、合肥八中教育集团运河新城校区、市公共卫生临床医疗中心、市儿童医院、市属新站老年护理院、骨科和口腔专科医院、市工人文化宫（北区）、蜀山区全民健身中心等前期工作。

法律依据:

《中华人民共和国城乡规划法》 第十七条 城市总体规划、镇总体规划的内容应当包括：

城市、镇的发展布局，功能分区，用地布局，综合交通体系，禁止、限制和适宜建设的地域范围，各类专项规划等。

规划区范围、规划区内建设用地规模、基础设施和公共服务设施用地、水源地和水系、基本农田和绿化用地、环境保护、自然与历史文化遗产保护以及防灾减灾等内容，应当作为城市总体规划、镇总体规划的强制性内容。

城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为二十年。

城市总体规划还应当对城市更长远的发展作出预测性安排。

四、长沙市黄兴镇规划？

律师分析:

长沙县或将进入大城崛起的腾飞期。

长沙县第十三届四次党代会明确，在县域经济迈向大都市区经济时代的大势下，2021年作为“十四五”规划开局之年，长沙县将“加快大城崛起，致力打造高品质城市标杆”。

“一核三城，两轴四区”构建发展大格局。

根据《长沙县一核三城空间发展战略规划》，长沙县规划构建“一核三城，两轴四区”的整体发展格局。

“一核“为长沙经开区和主城区；

“三城”分别为东部临空产业城、南部国际会展城、北部生态服务城，规划总面积450平方公里，包括星沙、泉塘、湘龙、梨、长龙五个街道，黄兴镇、黄花镇以及安沙镇相关区域。

“两轴”分别是以东八线为发展带的南北综合发展轴和以人民路、地铁六号线为发展带的东西发展轴。

“四区”为国际综合交通枢纽区（东部临空产业城）、国家智能制造基地（经开区和主城区）、长沙城市副中心（南部国际会展城）和高品质生态人文城区（北部生态服务城）。

核心主城区打造现代化大都市2021年，长沙县将坚持老城区“对标上海、提质星沙”、新城区“对标上海、高于主城”的标准不降低。

突出优化主城区综合服务功能，大力发展“四新经济”、夜间经济、楼宇经济，加快松雅湖南岸开发，着力将星沙组团、开元组团打造成集商务、科创于一体的城市之心；

全面实施以智能制造为主导的实体经济、以区块链技术为核心的数字经济“双轮驱动”战略，着力将星沙产业基地打造成产城融合、产业融合样板区；

突出功能业态融合，着力将梨组团打造成产城共兴、生态宜居的品质新城。

南部国际会展城打造中部会议会展高地会议提出，南部国际会展城将铆住“中部会议会展高地、湖南对外开放高地、长沙国际化引领高地”定位，聚力项目提速、规划提升、片区提质、城市严管、拆违攻坚“五大行动”，推动大发展、成就会展城。

重点推进文旅项目和公建配套、三条主干道东延、酒店、画田垸湿地、敢胜垸防洪圈等项目建设，不断提升会议会展城“硬实力”；

抢抓自贸区建设契机，以高标准、高水平、高效率的政务服务彰显国际大都市“软实力”。

对标湖南20条新兴优势产业链、长沙22条产业链，重点办好中非经贸博览会、工程机械展，持续放大会议会展产业叠加效应。

融合现代服务业、特色农业和生态人文资源优势，大力发展高端商贸、生命健康等产业，把融城小镇打造成国际医学中心，做强做特现代服务业集聚区。

东部临空产业城打造七大产业集聚区2021年，长沙县将启动临空集聚区战略规划编制，加快培育发展通用航空产业，构建以机场为核心向外圈层辐射的产业布局。

遵循土地滚动开发规律，着力打造航空服务、航空物流、机场核心、外贸经济、总部经济、医药健康、高端制造七大产业集聚区。

重点推动黄花机场改扩建和湖南交通枢纽工程建设，支持渝长厦高铁、江杉高速开建。

加快区港联动，力促进出口商品展示交易中心全面运营，按期实现综保区二期封关验收。

发挥一类药品口岸作用，实现业绩零的突破。

北部新城打造高品质生态人文新城北部新城要咬定“绿色发展新型城镇”目标，坚持对标雄安新区、建设郊区新城不动摇，致力将北部新城打造成落实五大理念新城区、创新发展新平台、绿色宜居新标杆。

突出“四新经济”产业定位，以“大智慧、大商务、大健康”为重点，培育以国防科大3号院和首开区为核心的科创智慧、以万家丽北路为轴的总部经济、以松雅湖为核心的高端商务、以茶塘片区为核心的健康医养等主导产业，真正扛起高质量发展大旗，使之成为引领星沙向北进发的“航向标”。

【法律依据】:

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

五、长沙市黄兴镇规划

法律解析：

长沙县或将进入大城崛起的腾飞期。

长沙县第十三届四次党代会明确，在县域经济迈向大都市区经济时代的大势下，2021年作为“十四五”规划开局之年，长沙县将“加快大城崛起，致力打造高品质城市标杆”。

“一核三城，两轴四区”构建发展大格局。

根据《长沙县一核三城空间发展战略规划》，长沙县规划构建“一核三城，两轴四区”的整体发展格局。

“一核“为长沙经开区和主城区；

“三城”分别为东部临空产业城、南部国际会展城、北部生态服务城，规划总面积450平方公里，包括星沙、泉塘、湘龙、梨、长龙五个街道，黄兴镇、黄花镇以及安沙镇相关区域。

“两轴”分别是以东八线为发展带的南北综合发展轴和以人民路、地铁六号线为发展带的东西发展轴。

“四区”为国际综合交通枢纽区（东部临空产业城）、国家智能制造基地（经开区和主城区）、长沙城市副中心（南部国际会展城）和高品质生态人文城区（北部生态服务城）。

核心主城区打造现代化大都市2021年，长沙县将坚持老城区“对标上海、提质星沙”、新城区“对标上海、高于主城”的标准不降低。

突出优化主城区综合服务功能，大力发展“四新经济”、夜间经济、楼宇经济，加快松雅湖南岸开发，着力将星沙组团、开元组团打造成集商务、科创于一体的城市之心；

全面实施以智能制造为主导的实体经济、以区块链技术为核心的数字经济“双轮驱动”战略，着力将星沙产业基地打造成产城融合、产业融合样板区；

突出功能业态融合，着力将梨组团打造成产城共兴、生态宜居的品质新城。

南部国际会展城打造中部会议会展高地会议提出，南部国际会展城将铆住“中部会议会展高地、湖南对外开放高地、长沙国际化引领高地”定位，聚力项目提速、规划提升、片区提质、城市严管、拆违攻坚“五大行动”，推动大发展、成就会展城。

重点推进文旅项目和公建配套、三条主干道东延、酒店、画田垸湿地、敢胜垸防洪圈等项目建设，不断提升会议会展城“硬实力”；

抢抓自贸区建设契机，以高标准、高水平、高效率的政务服务彰显国际大都市“软实力”。

对标湖南20条新兴优势产业链、长沙22条产业链，重点办好中非经贸博览会、工程机械展，持续放大会议会展产业叠加效应。

融合现代服务业、特色农业和生态人文资源优势，大力发展高端商贸、生命健康等产业，把融城小镇打造成国际医学中心，做强做特现代服务业集聚区。

东部临空产业城打造七大产业集聚区2021年，长沙县将启动临空集聚区战略规划编制，加快培育发展通用航空产业，构建以机场为核心向外圈层辐射的产业布局。

遵循土地滚动开发规律，着力打造航空服务、航空物流、机场核心、外贸经济、总部经济、医药健康、高端制造七大产业集聚区。

重点推动黄花机场改扩建和湖南交通枢纽工程建设，支持渝长厦高铁、江杉高速开建。

加快区港联动，力促进出口商品展示交易中心全面运营，按期实现综保区二期封关验收。

发挥一类药品口岸作用，实现业绩零的突破。

北部新城打造高品质生态人文新城北部新城要咬定“绿色发展新型城镇”目标，坚持对标雄安新区、建设郊区新城不动摇，致力将北部新城打造成落实五大理念新城区、创新发展新平台、绿色宜居新标杆。

突出“四新经济”产业定位，以“大智慧、大商务、大健康”为重点，培育以国防科大3号院和首开区为核心的科创智慧、以万家丽北路为轴的总部经济、以松雅湖为核心的高端商务、以茶塘片区为核心的健康医养等主导产业，真正扛起高质量发展大旗，使之成为引领星沙向北进发的“航向标”。

【法律依据】:

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

六、长沙黄兴镇2021年拆迁计划

法律分析：

2021年，黄兴镇将按照“安、征、建”思路，围绕会议会展城、现代市场群和融城小镇三大片区，优先安排政府投资计划项目、重点推进财政土地收益出让项目、加速推进团购房源项目、全力保障省市县重大项目、持续推进续拆项目、积极推进新启动项目、提前谋划先拆后批项目。

法律依据：

《城市房屋拆迁补偿、安置协议公证细则》

第二条 拆迁补偿、安置协议是拆迁人与被拆迁人为明确拆迁补偿、安置中相互间权利义务关系所订立的协议。

第三条 拆迁补偿、安置协议公证是公证处依法证明当事人签订拆迁补偿、安置协议真实、合法的行为。

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文章来源参考：头条-滨湖拆迁新校区，长沙市黄兴镇规划

内容审核：刘智杰律师

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