荆门拆迁安置方案，荆门市办理廉租房手续在哪里办理

荆门拆迁安置方案，荆门市办理廉租房手续在哪里办理

一、荆门市办理廉租房手续在哪里办理

我国荆门廉租房的申请流程是:首先，由廉租房申请人携带法律规定的廉租房的申请文件到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请即可;其次，由廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请;最后街道办事处受理申请并对申请家庭入户调查，进行评议等。

一、我国荆门廉租房怎么申请?

1、由廉租房申请人(户主)持上述文件到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请。

2、由廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请，领取填写《城市居民廉租住房家庭情况核定表》，相关单位盖章。

3、街道办事处受理申请(5日内)，并对申请家庭入户调查，进行评议。

4、街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日)，街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。

5、区县复审申请资料、确定配售方案(5个工作日)，公示(5日)。

6、市住房保障部门备案(2个工作日)。

7、符合条件，进行摇号配租配售。

8、摇中，进行配租廉租房;未摇中，继续轮候或取消资格。

二、荆门廉租房申请所需材料

1、申请人及家庭成员身份证、户口簿;

2、已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚证;

3、居住地住房情况证明(《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明);

4、按要求填写并经有关部门认定的《核定表》(须提供原件);

5、低保和优抚家庭提供民政部门核发的低保或优抚证明;

6、原住房拆迁的家庭须提供拆迁补偿协议;

7、需要提供的其他证明材料。

三、廉租房申请条件主要有哪些

1、申请人具有5 年以上当地城市常住户口;

2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;

3、申请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50 平方米以下;

4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;

5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

(一)单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;

(二)离婚不足2年的;

(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;

(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的;

(五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的;

(六)拥有轿车或经营性机动车的;

(七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的;

(八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的;

(九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。

无论是何种类型的人员申请廉租房，只要是符合廉租房的申请条件的，都是可以申请成功的，此时我们需要在日常的生活中注意相关的廉租房的政策规定。

二、我国荆门廉租房怎么申请？

法律主观：

申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；

4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的廉租房的申请条件如下、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下：

1；

5、申请人具有5年以上当地城市常住户口；

2；

3、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的

法律客观：

《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》第七条城镇最低收入家庭廉租住房保障对象的条件和保障标准由市、县人民政府房地产行政主管部门会同财政、民政、国土资源、税务等有关部门拟定，报本级人民政府批准后公布执行。

廉租住房租金标准由维修费、管理费二项因素构成。

单位面积租赁住房补贴标准，按照市场平均租金与廉租住房租金标准的差额计算。

三、荆门廉租房怎么申请

一、荆门廉租房怎么申请

1、由廉租房申请人(户主)持上述文件到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请。

2、由廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请，领取填写《城市居民廉租住房家庭情况核定表》，相关单位盖章。

3、街道办事处受理申请(5日内)，并对申请家庭入户调查，进行评议。

4、街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日)，街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。

5、区县复审申请资料、确定配售方案(5个工作日)，公示(5日)。

6、市住房保障部门备案(2个工作日)。

7、符合条件，进行摇号配租配售。

8、摇中，进行配租廉租房;未摇中，继续轮候或取消资格。

二、荆门廉租房申请所需材料

1、申请人及家庭成员身份证、户口簿;

2、已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚证;

3、居住地住房情况证明(《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明);

4、按要求填写并经有关部门认定的《核定表》(须提供原件);

5、低保和优抚家庭提供民政部门核发的低保或优抚证明;

6、原住房拆迁的家庭须提供拆迁补偿协议;

7、需要提供的其他证明材料。

四、廉租房在哪里去申请

一、廉租房在哪里去申请1、廉租房去当地房产局申请办理。

申请人员可以先写份申请书到所在的社区盖章，然后可以到所在的房产局领申请书。

一般是到户籍所在地或暂住管辖地的小区申请，小区审核后上交给社区、民政局、住建局。

2、法律依据：

《商品房屋租赁管理办法》第二十条直辖市、市、县建设（房地产）主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上登记备案，并纳入房地产市场信息系统。

房屋租赁登记备案记载的信息应当包含以下内容：

（一）出租人的姓名（名称）、住所；

（二）承租人的姓名（名称）、身份证件种类和号码；

（三）出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限；

（四）其他需要记载的内容。

第二十一条违反本办法第六条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，对没有违法所得的，可处以五千元以下罚款；

对有违法所得的，可以处以违法所得一倍以上三倍以下，但不超过三万元的罚款。

二、廉租房申请材料有什么廉租房申请材料如下：

1、填写廉租住房申请表；

2、家庭成员的身份证明；

3、家庭成员的户籍证明；

4、家庭现有住房的证明。

五、荆州市廉租房申请条件

法律主观：

申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；

4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的廉租房的申请条件如下、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下：

1；

5、申请人具有5年以上当地城市常住户口；

2；

3、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的

法律客观：

《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》第七条城镇最低收入家庭廉租住房保障对象的条件和保障标准由市、县人民政府房地产行政主管部门会同财政、民政、国土资源、税务等有关部门拟定，报本级人民政府批准后公布执行。

廉租住房租金标准由维修费、管理费二项因素构成。

单位面积租赁住房补贴标准，按照市场平均租金与廉租住房租金标准的差额计算。

六、荆门廉租房申请所需材料

1、由廉租房申请人(户主)持上述文件到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请。

2、由廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请，领取填写《城市居民廉租住房家庭情况核定表》，相关单位盖章。

3、街道办事处受理申请(5日内)，并对申请家庭入户调查，进行评议。

4、街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日)，街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。

5、区县复审申请资料、确定配售方案(5个工作日)，公示(5日)。

6、市住房保障部门备案(2个工作日)。

7、符合条件，进行摇号配租配售。

8、摇中，进行配租廉租房;未摇中，继续轮候或取消资格。

一、上海经适房申请流程

1、申请

“政策咨询周”结束后，两试点区将正式启动申请受理工作。

申请期限内，两试点区的各街道(乡、镇)住房保障机构将按照“属地化”原则受理辖区内市民的申请；

考虑到申请购买经济适用住房需要家庭成员充分协商，提交申请材料也需要准备时间，两试点区的市民可以在申请期限内任意一天向户籍所在地的街道(乡、镇)社区事务受理服务中心提出申请。

申请审核通过的家庭将通过计算机程序公开摇号取得轮候序号，并根据排序先后进入选房专场选购住房。

因此，能否购买到经济适用住房，不取决于申请家庭提出申请的时间先后。

2、受理

区房管局受理申请，对要件原件进行审验，并与相关复印件核对。

经审核符合条件的申请人，填写《上海市定向购买经济适用住房申请审核表》；

对经审验不符合条件的，将要件原件及复印件退回申请人，并向其出具《上海市不符合购买经济适用房条件通知书》。

3、公示

区房管局要将经审验符合条件的申请人家庭人口、收入、住房等情况在拆迁现场或所在街道办事处公示栏进行10天的公示。

4、审核

受理申请后，住房保障机构将严格按照《上海市经济适用住房管理试行办法》及相关配套文件的规定，开展初审、复审工作。

初审过程中，街道(乡、镇)住房保障机构将在15个工作日内完成户籍年限、住房面积核查，之后委托上海市居民经济状况核对中心在45个工作日内完成经济状况核对，随后开展为期10天的初审公示。

初审通过的，区(县)住房保障机构在15个工作日内完成复审核查，随后开展为期7天的复审公示。

5、摇号和选房

两次摇号，主要采取公开摇号方式轮候选房，第一次摇号确定轮候次序，建立轮候名册；

第二次摇号确定购买或者承租的经适房。

6、购房

申请人自《购房证明》开具之日起6个月内，持该证明、本人身份证及复印件到经济适用住房销售单位购买经济适用住房。

《购房证明》只限本人使用，购买人姓名须与本人所持《购房证明》中申请人姓名相一致，对不一致的，销售单位有权拒绝向其出售住房。

销售单位与符合规定的购房人签定《上海市经济适用住房买卖合同》后，收回购房人所持《购房证明》并留存备查。

7、登记

居民购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。

在办理权属登记时，登记部门应与网上销售明细进行核对，核对无误的，予以办理权属登记，并注明“经济适用住房”字样和准许转让日期。

二、上海经济适用房政策

上海经济适用房供应标准：

对申请购买经适房的，按照下列标准供应：

一、单身申请人士，购买一套一居室。

二、2人或者3人申请家庭，购买一套二居室。

三、4人及以上申请家庭，购买一套三居室。

四、申请家庭人员较多、申请家庭人员代际结构较复杂，或者经区住房保障机构同意，申请家庭将原有住房交政府指定机构收购的，区政府可以酌情放宽住房供应标准，但须报市住房保障房屋管理局备案。

经济适用房申请流程：

1、申请：

申请审核通过的家庭将通过计算机程序公开摇号取得轮候序号，并根据排序先后进入选房专场选购住房。

因此，能否购买到经济适用住房，不取决于申请家庭提出申请的时间先后。

2、受理：

区房管局受理申请，对要件原件进行审验，并与相关复印件核对。

经审核符合条件的申请人，填写《上海市定向购买经济适用住房申请审核表》；

对经审验不符合条件的，将要件原件及复印件退回申请人，并向其出具《上海市不符合购买经济适用房条件通知书》。

3、公示：

区房管局要将经审验符合条件的申请人家庭人口、收入、住房等情况在拆迁现场或所在街道办事处公示栏进行10天的公示。

4、审核：

初审过程中，街道住房保障机构将在15个工作日内完成户籍年限、住房面积核查，之后委托上海市居民经济状况核对中心在45个工作日内完成经济状况核对，随后开展为期10天的初审公示。

初审通过的，区住房保障机构在15个工作日内完成复审核查，随后开展为期7天的复审公示。

5、摇号和选房：

两次摇号，主要采取公开摇号方式轮候选房，第一次摇号确定轮候次序，建立轮候名册；

第二次摇号确定购买或者承租的经适房。

6、购房：

申请人自《购房证明》开具之日起6个月内，持该证明、本人身份证及复印件到经济适用住房销售单位购买经济适用住房。

销售单位与符合规定的购房人签定《上海市经济适用住房买卖合同》后，收回购房人所持《购房证明》并留存备查。

7、登记：

居民购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。

在办理权属登记时，登记部门应与网上销售明细进行核对，核对无误的，予以办理权属登记，并注明“经济适用住房”字样和准许转让日期。

转让日期。

一处选房和购房结束后，本次购房中取得的各种证明和通知书将作废，新的经济适用住房楼盘销售时，符合申购条件的人员和家庭需按照上述环节，再次参与购买。

四、上海经济适用房申请条件同时符合下列标准的上海市城镇居民家庭，可以申请购买经适房：

一、家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。

二、家庭人均住房建筑面积低于15平方米，含15平方米。

三、3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元，含6万元、人均财产低于15万元，含15万元；

2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2万元，含7.2万元、人均财产低于18万元，含18万元。

四、家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。

同时符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士，包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士，男性年满28周岁、女性年满25周岁，可以单独申请购买经适房。

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文章来源参考：头条-荆门拆迁安置方案，荆州市廉租房申请条件

内容审核：王一帆律师

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