武安拆迁补偿2022，2023年冀南新区规划拆迁补偿标准

武安拆迁补偿2022，冀南新区未来5年规划

一、冀南新区未来5年规划

法律分析：冀南新区未来5年规划为：加快建设区域经济中心，增创产业重构新优势。大力发展园区经济，力争经济技术开发区主营业务收入突破千亿元。冀南新区建设国家级高新技术产业开发区，力争武安工业园晋升国家级开发区。加快建设科技创新中心，激活高质量发展新动能。加快建设交通枢纽中心，夯实重大基础设施新支撑。力争聊邯长高铁等重大项目开工建设。

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》

第三条 城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平，按照因地制宜、切实可行的原则，确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。在确定区域内的乡、村庄，应当依照本法制定规划，规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。县级以上地方人民政府鼓励、指导前款规定以外的区域的乡、村庄制定和实施乡规划、村庄规划。

第四条 制定和实施城乡规划，应当遵循城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和先规划后建设的原则，改善生态环境，促进资源、能源节约和综合利用，保护耕地等自然资源和历史文化遗产，保持地方特色、民族特色和传统风貌，防止污染和其他公害，并符合区域人口发展、国防建设、防灾减灾和公共卫生、公共安全的需要。在规划区内进行建设活动，应当遵守土地管理、自然资源和环境保护等法律、法规的规定。县级以上地方人民政府应当根据当地经济社会发展的实际，在城市总体规划、镇总体规划中合理确定城市、镇的发展规模、步骤和建设标准。

二、邯郸2025年冀南新区规划

法律分析：

石邯城际铁路是京津冀城际铁路网的主骨架，京石邯城际铁路的组成部分；

线路北起石家庄，南至邯郸市冀南新区，途经石家庄市、邢台市至邯郸市，正线长度184.7公里，沿线新设车站13座。

目前，该线尚在规划中，其中邯郸段预可研已启动。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第五条 国务院土地行政主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。

县级以上地方人民政府土地行政主管部门的设置及其职责，由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。

三、2023年冀南新区规划拆迁补偿标准

2023年冀南新区规划拆迁补偿标准如下：

1、征收范围和目的，拟征收村位于西至村庄，南至耕地，北至耕地，东至村界的土地，征收范围。

征收目的是为了公共利益需要，依照规划进行交通运输建设；

2、土地现状，根据土地现状调查结果，拟征收村土地1.3232公顷，全部为农用地（其中耕地1.0305公顷）；

3、补偿方式与标准，土地补偿费和安置补助费标准按照河北省人民政府关于完善征地区片综合地价标准的通知执行，为114万元/公顷（7.6万元/亩），计150.8448万元，支付给被征地的农村集体经济组织后按有关规定分配；

对其他地上附着物补偿方式为由资质单位评估后据实补偿；

对青苗补偿补偿方式为按照当季农作物产值补偿；

4、安置对象、安置方式和社会保障措施，安置对象认定标准为：

依据土地现状调查结果认定；

安置方式：

货币补偿安置社保措施：

根据邯郸冀南新区管委会关于被征地农民参加基本养老保险的实施意见，按照农用地征地区片价的15%缴纳社会保障费；

5、补偿登记的方式和期限，自本公告发布之日起30日内，拟征收土地的所有权人、使用权人可持不动产权属证明材料在董家街村委会办理补偿登记。

6、异议反馈渠道，对征地补偿安置事项有意见建议的，可通过书面或电话方式进行反馈。

过半数村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，邯郸冀南新区管委会将组织听证。

征地工作程序：

1、告知征地情况；

2、确认征地调查结果；

3、组织征地听证；

4、签订征地补偿协议；

5、公开征地批准事项；

6、支付征地补偿安置费。

综上所述，城镇建设的快速发展使得大量土地被征收，房屋遭到拆迁，国家也为此制定了相关的补偿制度。

【法律依据】：

《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

土地使用权可以依法转让。

国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

国家依法实行国有土地有偿使用制度。

但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

第三条十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是中国的基本国策。

各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。

四、邯郸冀南新区规划

法律分析：

城市规划是指城市人民政府为了实现一定时期内城市经济社会发展目标，确定城市性质、规模和发展方向，合理利用城市土地，协调城市空间布局和各项建设所作的综合部署和具体安排。

是作为建设城市和管理城市的基本依据，是保证城市合理地进行建设和城市土地合理开发利用及正常经营活动的前提和基础，是实现城市社会经济发展目标的综合手段。

法律依据：

《中华人民共和国宪法》 第九十条 国务院各部部长、各委员会主任负责本部门的工作；

召集和主持部务会议或者委员会会议、委务会议，讨论决定本部门工作的重大问题。

各部、各委员会根据法律和国务院的行政法规、决定、命令，在本部门的权限内，发布命令、指示和规章。

五、邯郸冀南新区高铁规划

法律分析：

石邯城际铁路是京津冀城际铁路网的主骨架，京石邯城际铁路的组成部分；

线路北起石家庄，南至邯郸市冀南新区，途经石家庄市、邢台市至邯郸市，正线长度184.7公里，沿线新设车站13座。

目前，该线尚在规划中，其中邯郸段预可研已启动。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第五条 国务院土地行政主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。

县级以上地方人民政府土地行政主管部门的设置及其职责，由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。

六、冀南新区规划 法律问题

法律分析：

城市规划是指城市人民政府为了实现一定时期内城市经济社会发展目标，确定城市性质、规模和发展方向，合理利用城市土地，协调城市空间布局和各项建设所作的综合部署和具体安排。

是作为建设城市和管理城市的基本依据，是保证城市合理地进行建设和城市土地合理开发利用及正常经营活动的前提和基础，是实现城市社会经济发展目标的综合手段。

法律依据：

《中华人民共和国宪法》 第九十条 国务院各部部长、各委员会主任负责本部门的工作；

召集和主持部务会议或者委员会会议、委务会议，讨论决定本部门工作的重大问题。

各部、各委员会根据法律和国务院的行政法规、决定、命令，在本部门的权限内，发布命令、指示和规章。

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文章来源参考：头条-武安拆迁补偿2022，邯郸冀南新区高铁规划

内容审核：范文玲律师

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