13个村整体拆迁方案，重磅！这13个村子要拆迁了！

13个村整体拆迁方案，重磅！这13个村子要拆迁了！

一、重磅！这13个村子要拆迁了！

又来了，沣西新城征地文件公布啦，根据沣西新城官网发布的征地批复文件，涉及 征地村子 13个 ，征地面积 127.3226公顷 (约1910亩)。

陕西省西咸新区沣西新城管理委员会 征收土地公告 〔2022〕第1号

一、建设用地项目名称

西咸新区2021年度第三十九批次(沣西新城)农用地转用和土地征收。

二、征收土地目的

本次拟征收土地位于国土空间规划确定的城镇开发边界内的集中建设区，将用于实施综合性开发建设， 城市规划用途为绿地 。

三、征收土地位置

大王街道东兴村、富村、梧北村。

四、被征地村(组)及面积

征收大王街道东兴村、富村、梧北村等有关村组集体土地，共计21.4624公顷，其中农用地20.8748公顷(其中:耕地19.2743公顷，林地0.7473公顷，其他农用地0.8532公顷)，建设用地0.5876公顷(具体用地范围以现场勘测定界、图表为准)。

陕西省西咸新区沣西新城管理委员会 征收土地公告 〔2022〕第3号

一、建设用地项目名称

西咸新区2021年度第六批次(沣西新城)农用地转用和土地征收。

二、征收土地目的

本次拟征收土地位于国土空间规划确定的城镇开发边界内的集中建设区，将用于实施综合性开发建设， 城市规划用途为公路用地 。

三、征收土地位置

高桥街道南江渡村、西江渡村。

四、被征地村(组)及面积

征收高桥街道南江渡村、西江渡村等有关村组集体土地，共计16.1029公顷，其中农用地15.3248公顷(其中:耕地13.4375公顷，园地1.4641公顷，其他农用地0.4232公顷)，建设用地0.7781公顷(具体用地范围以现场勘测定界、图表为准)。

陕西省西咸新区沣西新城管理委员会 征收土地公告 〔2022〕第4号

一、建设用地项目名称

西咸新区2021年度第五十四、五十五、五十六批次(沣西新城)农用地转用和土地征收。

二、征收土地目的

本次拟征收土地位于国土空间规划确定的城镇开发边界内的集中建设区，将用于实施综合性开发建设， 城市规划用途为居住用地、工业用地、公共管理与公共服务设施用地、道路与交通设施用地 。

三、征收土地位置

马王街道新庄村、联庄村。

四、被征地村(组)及面积

征收马王街道新庄村、联庄村等有关村组集体土地，共计82.0809公顷，其中农用地80.9809公顷(其中:耕地78.4149公顷，园地0.3959公顷，其他农用地2.1701公顷)，建设用地1.1000公顷(具体用地范围以现场勘测定界、图表为准)。

陕西省西咸新区沣西新城管理委员会 征收土地公告 〔2022〕第5号

一、建设用地项目名称

西咸新区2021年度第五十三批次(沣西新城)农用地转用和土地征收。

二、征收土地目的

本次拟征收土地位于国土空间规划确定的城镇开发边界内的集中建设区，将用于实施综合性开发建设， 城市规划用途为公园绿地 。

三、征收土地位置

高桥街道五席坊村、严家渠村。

四、被征地村(组)及面积

征收高桥街道五席坊村、严家渠村等有关村组集体土地，共计3.1963公顷，其中农用地2.6790公顷(其中:耕地2.6420公顷，其他农用地0.0370公顷)，建设用地0.5173公顷(具体用地范围以现场勘测定界、图表为准)。

陕西省西咸新区沣西新城管理委员会 征收土地公告 〔2022〕第6号

一、建设用地项目名称

西咸新区2021年度第五十三批次(沣西新城)农用地转用和土地征收。

二、征收土地目的

本次拟征收土地位于国土空间规划确定的城镇开发边界内的集中建设区，将用于实施综合性开发建设， 城市规划用途为公园绿地 。

三、征收土地位置

马王街道客省庄村、马王村、新旺村、河头村。

四、被征地村(组)及面积

征收马王街道客省庄村、马王村、新旺村、河头村等有关村组集体土地，共计4.4801公顷，其中农用地3.3095公顷(其中:耕地2.2954公顷，园地0.1156公顷，林地0.6517公顷，其他农用地0.2468公顷)，建设用地1.1706公顷(具体用地范围以现场勘测定界、图表为准)。

二、2023年今年拆迁都有哪些村

法律分析：

房屋征收部门要制订征收补偿方案,而征收补偿方案要载明征收补偿的范围。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、未来5年拆迁村庄名单

法律分析：

1.2023西安首批拆迁村名单

（1.1）甘家寨已列入乡村振兴示范社区建设，但尚未有关于甘家寨拆迁的通知。

（1.2）老菜场城市有机更新项目位于建国门内，顺城南巷东段与信义巷交汇处，联合西安市平绒厂、秦岭航空电器厂、原省委家属院，省委后勤办，省政府基建中心等多家单位，对旧建筑群进行因地制宜升级改造，目前，该项目已建成并进入试运营阶段。

建国路沿街小区商铺暂未有拆迁改造计划。

（1.3）韦曲街办暂未接到何家营村何时拆迁的相关信息。

2.2023厦门首批拆迁村名单

（2.1）同安：

五显镇下峰村，西柯镇西浦村、祥平街道西湖社区，洪塘镇大乡村，西柯镇洪塘头社区，西柯镇官浔社区，洪塘镇埔后村和新霞村范围等，有多个项目发布土地征收公告。

（2.2）翔安：

将全力完成东界片区等10个村庄整村搬迁，以及厦门新机场沿线等150个项目征收。

（2.3）海沧：

2023年海沧街道启动征拆工作，先后在温厝社区的马垅社、宁坑社，拆除7栋2370㎡，助力推进沧江新城建设。

（2.4）集美：

多个项目发布征收公告，涉及灌口镇李林村、杏滨街道锦园社区。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

四、今年拆迁都有哪些村

法律分析：

房屋征收部门要制订征收补偿方案,而征收补偿方案要载明征收补偿的范围。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

五、今年拆迁都有哪些村？

法律分析：

房屋征收部门要制订征收补偿方案,而征收补偿方案要载明征收补偿的范围。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

六、村庄拆迁规划

法律分析：

房屋征收部门要制订征收补偿方案,而征收补偿方案要载明征收补偿的范围。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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文章来源参考：头条-13个村整体拆迁方案，今年拆迁都有哪些村？

内容审核：宋晓峰律师

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