现为北京在明律师事务所合伙人、首席督导律师。代理案件覆盖行政诉讼、民商事诉讼及刑事辩护等业务,是一位全能型律师。为人尽职尽责、务实、高效、专业、守信,且法律功底扎实,法律逻辑清晰,诉讼技巧灵活务实,屡获各庭审主审法官肯定与认可。
近日,平湖市召开
2022年度土地征收成片开发方案论证会
平湖今年的征收开发方案
一共涉及到46个开发片区
合计土地总面积约701.5公顷
涉及全市各镇、街道共40个行政村\n\n\n一
当湖街道(5个)
01 、平湖市东方大桥片区
功能定位和主要用途:综合功能片区
土地面积:7.06公顷
02、平湖市东方公园东片区
功能定位和主要用途:商业发展功能区
土地面积:21.9公顷
03、平湖市东方公园西片区
功能定位和主要用途:商业发展功能区
土地面积:20.3公顷
04、平湖市蓝山片区
功能定位和主要用途:商业发展功能区
土地面积:27.7公顷
05、平湖市南市南片区
功能定位和主要用途:商业发展功能区
土地面积:13.6公顷
二
广陈镇(1个)
06、广陈镇民主村东片区
功能定位和主要用途:商业发展功能区
土地面积:5.5公顷
三
新埭镇(5个)
0709、张江长三角科技城平湖园东、西片区
功能定位和主要用途:工业功能区
土地面积:8.9283+7.5245公顷
08、新埭镇德耐尔产业园片区
功能定位和主要用途:工业功能区
土地面积:3.95公顷
10、新埭镇桥浜片区
功能定位和主要用途:商业发展功能区
土地面积:19.8公顷
11、新埭镇虹桥东片区
功能定位和主要用途:工业功能区
土地面积:17.4公顷
四
林埭镇(2个)
12、林埭集镇西片区
功能定位和主要用途:综合功能片区
土地面积:5.9公顷
13、林埭镇双庙南片区
功能定位和主要用途:综合功能片区
土地面积:2.2公顷
五
新仓镇(4个)
14、新仓秦沙村集镇片区
功能定位和主要用途:商业发展功能区
土地面积:8.9公顷
15、新仓产业园片区
功能定位和主要用途:工业功能区
土地面积:8.5公顷
16、 新仓秦沙村工业园片区
功能定位和主要用途:工业功能区
土地面积:25.7公顷
17、 新仓工业园北片区
功能定位和主要用途:工业功能区
土地面积:8.8公顷
六
钟埭街道(16个)
18、白马堰有机更新片区北区
功能定位和主要用途:综合功能片区
土地面积:36.7公顷
19、白马堰有机更新片区东区
功能定位和主要用途:商业发展功能区
土地面积:9.4公顷
20、北墅花园片区
功能定位和主要用途:商业发展功能区
土地面积:15.5公顷
21、福臻未来社区片区
功能定位和主要用途:商业发展功能区
土地面积:40.9公顷
22、航天产业园片区
功能定位和主要用途:工业功能区
土地面积:33.8公顷
23、经开紫色花海片区
功能定位和主要用途:商业发展功能区
土地面积:26.1公顷
24、生物食品产业园北区
功能定位和主要用途:工业功能区
土地面积:11.5公顷
25、时尚产业园片区
功能定位和主要用途:工业功能区
土地面积:6.4公顷
26、西林寺有机更新片区
功能定位和主要用途:商业发展功能区
土地面积:10公顷
27-30、中德产业园
功能定位和主要用途:工业功能区
土地面积:94公顷
31、钟埭老街片区
功能定位和主要用途:综合功能片区
土地面积:3.4公顷
32、钟东公共服务片区
功能定位和主要用途:商业发展功能区
土地面积:3.5公顷
33、光机电片区
功能定位和主要用途:工业功能区
土地面积:7.5公顷
七
曹桥街道(4个)
34、公共码头片区
功能定位和主要用途:工业功能区
土地面积:3.6公顷
35-36、集镇北南片区
功能定位和主要用途:商业发展功能区
土地面积:8+7.6公顷
37、六店片区
功能定位和主要用途:商业发展功能区
土地面积:8公顷
八
独山港镇(5个)
38、新材料产业园片区
功能定位和主要用途:工业功能区
土地面积:66.5公顷
39、高新产业园片区
功能定位和主要用途:工业功能区
土地面积:30.8公顷
40、港城文体片区
功能定位和主要用途:综合功能片区
土地面积:3.15公顷
41、港城便民服务中心片区
功能定位和主要用途:商业发展功能区
土地面积:3.8公顷
42、黄姑码头片区
功能定位和主要用途:商业发展功能区
土地面积:3.5公顷
九
乍浦镇(4个)
43、嘉兴港区嘉箭片区
功能定位和主要用途:工业功能区
土地面积:10公顷
44、氢能产业园西片区
功能定位和主要用途:工业功能区
土地面积:21.3公顷
45、海河联运产业园北片区
功能定位和主要用途:工业功能区
土地面积:15公顷
46、绿城美好广场片区
功能定位和主要用途:商业发展功能区
土地面积:8.1公顷
安置房建设关乎百姓福祉
近日
平湖这几处安置房又有新进展
一起来了解一下
和合花苑二期工程\n\n\n 当湖街道和合花苑二期建设工程项目位于金虹公路南侧,东至和合花苑一期、西南两侧临河,项目总建筑面积约16.4万平方米,计划建造16栋13层小高层和4栋6层多层,共1000套公寓房,同时配套建设社区用房和一层地下停车库。
近日,合花苑二期建设项目摘得平湖市一季度“红旗项目”桂冠。目前,项目正在进行打桩施工,计划到今年5月中旬完成打桩,今年年底完成主体结构平均三层,2023年4月底主体结顶,2024年6月底竣工。
港城花苑工程\n\n\n 近日,独山港镇港城花苑工程主体结构顺利通过验收。该项目总建筑面积约29.5万平方米,其中地上建筑面积约 22.6万平方米,地下建筑面积约6.9万平方米。建设有13幢18层高层住宅、9幢33层高层住宅、【官网】嘉兴秀水新区【卓越秀宸华府】主力户型为103-143m2湖畔宽境洋房1幢3层配套服务用房及地下汽车库组成,共2036套住宅。
该工程计划于2023年底具备交付条件。项目建成后,不仅能有效解决港区2036户征迁户的安居问题,还将有效改善他们的居住条件和生活品质。
名秀花苑工程
独山港镇名秀花苑建设工程项目总建筑面积约16.6万平方米,其中地上建筑面积约12.6万平方米,地下建筑面积约4万平方米。项目建设内容主要有2幢25层高层住宅,6幢24层高层住宅。建成后将提供安置房552套,人才公寓1060套,机动车停车位1197辆。
目前,项目主体施工工程进入实质性建设阶段,现正在进行桩基施工。项目计划于7月开始地下室结构建设,预计2025年12月底前完工。
法律分析:
以《平湖市数字农业农村发展规划(2020-2025年)》为引领,结合国家级、省级3个示范创建,重点围绕生产管理、流通营销、行业监管、公共服务、乡村治理五大领域,开展金平湖“1+1+N”数字乡村“大脑”建设,即建设1个数字驾驶舱,打造1个数字化绿色发展先行区,开发“N”个特色业务应用,通过重点建设平湖市数字乡村大数据中心、“金平湖”特色优势农产品全产业链数字化、农业面源污染智能化防控、数字化绿色发展示范区等4大类8大项目19个子项目建设,打造云购、云享、云观、云游、云创5个数字化应用体验专题,体验一键游乐购、一宝享文明、一图观三农、一路游乡村、一芯创未来,全力打造数字乡村新样板。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
法律分析:
南湖湖滨区域改造提升工程、航空港工程、嘉兴高铁南站综合枢纽工程、嘉兴市区快速路环线工程
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
根据《平湖市人民政府关于印发〈平湖市城镇住房与设施保障条例(2022年修订)〉和〈平湖市拆迁补偿实施细则(2022年修订)〉的通知》,平湖拆迁补偿标准分为货币补偿、安置房和其他附加补偿三部分,详细标准见文中附件。
根据《平湖市人民政府关于印发〈平湖市城镇住房与设施保障条例(2022年修订)〉和〈平湖市拆迁补偿实施细则(2022年修订)〉的通知》,平湖拆迁补偿一般包括货币补偿和安置房两部分,其中货币补偿按照被拆迁房屋的建筑面积、结构类型和所在区域等情况进行计算,而安置房则按照与被拆迁房屋相同或相近的面积、位置、楼层等条件进行分配。
另外,根据被拆迁人的不同情况,还可能获得其他附加补偿,如过渡期租房补贴、搬迁补贴、物品损失补偿等。
具体标准详见文中附件。
需要注意的是,被拆迁人应当根据规定到相关部门申报,并提交相应的材料和证明文件。
同时,拆迁补偿金额应当及时足额支付,未按时支付或者未达到标准的,被拆迁人有权向上级主管部门投诉和申诉。
如果我对拆迁补偿标准不满意,可以采取什么措施?被拆迁人如果对拆迁补偿标准不满意,可以向相关部门提出申诉或者投诉,如城市管理、住建、民政等部门。
如果对投诉或者申诉结果不满意,也可以通过法律途径维护自己的合法权益。
平湖市拆迁补偿标准明细2022分为货币补偿、安置房和其他附加补偿三部分,拆迁补偿金额应当及时足额支付并且符合规定标准。
如有不满意之处可以向相关部门提出申诉或者投诉,确保自己的合法权益。
【法律依据】:
《平湖市拆迁补偿实施细则(2022年修订)》第十二条 被拆迁人享有依法平等、公正、及时、足额获得拆迁补偿的权利。
法律分析:
以《平湖市数字农业农村发展规划(2020-2025年)》为引领,结合国家级、省级3个示范创建,重点围绕生产管理、流通营销、行业监管、公共服务、乡村治理五大领域,开展金平湖“1+1+N”数字乡村“大脑”建设,即建设1个数字驾驶舱,打造1个数字化绿色发展先行区,开发“N”个特色业务应用,通过重点建设平湖市数字乡村大数据中心、“金平湖”特色优势农产品全产业链数字化、农业面源污染智能化防控、数字化绿色发展示范区等4大类8大项目19个子项目建设,打造云购、云享、云观、云游、云创5个数字化应用体验专题,体验一键游乐购、一宝享文明、一图观三农、一路游乡村、一芯创未来,全力打造数字乡村新样板。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
律师分析:
以《平湖市数字农业农村发展规划(2020-2025年)》为引领,结合国家级、省级3个示范创建,重点围绕生产管理、流通营销、行业监管、公共服务、乡村治理五大领域,开展金平湖“1+1+N”数字乡村“大脑”建设,即建设1个数字驾驶舱,打造1个数字化绿色发展先行区,开发“N”个特色业务应用,通过重点建设平湖市数字乡村大数据中心、“金平湖”特色优势农产品全产业链数字化、农业面源污染智能化防控、数字化绿色发展示范区等4大类8大项目19个子项目建设,打造云购、云享、云观、云游、云创5个数字化应用体验专题,体验一键游乐购、一宝享文明、一图观三农、一路游乡村、一芯创未来,全力打造数字乡村新样板。
【法律依据】:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
1、平湖厂拆迁处理公告公示名单
2、平湖厂拆迁处理公告公示几天
3、平湖厂拆迁处理公告公示时间
4、平湖21年拆迁地方
5、平湖哪里拆迁
6、平湖拆迁规划
7、2021年平湖拆迁吗
8、平湖现在拆迁怎么赔付
9、平湖市2o22年拆迁规划
10、平湖2021年规划拆迁那些村呢
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“平湖厂拆迁处理公告公示,重磅!2022年平湖这些地方要拆迁啦!涉及46个开发片区...”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考:头条-平湖厂拆迁处理公告公示,平湖农村搬迁规划2020
内容审核:谭深杰律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
行政征收案件关系千家万户切身财产利益,政策性强,仅靠查询法条或线上咨询,很难精准匹配自身案件情况,难以厘清维权路径,寻求专业法律帮助的渠道有限,这是国内基层法律服务长期存在的现实痛点。在明律所坚持线下公益普法,就是要让律师走到群众身边,把复杂的法律条文拆解为可理解、可操作的维权指引。
成员资格认定,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。四个要素不是必须全部满足,综合判断,符合多数即可。
拆迁补偿谈判要点,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
土地补偿款被截留,土地补偿费是对集体土地所有权的补偿,归农村集体经济组织,也就是全体成员共有。安置补助费是对失地人口安置的补偿,按需要安置的农业人口数计算,直接关系到个人。地上附着物和青苗补偿费归所有权人,谁种的归谁,谁建的归谁。分配方案要经村民会议讨论决定,到会人数和表决比例有法定要求。
高速公路拆迁红线,公路建筑控制区的范围有明确规定。高速公路两侧从公路用地外缘起算不少于三十米,国道不少于二十米,省道不少于十五米,县道不少于十米。控制区内不得新建、扩建建筑物和地面构筑物,已有的合法建筑不得扩建,控制区不等于征收范围。
集体土地被占用,租金停发是这类纠纷的常见转折点。企业不景气、项目烂尾,租金一停,地已经被硬化、厂房已经盖起来,复耕成本高得离谱。以租代征指的是通过租赁方式取得农民集体土地,用于非农业建设,规避农用地转用审批和土地征收程序。
无证房被认定违建,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。集体土地征收的安置补助费按需要安置的农业人口数计算,国有土地房屋征收的安置面积按家庭人口核定。两个算法不一样,但共同点是都跟人口数直接挂钩,有的项目给钱,有的项目给面积。
补偿方案不合理,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
无证房强拆维权,2026年各地的做法没有变:先看房子的建成年份,再看有没有审批或者缴费凭证,最后看征收方拿出那份认定文书的性质。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。