新西街74号拆迁公告，新繁外西街拆迁了吗

新西街74号拆迁公告，新繁外西街拆迁了吗

一、新繁外西街拆迁了吗

新繁外西街是否拆迁，需根据当地政府的规划和具体征收决定来确定。目前无法直接给出新繁外西街是否已拆迁的明确答案，因为这涉及到具体的行政行为和地方政策。

一般来说，拆迁工作会由市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定来组织和实施。如果新繁外西街确实面临拆迁，那么政府会发布征收决定，并公告征收范围、补偿方案等信息。同时，拆迁工作也会依法进行，保障被征收人的合法权益。

因此，要了解新繁外西街是否拆迁，建议关注当地政府的官方公告或咨询相关部门以获取最新和最准确的信息。

二、黄浦区动迁规划

法律分析：

关于新繁镇规划问题，一是产业规划发展方面。

新繁镇政府在2012年入选成都市首批小城市建设试点镇之后，在市、区两级的正确领导下，多措并举，统筹推进城乡规划和城镇建设管理，小城市建设取得了显著成效，逐渐成为成都市重点支持建设的小城市。

新繁镇作为新都区“一主两翼”发展思路和发展定位中的一“翼”、新都区的副中心，将紧紧围绕小城市建设这一工作中心，凝心聚力、真抓实干，争取在“十三五”期间将新繁全力建设成为中西部可持续发展能力最强、城乡空间尺度最优、产城融合度最高的小城市。

二是道路等基础设施建设方面。

新繁镇政府自2013年以来，举全镇之力提升新繁镇小城市形象和综合承载能力，并于2015年委托区规划管理局制定了新繁镇小城市提升规划。

该规划在镇内道路交通方面，规划有“两环十射”镇域交通网络，“四纵四横”城市骨干道路网络等，同时针对现存已建成道路，将按照“打通断头路、修复破损路、拓宽拥堵路”的总体思路进行逐步改善，以达到新繁镇内交通综合承载能力大幅提升目的。

自2015年以来，新繁政府先后完成了正东街、正西街、白鹤街、滨江路等道路改造,新建了书院路，新丰路，金地路衍生段， 新农支路，繁江大道北延线。

目前，正在对繁清路、繁崇、新丰路路段的破损情况进行改造。

下一步，新繁镇政府将计划对北一环、老成彭路等重要交通枢纽进行逐步改造和修缮，请您对新繁充满信心和自信，相信新繁镇未来小城市形象会越来越好。

关于轨道交通规划及建设发展由市规划局与城乡建设委员会统筹实施，相关信息请咨询市级有关部门。

法律依据：

《成都市城乡规划条例》 第七条 城市总体规划、区（市）县人民政府所在地镇的总体规划、镇（乡）总体规划和村规划的编制，应当以国民经济和社会发展规划为依据，按照下一层次规划服从上一层次规划、专项规划服从总体规划的原则，与土地利用总体规划、环境保护等规划相互衔接，协调一致，有效统筹城乡空间资源配置，构建覆盖全域的空间规划管理体系。

三、繁昌区拆迁计划

法律分析：

为进一步规范集体土地房屋征收补偿行为，维护征收当事人的合法权益，保障征收工作的顺利进行，繁昌县人民政府办公室关于集体土地上的房屋征收补偿安置颁布暂行通知。

法律依据：

《繁昌县人民政府办公室关于印发繁昌县集体土地房屋征收补偿安置暂行规定的通知》（繁政办〔2019〕4号）一、本集体经济组织成员住宅房屋征收补偿 繁昌县集体土地房屋征收补偿安置暂行规定 集体土地住宅房屋征收，根据《集体土地使用权证》或县政府及其职能部门在法定职权内核发的证照给予补偿。

无有效证照的住宅房屋，符合下列条件之一的，经确认后可给予补偿:县城规划南区范围内:(1)1999年12月31日前建造的住宅房屋（以航拍图为准，没有航拍图的，以现场调查公示为准）；

(2)2000年1月1日至2007年8月15日期间建造的住宅房屋，且系被征收人唯一住房的，按照人均35平方米给予补偿安置（以航拍图为准，没有航拍图的，以2007年大拆违公示资料为准）。

县城规划南区范围外:(1)2007年8月14日之前建造的房屋（以2007年大拆违公示资料或现场调查公示为准);(2）2007年8月15日至房屋征收调查摸底启动之日期间建造的房屋，原则上不予补偿，系被征收人唯一住房的，补偿安置不得超过人均35平方米。

集体土地房屋征收，人均标准补偿安置面积35平方米；

被征收人按本规定补偿安置后，不再安排宅基地。

四、繁昌区拆迁计划 法律问题

法律分析:

为进一步规范集体土地房屋征收补偿行为，维护征收当事人的合法权益，保障征收工作的顺利进行，繁昌县人民政府办公室关于集体土地上的房屋征收补偿安置颁布暂行通知。

法律依据:

《繁昌县人民政府办公室关于印发繁昌县集体土地房屋征收补偿安置暂行规定的通知》（繁政办〔2019〕4号）一、本集体经济组织成员住宅房屋征收补偿 繁昌县集体土地房屋征收补偿安置暂行规定 集体土地住宅房屋征收，根据《集体土地使用权证》或县政府及其职能部门在法定职权内核发的证照给予补偿。

无有效证照的住宅房屋，符合下列条件之一的，经确认后可给予补偿:县城规划南区范围内:(1)1999年12月31日前建造的住宅房屋（以航拍图为准，没有航拍图的，以现场调查公示为准）；

(2)2000年1月1日至2007年8月15日期间建造的住宅房屋，且系被征收人唯一住房的，按照人均35平方米给予补偿安置（以航拍图为准，没有航拍图的，以2007年大拆违公示资料为准）。

县城规划南区范围外:(1)2007年8月14日之前建造的房屋（以2007年大拆违公示资料或现场调查公示为准);(2）2007年8月15日至房屋征收调查摸底启动之日期间建造的房屋，原则上不予补偿，系被征收人唯一住房的，补偿安置不得超过人均35平方米。

集体土地房屋征收，人均标准补偿安置面积35平方米；

被征收人按本规定补偿安置后，不再安排宅基地。

五、新都新繁最近5年规划

法律分析：

关于新繁镇规划问题，一是产业规划发展方面。

新繁镇政府在2012年入选成都市首批小城市建设试点镇之后，在市、区两级的正确领导下，多措并举，统筹推进城乡规划和城镇建设管理，小城市建设取得了显著成效，逐渐成为成都市重点支持建设的小城市。

新繁镇作为新都区“一主两翼”发展思路和发展定位中的一“翼”、新都区的副中心，将紧紧围绕小城市建设这一工作中心，凝心聚力、真抓实干，争取在“十三五”期间将新繁全力建设成为中西部可持续发展能力最强、城乡空间尺度最优、产城融合度最高的小城市。

二是道路等基础设施建设方面。

新繁镇政府自2013年以来，举全镇之力提升新繁镇小城市形象和综合承载能力，并于2015年委托区规划管理局制定了新繁镇小城市提升规划。

该规划在镇内道路交通方面，规划有“两环十射”镇域交通网络，“四纵四横”城市骨干道路网络等，同时针对现存已建成道路，将按照“打通断头路、修复破损路、拓宽拥堵路”的总体思路进行逐步改善，以达到新繁镇内交通综合承载能力大幅提升目的。

自2015年以来，新繁政府先后完成了正东街、正西街、白鹤街、滨江路等道路改造,新建了书院路，新丰路，金地路衍生段， 新农支路，繁江大道北延线。

目前，正在对繁清路、繁崇、新丰路路段的破损情况进行改造。

下一步，新繁镇政府将计划对北一环、老成彭路等重要交通枢纽进行逐步改造和修缮，请您对新繁充满信心和自信，相信新繁镇未来小城市形象会越来越好。

关于轨道交通规划及建设发展由市规划局与城乡建设委员会统筹实施，相关信息请咨询市级有关部门。

法律依据：

《成都市城乡规划条例》 第七条 城市总体规划、区（市）县人民政府所在地镇的总体规划、镇（乡）总体规划和村规划的编制，应当以国民经济和社会发展规划为依据，按照下一层次规划服从上一层次规划、专项规划服从总体规划的原则，与土地利用总体规划、环境保护等规划相互衔接，协调一致，有效统筹城乡空间资源配置，构建覆盖全域的空间规划管理体系。

六、黄浦区40街坊动迁新规

法律分析：

到2022年，黄浦区将基本完成二级以下成片旧里改造；

2021年，黄浦区将继续聚焦“政企合作、毛地项目、区级投资”三种实施路径的18个项目，重点推进北京路两侧、新天地周边旧改，2022年集中力量攻坚老城厢区域旧改。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第一条 为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，制定本条例。

第二条 城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本条例。

第三条 城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹。

第四条 拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置；

被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。

本条例所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。

本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。

第五条 国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理。

县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门（以下简称房屋拆迁管理部门）对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。

县级以上地方人民政府有关部门应当依照本条例的规定，互相配合，保证房屋拆迁管理工作的顺利进行。

县级以上人民政府土地行政主管部门依照有关法律、行政法规的规定，负责与城市房屋拆迁有关的土地管理工作。

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文章来源参考：头条-新西街74号拆迁公告，新都新繁最近5年规划

内容审核：张作元律师

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