常州新拆迁别墅有哪些，最新常州拆迁名单！有你家吗？

常州新拆迁别墅有哪些，最新常州拆迁名单！有你家吗？

一、最新常州拆迁名单！有你家吗？

刚刚!天宁区新发布一批土地征收公告!又一波土豪要诞生!速来看↓:

此次10宗待征收地块涉及郑陆镇和平村、武城村、青松村和兰陵街道复兴村、荡南村!共计30.0349公顷(450.5235亩)!

图源天宁政府网

具体来看:

2022-天18地块拟征收郑陆镇和平村集体土地4.1689公顷(62.5335亩):

2022-天19地块拟征收郑陆镇和平村集体土地0.5272公顷(7.908亩)，拟征收范围详见附图。

2022-天20地块拟征收郑陆镇和平村集体土地6.8830公顷(103.245亩)，拟征收范围详见附图。

2022-天21地块拟征收郑陆镇和平村集体土地0.7279公顷(10.9185亩)，拟征收范围详见附图。

2022-天23地块拟征收郑陆镇武城村集体土地1.4187公顷(21.2805亩)，拟征收范围详见附图。

2022-天24地块拟征收郑陆镇和平村集体土地0.5405公顷(8.1075亩)，拟征收范围详见附图。

2022-天16地块拟征收郑陆镇武城村、青松村集体土地12.7328公顷(190.992亩)，拟征收范围详见附图。

2022-天17地块拟征收郑陆镇武城村、青松村集体土地1.3752公顷(20.628亩)，拟征收范围详见附图。

2022-天25地块拟征收郑陆镇和平村、武城村、青松村集体土地1.512公顷(22.68亩)，拟征收范围详见附图。

2022-天10地块拟征收兰陵街道复兴村、荡南村国有土地0.1487公顷(2.2305亩)，拟征收范围详见附图。

二、常州最新拆迁的地方有哪些？?

法律分析：

1.新北区

涉及孟河镇、薛家镇、罗溪镇、西夏墅镇、奔牛镇、新桥街道、三井街道、龙虎塘街道、春江街道、魏村街道。

2.武进区

包含了湖塘镇、高新区、礼嘉镇、嘉泽镇、湟里镇、洛阳镇、雪堰镇和经发区等8大板块, 27个区域,征迁面积96.05万m。

3.钟楼区

2021年初步打算列入征收拆迁计划的有邹区镇周家大村、振中路西延,北港老街、新街，新闻龙江路行政边界片区,五星沈家村、云祥桥北侧、客车厂地块,永红江南春宾馆北侧地块,西林凌家村委周边、三八河、交通技校西侧地块,南大街杨氏戏楼周边地块等项目,计划完成征收拆迁一百万平方米。

2021年常州市将改造提升81个老旧小区。

小区改造提升内容包括基础配套设施、老龄设施、建筑物外墙及停车设施等。

同时,还将推进棚户区改造,会新开工17000套,基本建成10300套。

另外,去年启动的的中心城区大板房整治项目,今年要实现安置房主体封顶。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、常州最新拆迁的地方有哪些？

常州市2023年计划征收9个项目，一共涉及被征收户数达到2282户，征收房屋总面积是102.43万平方米，将全面促进常州经济和社会事业的发展。

常州9个征收项目，包括6个旧城改造项目、2个公共事业项目、1个市政公用项目。

具体涵盖以下几个方面：

1、旧城改造项目红庙头周边地块、兰陵小学北侧A地块、丰臣南郡东侧地块、客车厂片区、老武进水厂地块、丰臣南郡北侧地块2、公共事业项目大观楼和止园、杨氏戏楼及周边地块3、市政公用项目轨道交通项目。

拆迁是按面积还是人头？拆迁可以按面积也可以按人头。

具体以当地政府的拆迁补偿政策为准。

房屋拆迁补偿应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式，包括房屋补偿与宅基地补偿，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

常州市钟楼区人民政府征收土地公告13主要公布了钟楼新闸街道、五星街道、北港街道、永红街道和西林街道11块被征收用地。

【法律依据】：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

(一)外交的需要；

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

四、常州拆迁计划

法律分析：

因旧城区改建公共利益的需要，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及《常州市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》的相关规定，决定对钢材市场地块（二期）项目征收范围内的房屋实施征收。

征收范围：

东至雕庄路，南至新运河，西至青洋路，北至离宫路。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

五、2021年常州拆迁明细表

法律分析：

1.新北区

涉及孟河镇、薛家镇、罗溪镇、西夏墅镇、奔牛镇、新桥街道、三井街道、龙虎塘街道、春江街道、魏村街道。

2.武进区

包含了湖塘镇、高新区、礼嘉镇、嘉泽镇、湟里镇、洛阳镇、雪堰镇和经发区等8大板块, 27个区域,征迁面积96.05万m。

3.钟楼区

2021年初步打算列入征收拆迁计划的有邹区镇周家大村、振中路西延,北港老街、新街，新闻龙江路行政边界片区,五星沈家村、云祥桥北侧、客车厂地块,永红江南春宾馆北侧地块,西林凌家村委周边、三八河、交通技校西侧地块,南大街杨氏戏楼周边地块等项目,计划完成征收拆迁一百万平方米。

2021年常州市将改造提升81个老旧小区。

小区改造提升内容包括基础配套设施、老龄设施、建筑物外墙及停车设施等。

同时,还将推进棚户区改造,会新开工17000套,基本建成10300套。

另外,去年启动的的中心城区大板房整治项目,今年要实现安置房主体封顶。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

六、常州市新北区拆迁计划表

律师解答：

具体涵盖以下几个方面：

1、旧城改造项目

红庙头周边地块、兰陵小学北侧A地块、丰臣南郡东侧地块、客车厂片区、老武进水厂地块、丰臣南郡北侧地块

2、公共事业项目

大观楼和止园、杨氏戏楼及周边地块3、市政公用项目

轨道交通项目。

【法律依据】：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

(一)外交的需要；

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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文章来源参考：头条-常州新拆迁别墅有哪些，2021年常州拆迁明细表

内容审核：王佳扬律师

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