城市拆迁怎么关注社区，搬迁规划怎么查

城市拆迁怎么关注社区，搬迁规划怎么查

一、搬迁规划怎么查

法律分析：1、到当地自然资源局的网站查询。一般而言，自然资源局的网页会有专门的“房屋征收”“土地征收”板块，点击查询即可；如果没有相应板块，可以到自然资源局的信息公开板块（必设板块）查询。

2、关注村务公开栏、社区公开栏，是否有拆迁信息。不论是城市的“房屋征收”还是农村的“土地征收”，都会有前期调查、听取老百姓意见的阶段，这个阶段内，通常会张贴文件，这是我们获取拆迁信息的重要途径。

3、通过申请信息公开的方式查询。若要了解具体房屋的征收信息，可以填写《信息公开申请表》，以邮寄方式申请自然资源局公开相关信息。（自然资源局有法定公开的职责）

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第一条 为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展，根据宪法，制定本法。

二、如何查询拆迁范围

法律分析：

国家实行占用耕地补偿制度。

非农建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的负责开垦与所占耕地的数量和质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。

法律依据：

《城市房屋拆迁管理条例》 第二十二条 拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。

拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；

拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。

三、搬迁规划怎么查？

法律分析：

1、到当地自然资源局的网站查询。

一般而言，自然资源局的网页会有专门的“房屋征收”“土地征收”板块，点击查询即可；

如果没有相应板块，可以到自然资源局的信息公开板块（必设板块）查询。

2、关注村务公开栏、社区公开栏，是否有拆迁信息。

不论是城市的“房屋征收”还是农村的“土地征收”，都会有前期调查、听取老百姓意见的阶段，这个阶段内，通常会张贴文件，这是我们获取拆迁信息的重要途径。

3、通过申请信息公开的方式查询。

若要了解具体房屋的征收信息，可以填写《信息公开申请表》，以邮寄方式申请自然资源局公开相关信息。

（自然资源局有法定公开的职责）

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第一条 为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展，根据宪法，制定本法。

四、怎么查询当地拆迁

怎么查询当地拆迁：

1、拆迁公告会在当地市、县政府门户网站，政府信息公开栏目查询。

拆迁公告，又名拆迁公示，指的是市政府因建设规划需要或土地征收需要对区县市的某个待拆迁区域公告的文书，告知该区域因规划需要被拆迁，其中包括拆迁原因、拆迁目的、拆迁期限、拆迁单位。

拆迁公告是由国家城建主管部门发布的，具有法律效力的行政公文；

2、可以直接向拆迁工作人员询问或到拆迁办的办公室进行查询，征收拆迁补偿标准可以直接咨询市、县级人民政府及房屋征收部门。

如果受阻的话也可以从网上进行查询。

拆迁奖励的标准是什么：

1、住宅房屋拆迁补助标准细化，搬迁补助费按被拆迁房屋建筑面积每平方米50元计算，过渡补助费按被拆迁房屋建筑面积计算，每月每平方米28元，实行货币补偿方式的，一次性发放12个月的过渡补助费；

2、被拆迁人或者房屋承租人45日内完成搬家并按规定办理房屋交接手续的，由拆迁人给予一次性提前搬家奖励。

违章建筑不予支付提前搬家奖励；

3、拆迁生产用房，对其设备的拆除、安装和搬运费用，拆迁人应当给予不超过货币补偿金额8%的补偿；

4、获得拆迁货币补偿金额在25万元以下含本数，并符合相应条件的，可申购经济适用房。

综上所述，如果上述途径存在障碍，也可以直接在网页上搜索当地房屋征收部门的官方网站，进入官网的公告中查询相应标准。

【法律依据】：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。

公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。

市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。

房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。

五、拆迁规划在哪里查

法律分析：

国家实行占用耕地补偿制度。

非农建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的负责开垦与所占耕地的数量和质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。

法律依据：

《城市房屋拆迁管理条例》 第二十二条 拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。

拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；

拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。

六、拆迁规划在哪里查？

法律分析：

房屋征收部门要制订征收补偿方案，而征收补偿方案要载明征收补偿的范围。

市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。

征求意见期限不得少于30日。

房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，不予补偿。

房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。

暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。

暂停期限最长不得超过1年。

1、对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励。

对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。

对符合住房保障条件的被征收人除给予补偿外，政府还要优先给予住房保障。

2、征收范围。

确需征收房屋的各项建设活动应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，保障性安居工程建设和旧城区改建还应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。

3、征收程序。

扩大公众参与程度，征收补偿方案要征求公众意见，因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，还要组织听证会并修改方案，政府作出房屋征收决定前，应当进行社会稳定风险评估。

4、政府是房屋征收与补偿的主体。

禁止建设单位参与搬迁，承担房屋征收与补偿具体工作的单位不得以营利为目的。

5、取消行政强制拆迁。

被征收人超过规定期限不搬迁的，由政府依法申请人民法院强制执行。

此外，条例草案还对违反本条例的行为设定了严格的法律责任。

《城市房屋拆迁管理条例》

第二十二条 拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。

拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。

第三十一条 拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。

在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。

搬迁补助费和临时安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

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文章来源参考：头条-城市拆迁怎么关注社区，拆迁规划在哪里查

内容审核：许玉龙律师

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