郑州中原区拆迁新规，郑州市中原区三十里铺村过渡费什么时候发

郑州中原区拆迁新规，郑州市中原区三十里铺村过渡费什么时候发

一、郑州市中原区三十里铺村过渡费什么时候发

3月底就发，新型城镇化建设势如破竹，安置建设、基础设施建设、产业项目落地同步推进。日前，记者从中原区新型城镇化工作会议上获悉，今年该区将加快征迁扫尾，新启动21个村(组)征迁和一批安置房建设。

今年是郑州都市区建设新三年行动计划的起步之年，也是中原区“三年打基础，五年出形象，十年建新城”的关键之年。中原区紧扣省市产业发展动向，乘势而上，加快推进新型城镇化建设。

目前，中原区仍有19个行政村58个自然村未启动改造，今年任务依然艰巨。中原区已成立三大片区工作协调指挥部，由四个班子主要领导具体负责。根据计划，今年中原区将启动21个村(组)的征迁工作，上半年三年环内启动郭闫庄、西十里铺2个村(组)和旮旯王连片改造的征迁，三环至四环之间启动西石羊寺、郭厂、段庄、北岗、赵仙垌5个村(组)的征迁，四环外启动马庄、白砦、二砂、三十里铺4个村(组)的征迁。下半年，三环至四环之间启动冯湾、道李、铁炉、赵坡4个村(组)的征迁，四环外启动须水、丁庄、庙王、小李庄、付庄、天王寺6个村(组)的征迁，力争年底前征迁大头落地。

中原区还把安置建设房建设、棚户区改造作为重中之重。建立了安置房建设手续办理工作联席会议制度，集中研判安置房项目推进中存在的问题，加快推进手续办理。力争去年已征迁的村庄，今年年底前50%的安置房基本建成。对2014年棚户区台账中未开工项目，确保今年上半年开工建设;列入2015年棚户区改造台账的11个项目，力争上半年开工建设。2015年上半年新实施征迁的11个项目，力争年底前安置房开工建设。

尊敬的领导，您好，我想问一下中原区须水镇三十里铺，过渡费延迟发放的事情，本应3月底就发的当时疫情期间延迟可以理解，现在疫情趋于稳定，请问什么时候发这个季度的费用！谢谢

河南省郑州市中原区委办公室

尊敬的网民您好：您反映的问题我区已责成须水街道办事处办理。经了解，须水街道辖区共七个行政村，除须水村由康桥房地产开发外，其余六个村安置房建设均由政府主导，因各村三年回迁时间已超过，安置房未建成，过渡费已翻倍，资金量较大，中原新区管委会原来每半年拨付一次，现改为每季度拨付一次。三十里铺村本季度过渡费，现已向中原新区管委会申请，待管委会资金到账后会立即向群众发放。几个月来，须水办事处负责人多次到管委会督促过渡费资金一事，目前仍未达到预期结果。下一步我区将竭力协调辖区群众过渡费一事，争取早日解决群众所盼。感谢您的留言。

二、三十里铺近期规划范围

新标准包括搬迁补助费、临时安置补助费、在校中小学生交通补助费、搬迁奖励费以及电话、互联网络、管道燃气、暖气、有线电视等固定设备的拆装费用。

其中互联网络、管道暖气、有线电视、空调等为新增内容。

此次出台的指导性标准是根据市政府专题会议决定，由郑州市拆迁办和市物价局共同制定

郑州拆迁安置法规

补助费之变化

搬迁补助费老标准：

按人头支付新标准：

按面积计算住宅房按被拆迁房屋建筑面积每平方米发给被拆迁人10元搬迁补助费。

非住宅房按15元发。

期房安置发两次，货币补偿或现房安置发一次。

被拆迁房屋已出租的，在租赁期间，搬迁补助费发给房屋承租人。

新标准的最大特点是实现了以建筑面积确定搬家费。

现行的搬迁补助费是按照人头支付，一户3人补助200元，每增加一人添30元，计算麻烦，不科学，不合理。

新标准按面积补偿搬迁补助费，从根本上遏制了某些被拆迁单位钻政策空子，发“拆迁财”。

如曾经有一单位被拆15平方米的营业房，却虚报职工人数40名，骗取高额拆迁补助费。

郑州拆迁安置法规补助费之提高

临时安置补助费老标准：

民宅每平方米每月3元新标准：

民宅每平方米每月8元按规定，在过渡期内，被拆迁人自行安排住处过渡的，拆迁人应当支付临时安置补助费(过渡费)，具体标准以下：

住宅房：

实行期房安置的，被拆迁人自行解决临时安置房的，在临时安置期间拆迁人按被拆迁房屋建筑面积每平方米每月8元的标准发给被拆迁人临时安置补助费。

现房安置或货币补偿的，拆迁人一次性支付3个月的临时安置补助费。

多层住宅临时安置期限不超过18个月，高层住宅临时安置期限不超过30个月，超过议定临时安置期限的，按《郑州市城市建设拆迁管理条例相关规定执行。

非住宅房屋因拆迁造成停产、停业的，期房安置按被拆迁房屋房地产市场评估价的8%支付，现房安置或货币补偿的，按被拆迁房屋房地产市场评估价的4%支付。

同时，新标准在一定程度解决超期过渡的难题。

因为如果开发商超过期限，过渡费将提高1倍，达到每平方米16元，将大大增加开发成本。

市拆迁办拆迁处处长李*保说，超期过渡曾经是个普遍问题，有一个住户房屋拆迁后，在外租房过渡长达8年之久。

为什么开发商敢超期如此之久因为当时1个月每平方米3元的补助费实在太低了。

据了解，新标准的适用范围为城市的规划区，李*保称“城中村”在处理搬迁补偿时也要执行本标准。

中小学生交通补助费老标准：

每人一次性补助200元新标准：

每人一次性补助300

被拆迁人在临时安置期间，拆迁人应按被拆迁人在校初中和小学生每人300元给予一次性交通补助费。

目前的学生交通补助为200元，新标准提高了100元。

公交月票的涨价是促成交通补助的原因。

在实际补助中，补助对象的户口必须在拆迁房屋。

补助费之新增

固定设施也给补偿老标准：

只含电话、燃气、有线电视新标准：

网络、电表、空调等也包括

随着人们生活水平的不断提高，互联网络、空调等以前未提及的固定设施的补偿，也纳入了政府的视野。

二七区拆迁办刘*丽说，以前对固定设施的补偿，只提到了固定电话、管道燃气、有线电视，而这一次调整，互联网络、暖气、水表、电表、空调、动力等固定设施，一并纳入了补偿范围。

上世纪90年代中期，管城区一住户的营业房花费3万元安装了动力装置，拆迁时开发商死活不给予补偿，多次协调未果。

原因就是当时没有相关的依据。

李*保说，现在有关的初装费将由拆迁人全额退还给被拆迁人。

补助费之数字

新老标准费额对比以老城区一套面积为50平方米的三口之家住宅房为例老标准：

搬迁补助费为200元，临时安置费为300元新标准：

搬迁补助费为500元，临时安置费为按照调整前的补偿标准，一套面积为50平方米的住宅房，若是三口之家，则搬迁补助费为200元。

每增加一口人，搬迁补助费增加30元。

而按照调整后的标准，搬迁补助费的多少完全与人口数脱钩，而全部按照面积来核算，每平方米给予10元的搬迁补助。

也就是说，这样一套50平方米的住宅房，搬迁补助费为500元，依然按照通常的三口之家来对比，则比调整前整整增加了300元!

而调高后的临时安置补助费，仍以一套50平方米的住宅房为例，调整前，被拆迁人自行解决临时安置房的，在临时安置期间拆迁人按被拆迁房屋建筑面积每平方米每月6元的标准予以补偿，也就是说，被拆迁人每月可以拿到300元的补偿。

刘*丽说：

“在繁华地段的老城区，每月300元根本不可能租到相同地段成套的房子，要想尽量不影响日常生活，就只能租城中村的房子，或者去租那些不成套的、单间的房子。

”但按照调高后的标准，每平方米每月可获8元的补助，一套50平方米的住宅房则可获每月400元的临时安置补助费。

“调高100元，拆迁户就可以在相同地段租到较舒适的房屋。

”刘*丽说，这个价格，可以在二七区生活设施比较齐全的居民住宅区租到一套两室一厅的住房。

新标准之解疑实施尚待月余别想突击拆迁

从现在起到新的补偿标准实施的明年1月1日，尚有1个多月的时间。

这一段政策的“空当期”是否会影响现有的拆迁进度市拆迁办有关负责人的话，打消了我们的疑虑。

即将实施的《郑州市城市建设拆迁补助费和临时安置补助费等有关标准，明确界定了两个标准的“分水岭”。

在新标准实施前已发布拆迁公告的，一律按照原规定标准及协议执行。

而按照拆迁工作的惯例，为了减少给被拆迁人带来的生活上的不便，拆迁一般安排在春、夏、秋三个季节进行，冬季极少安排拆迁。

目前，除了重点工程和紧急工程外，全市基本没有大面积的拆迁，而与老百姓密切相关的住宅房的拆迁，基本上已经暂时停批。

所以这一段“空当期”内，一般不会有涉及市民的住宅房的拆迁。

三、郑州回通许最新政策

1、省内24小时核酸证明，省外48小时核算证明，出示健康码，扫码登记，三天两检。

纳入14天居家健康监测，期满纳入7天社区健康监测。

2、疫情期间要做好防护措施：

1、出门戴口罩 防护要做好

乘坐公共交通工具，出入小区、超市、菜市场、酒店等公共场所，拒不配合管理人员的劝导佩戴口罩的，处警告或者200元以下罚款；

情节较重的，处以5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款。

2、公共场合里 请扫码登记

出入小区、超市、菜市场、酒店等有关场所，拒不配合健康信息核查，拒绝配合身份登记规定的，涉嫌违反《治安管理处罚法》第五十条，处警告或者200元以下罚款；

情节严重的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款。

引起新型冠状病毒传播或者有传播严重危险的，可能涉嫌违反《刑法》第三百三十条，构成妨害传染病防治罪。

3、核酸检测 人人有责

有关单位和个人不配合调查、采样、技术分析和检验，构成违反治安管理行为的，将由公安机关依法予以处罚；

涉嫌构成犯罪的，将以涉嫌妨害传染病防治罪追究刑事责任。

4、黄码、红码不乱跑 居家隔离请做好

健康码为黄码、红码的人员，不按照规定居家健康监测或者集中隔离观察的，处警告或者200元以下罚款；

情节严重的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款。

引起新型冠状病毒传播或者有传播严重危险的，可能构成妨害传染病防治罪。

5、病情不隐瞒 行程要坦然

隐瞒病情、瞒报行程信息（尤其是重点地区旅居史）、隐瞒与确诊病例或者疑似病例有密切接触史的，，将处以警告或者200元以下罚款；

情节严重的，将处以5日以上10日以下拘留，可并处500元以下罚款。

引起新型冠状病毒传播或者有传播严重危险的，可能构成妨害传染病防治罪；

确诊病人、病原携带者，隐瞒病情、瞒报行程信息，进入公共场所或者乘坐公共交通工具，造成新型冠状病毒传播的，可能构成以危险方法危害公共安全罪。

疫情期间出行前要注意什么

1、提前规划出行目的地与交通方式，尽量错峰出行，避免人群聚集、拥挤。

2、关注目的地疫情风险动态和最新防疫政策，不前往疫情中高风险地区，非必要不前往中高风险地区所在的地区。

3、提前申请目的地健康码、行程码，必要时持48小时内核酸检测阴性证明。

4、提前预约景区，避免扎堆。

提前通过官方平台查询景区开放时段及场所，根据官网提示规划出行时间及路线，做好网上预约。

尽量选择网上购票、扫码购票等无接触购票方式。

5、准备充足的一次性医用口罩或医用外科口罩、免洗手消毒剂、消毒湿巾等个人防护用品。

6、出现发热、咳嗽、流涕、腹泻等疑似症状，或其他不宜外出疾病，及时规范就医，取消出行计划。

法律依据：

《传染病防治法》

第十二条规定 在中华人民共和国领域内的一切单位和个人，必须接受疾病预防控制机构、医疗机构有关传染病的调查、检验、采集样本、隔离治疗等预防、控制措施，如实提供有关情况。

《治安管理处罚法》

第五十条 将处以警告或者200元以下罚款；

情节严重的，将处以5日以上10日以下拘留，可并处500元以下罚款。

四、郑州回通许最新政策

1、省内24小时核酸证明，省外48小时核算证明，出示健康码，扫码登记，三天两检。

纳入14天居家健康监测，期满纳入7天社区健康监测。

2、疫情期间要做好防护措施：

1、出门戴口罩 防护要做好

乘坐公共交通工具，出入小区、超市、菜市场、酒店等公共场所，拒不配合管理人员的劝导佩戴口罩的，处警告或者200元以下罚款；

情节较重的，处以5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款。

2、公共场合里 请扫码登记

出入小区、超市、菜市场、酒店等有关场所，拒不配合健康信息核查，拒绝配合身份登记规定的，涉嫌违反《治安管理处罚法》第五十条，处警告或者200元以下罚款；

情节严重的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款。

引起新型冠状病毒传播或者有传播严重危险的，可能涉嫌违反《刑法》第三百三十条，构成妨害传染病防治罪。

3、核酸检测 人人有责

有关单位和个人不配合调查、采样、技术分析和检验，构成违反治安管理行为的，将由公安机关依法予以处罚；

涉嫌构成犯罪的，将以涉嫌妨害传染病防治罪追究刑事责任。

4、黄码、红码不乱跑 居家隔离请做好

健康码为黄码、红码的人员，不按照规定居家健康监测或者集中隔离观察的，处警告或者200元以下罚款；

情节严重的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款。

引起新型冠状病毒传播或者有传播严重危险的，可能构成妨害传染病防治罪。

5、病情不隐瞒 行程要坦然

隐瞒病情、瞒报行程信息（尤其是重点地区旅居史）、隐瞒与确诊病例或者疑似病例有密切接触史的，，将处以警告或者200元以下罚款；

情节严重的，将处以5日以上10日以下拘留，可并处500元以下罚款。

引起新型冠状病毒传播或者有传播严重危险的，可能构成妨害传染病防治罪；

确诊病人、病原携带者，隐瞒病情、瞒报行程信息，进入公共场所或者乘坐公共交通工具，造成新型冠状病毒传播的，可能构成以危险方法危害公共安全罪。

疫情期间出行前要注意什么

1、提前规划出行目的地与交通方式，尽量错峰出行，避免人群聚集、拥挤。

2、关注目的地疫情风险动态和最新防疫政策，不前往疫情中高风险地区，非必要不前往中高风险地区所在的地区。

3、提前申请目的地健康码、行程码，必要时持48小时内核酸检测阴性证明。

4、提前预约景区，避免扎堆。

提前通过官方平台查询景区开放时段及场所，根据官网提示规划出行时间及路线，做好网上预约。

尽量选择网上购票、扫码购票等无接触购票方式。

5、准备充足的一次性医用口罩或医用外科口罩、免洗手消毒剂、消毒湿巾等个人防护用品。

6、出现发热、咳嗽、流涕、腹泻等疑似症状，或其他不宜外出疾病，及时规范就医，取消出行计划。

【法律依据】：

《传染病防治法》

第十二条规定 在中华人民共和国领域内的一切单位和个人，必须接受疾病预防控制机构、医疗机构有关传染病的调查、检验、采集样本、隔离治疗等预防、控制措施，如实提供有关情况。

《治安管理处罚法》

第五十条 将处以警告或者200元以下罚款；

情节严重的，将处以5日以上10日以下拘留，可并处500元以下罚款。

五、郑州拆迁过渡费如何规定

新标准包括搬迁补助费、临时安置补助费、在校中小学生交通补助费、搬迁奖励费以及电话、互联网络、管道燃气、暖气、有线电视等固定设备的拆装费用。

其中互联网络、管道暖气、有线电视、空调等为新增内容。

此次出台的指导性标准是根据市政府专题会议决定，由郑州市拆迁办和市物价局共同制定

郑州拆迁安置法规

补助费之变化

搬迁补助费老标准：

按人头支付新标准：

按面积计算住宅房按被拆迁房屋建筑面积每平方米发给被拆迁人10元搬迁补助费。

非住宅房按15元发。

期房安置发两次，货币补偿或现房安置发一次。

被拆迁房屋已出租的，在租赁期间，搬迁补助费发给房屋承租人。

新标准的最大特点是实现了以建筑面积确定搬家费。

现行的搬迁补助费是按照人头支付，一户3人补助200元，每增加一人添30元，计算麻烦，不科学，不合理。

新标准按面积补偿搬迁补助费，从根本上遏制了某些被拆迁单位钻政策空子，发“拆迁财”。

如曾经有一单位被拆15平方米的营业房，却虚报职工人数40名，骗取高额拆迁补助费。

郑州拆迁安置法规补助费之提高

临时安置补助费老标准：

民宅每平方米每月3元新标准：

民宅每平方米每月8元按规定，在过渡期内，被拆迁人自行安排住处过渡的，拆迁人应当支付临时安置补助费(过渡费)，具体标准以下：

住宅房：

实行期房安置的，被拆迁人自行解决临时安置房的，在临时安置期间拆迁人按被拆迁房屋建筑面积每平方米每月8元的标准发给被拆迁人临时安置补助费。

现房安置或货币补偿的，拆迁人一次性支付3个月的临时安置补助费。

多层住宅临时安置期限不超过18个月，高层住宅临时安置期限不超过30个月，超过议定临时安置期限的，按《郑州市城市建设拆迁管理条例相关规定执行。

非住宅房屋因拆迁造成停产、停业的，期房安置按被拆迁房屋房地产市场评估价的8%支付，现房安置或货币补偿的，按被拆迁房屋房地产市场评估价的4%支付。

同时，新标准在一定程度解决超期过渡的难题。

因为如果开发商超过期限，过渡费将提高1倍，达到每平方米16元，将大大增加开发成本。

市拆迁办拆迁处处长李*保说，超期过渡曾经是个普遍问题，有一个住户房屋拆迁后，在外租房过渡长达8年之久。

为什么开发商敢超期如此之久因为当时1个月每平方米3元的补助费实在太低了。

据了解，新标准的适用范围为城市的规划区，李*保称“城中村”在处理搬迁补偿时也要执行本标准。

中小学生交通补助费老标准：

每人一次性补助200元新标准：

每人一次性补助300

被拆迁人在临时安置期间，拆迁人应按被拆迁人在校初中和小学生每人300元给予一次性交通补助费。

目前的学生交通补助为200元，新标准提高了100元。

公交月票的涨价是促成交通补助的原因。

在实际补助中，补助对象的户口必须在拆迁房屋。

补助费之新增

固定设施也给补偿老标准：

只含电话、燃气、有线电视新标准：

网络、电表、空调等也包括

随着人们生活水平的不断提高，互联网络、空调等以前未提及的固定设施的补偿，也纳入了政府的视野。

二七区拆迁办刘*丽说，以前对固定设施的补偿，只提到了固定电话、管道燃气、有线电视，而这一次调整，互联网络、暖气、水表、电表、空调、动力等固定设施，一并纳入了补偿范围。

上世纪90年代中期，管城区一住户的营业房花费3万元安装了动力装置，拆迁时开发商死活不给予补偿，多次协调未果。

原因就是当时没有相关的依据。

李*保说，现在有关的初装费将由拆迁人全额退还给被拆迁人。

补助费之数字

新老标准费额对比以老城区一套面积为50平方米的三口之家住宅房为例老标准：

搬迁补助费为200元，临时安置费为300元新标准：

搬迁补助费为500元，临时安置费为按照调整前的补偿标准，一套面积为50平方米的住宅房，若是三口之家，则搬迁补助费为200元。

每增加一口人，搬迁补助费增加30元。

而按照调整后的标准，搬迁补助费的多少完全与人口数脱钩，而全部按照面积来核算，每平方米给予10元的搬迁补助。

也就是说，这样一套50平方米的住宅房，搬迁补助费为500元，依然按照通常的三口之家来对比，则比调整前整整增加了300元!

而调高后的临时安置补助费，仍以一套50平方米的住宅房为例，调整前，被拆迁人自行解决临时安置房的，在临时安置期间拆迁人按被拆迁房屋建筑面积每平方米每月6元的标准予以补偿，也就是说，被拆迁人每月可以拿到300元的补偿。

刘*丽说：

“在繁华地段的老城区，每月300元根本不可能租到相同地段成套的房子，要想尽量不影响日常生活，就只能租城中村的房子，或者去租那些不成套的、单间的房子。

”但按照调高后的标准，每平方米每月可获8元的补助，一套50平方米的住宅房则可获每月400元的临时安置补助费。

“调高100元，拆迁户就可以在相同地段租到较舒适的房屋。

”刘*丽说，这个价格，可以在二七区生活设施比较齐全的居民住宅区租到一套两室一厅的住房。

新标准之解疑实施尚待月余别想突击拆迁

从现在起到新的补偿标准实施的明年1月1日，尚有1个多月的时间。

这一段政策的“空当期”是否会影响现有的拆迁进度市拆迁办有关负责人的话，打消了我们的疑虑。

即将实施的《郑州市城市建设拆迁补助费和临时安置补助费等有关标准，明确界定了两个标准的“分水岭”。

在新标准实施前已发布拆迁公告的，一律按照原规定标准及协议执行。

而按照拆迁工作的惯例，为了减少给被拆迁人带来的生活上的不便，拆迁一般安排在春、夏、秋三个季节进行，冬季极少安排拆迁。

目前，除了重点工程和紧急工程外，全市基本没有大面积的拆迁，而与老百姓密切相关的住宅房的拆迁，基本上已经暂时停批。

所以这一段“空当期”内，一般不会有涉及市民的住宅房的拆迁。

六、中原西路巩义段恢复通车了吗

法律分析：

（1） 镇域（实控范围）：

三十里铺镇域行政区划范围，面积约43.4平方公里（含部分颍州经济开发区、阜阳市城市规划区及阜合产业园用地）。

三十里铺镇实际管控范围为中心城区及阜合产业园以外区域，面积约32平方公里。

（2） 镇区：

北至颍州经济开发区，南至滁新高速，西至105国道，东至济广高速，土地面积约为6平方公里；

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

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1、郑州中原区拆迁新规定

2、郑州中原区拆迁政策

3、郑州中原区拆迁新规解读

4、郑州市中原区拆迁补偿标准

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6、郑州中原区拆迁户

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8、郑州中原区改造计划

9、中原区拆迁安置

10、郑州市中原区房屋征收与补偿办公室

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文章来源参考：头条-郑州中原区拆迁新规，郑州拆迁过渡费如何规定

内容审核：熊世红律师

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