萧山拆迁空调补偿，厨房改卫生间有法律可制约吗

萧山拆迁空调补偿，私自把厨房卫生间可以吗｜萧山劳动工伤律师

一、私自把厨房卫生间可以吗｜萧山劳动工伤律师

私自把厨房卫生间可以吗｜萧山劳动工伤律师

二、卧室改成厨房违法吗

法律分析：

将卫生间和厨房对换装修，违反了《住宅室内装饰装修管理办法》。

该办法明确禁止将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房，同时不得拆改燃气管道和设施。

法律依据：

《住宅室内装饰装修管理办法》第五条 住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：

（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；

（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；

（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；

（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；

（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。

本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。

本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

三、厨房改卫生间有法律可制约吗

有。

根据相关法律规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，因此改变室内设计不违法。

但是《住宅设计规范》5.4.4明确规定了要求是卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室(厅)、厨房、餐厅的上层。

1、把厨房改卫生间不违法。

根据相关法律规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，因此改变室内设计不违法。

2、但住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：

没有经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；

将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的；

扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；

损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；

其他影响建筑结构和使用安全的行为。

3、将厨房改为卫生间似乎没有问题。

因为《住宅室内装饰装修管理办法》仅有这样的表述：

禁止将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。

至于厨房是否可以改成卫生间，《办法》没有明确规定。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》：

第二百七十二条规定：

业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。

业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

《住宅设计规范》：

5.4.4明确规定了：

“卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室(厅)、厨房、餐厅的上层”。

城乡建设部在发布《住宅设计规范》时明确规定该条为强制标准，必须严格执行。

四、厨房改卫生间有法律可制约吗？

法律分析：

只要不拆承重墙，怎么改都行。

但是厨房改成卫生间的话，上下水和排污不好弄的。

排水排污的管道没法迁移过来。

况且，厨房改成卫生间的话，风水上也不是很合适呢。

法律依据：

《住宅室内装饰装修管理办法》

第七条 住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，应当经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。

第八条 改动卫生间、厨房间防水层的，应当按照防水标准制订施工方案，并做闭水试验。

第九条 装修人经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案变动建筑主体和承重结构的，或者装修活动涉及本办法第六条、第七条、第八条内容的，必须委托具有相应资质的装饰装修企业承担。

五、楼上把厨房改卫生间违法吗

法律分析：

将卫生间和厨房对换装修，违反了《住宅室内装饰装修管理办法》。

该办法明确禁止将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房，同时不得拆改燃气管道和设施。

法律依据：

《住宅室内装饰装修管理办法》第五条 住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：

（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；

（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；

（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；

（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；

（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。

本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。

本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

六、楼上把厨房改卫生间违法吗

法律分析：

不影响到楼房的构造安全，同时不影响公共设施（如管道）就不违反法规。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第二百八十六条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。

对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。

业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。

业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。

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文章来源参考：头条-萧山拆迁空调补偿，楼上把厨房改卫生间违法吗

内容审核：王天子律师

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