广州七所社区是否拆迁了，在广州怎样申请廉租房？

广州七所社区是否拆迁了，在广州怎样申请廉租房？

一、在广州怎样申请廉租房？

申请者持《廉租住房保障申请表》和相关材料，向所在工作单位或户口所在地政府部门，提出书面申请。二、受理所在工作单位或户口所在地政府部门在受理申请之后30日内，对申请者的家庭收入、家庭住房情况，是否符合规定条件进行审核，然后提出初步意见，并张榜公布。对符合条件的申请材料，审核意见报送到住房保障管理中心。

很多地区收入不高的人都会去申请住廉租房，不过，每个地区关于廉租房的申请等政策可能都会略有不同，因此，大家应该知道本地申请廉租房的条件、流程还有需要的材料。那么，广州怎样申请廉租房呢?接下来就一起随我详细的了解一下详细的申请情况吧!

广州廉租房申请全攻略(申请条件、申请流程、所需材料)

申请条件

(一)申请人及共同申请的家庭成员具有本市市区城镇户籍，并在本市工作或居住;

(二)家庭年人均可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的标准;

广州廉租房收入标准

(三)无自有产权住房，或现自有产权住房人均居住面积低于10平方米;

(四)未享受过以下购房优惠政策:

1按房改成本价或标准价购买公有住房;

2购买解困房、安居房、经济适用住房;

3参加单位内部集资建房;

4落实侨房政策专用房;

5.拆迁安置新社区住房;

6.政府提供的其他购房优惠政策。

所需材料

(一)申请表及户口簿、身份证、结婚证、单位或街道办事处、镇政府出具的计划生育证明;离异或丧偶的，提供相关证明;

(二)在户籍所在地、实际居住地或外地拥有房产的证明资料，共同申请的家庭成员所拥有的其他房产的证明资料;承租住房的，提供租赁合同;有工作单位的，提交单位住房分配情况证明;

(三)申请人及共同申请的家庭成员上一年度收入证明(工资收入含奖金、各类补贴、加班费或其他收入)，以及上一年度个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证;个体工商户或投资办企业的，提供营业执照和上一年度个人所得税及相关税收缴交凭证;

(四)大中专院校毕业后取得本市市区城镇户籍的，提供毕业证书及在穗工作的相关证明;

(五)因就学、服兵役等原因户籍迁出本市市区的，提供原户籍所在地派出所证明;

(六)属民政部门核定的低保家庭、低收入困难家庭或市总工会核定的特困职工家庭的，提供《广州市城镇居民最低生活保障金领取证》、《广州市低收入困难家庭证》或《广州市工会特困职工证》，免交本款第三项规定的资料;

(七)属烈士遗属、优抚对象、移交政府安置的军队离退休或离职人员、转业复员军人、孤老、三级以上(含三级)残疾人以及受到区政府以上各级政府表彰的劳动模范的，提供相关证明;

(八)家庭资产情况及其证明材料。

办理流程

领表

申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《广州市廉租住房保障申请表》(以下简称申请表);

我提醒:这个表格网上没有下载的，只能去户籍所在地街道办事处、镇政府领取哦!申请

申请人应当如实填写申请表，并向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表和相关资料，街道办事处、镇政府按本办法第十条的规定受理申请;初审和公示

街道办事处、镇政府应当在受理申请之日起20个工作日内，采取入户调查、邻里访问以及信函索证等方式，完成对申请人的户籍、收入、住房、资产等申报情况的调查和初审。

申请人及有关组织或个人应当接受调查，如实提供有关情况。街道办事处、镇政府调查核实后将申请人家庭人口、现居住地点、住房状况、家庭收入、家庭资产、工作单位等情况在申请人所居住的社区进行公示，公示时间不少于10个工作日;申请人户籍所在地和实际居住地不一致的，实际居住地街道办事处、镇政府应配合调查、核实，实际居住地和户籍所在地街道办事处、镇政府应当同时组织公示，公示时间不少于10个工作日。

对公示的情况有异议的组织和个人，应当在公示期内书面向街道办事处、镇政府提出，街道办事处、镇政府自接到异议之日起10个工作日内重新调查核实。经公示无异议或经核实异议不成立的，受理申请的街道办事处、镇政府应当在2个工作日内将申请资料和审核意见提交市国土房管局各区分局;复核

市国土房管局各区分局应当自收到初审资料起15个工作日内会同区民政局完成复核，并按本办法规定对申请人情况进行评分(评分标准按本办法附件2执行);评分后将申请资料和审核意见报送市房改办住建办;区民政局应同时将申请资料报市民政局备案;批准和公示

市房改办住建办应当自收到申请资料和审核意见之日起10个工作日内会同市民政局将经复核符合资格条件的申请人姓名、工作单位、现住房地址、现住房条件、家庭人口、家庭人均居住面积、家庭年人均可支配收入、家庭资产情况、受理单位及拟定的廉租住房保障方式等在市国土房管局网站上公示，公示时间不少于10个工作日。

对公示的情况有异议的组织和个人，应当在公示期内书面向市房改办住建办提出异议，市房改办住建办应当自接到异议之日起10个工作日内重新调查核实。经公示无异议或经核实异议不成立的，市房改办住建办应当在2个工作日内批准申请人取得廉租住房保障资格并予以公告，按批准的保障方式进入轮候。申请进度查询

网上查询

登录广州市国土房管局网站住房保障页面进行查询广州廉租房申请进度查询

电话咨询拨打

广州市住房保障办事处咨询电话(020-83334718)，人工查询按提示音操作，或自动查询按提示音输入身份证号码。

以上就是我为大家整理的相关资料与法律知识了。其中已经对广州怎样申请廉租房进行了详细的说明，首先申请者要符合申请的条件，其次要填写申请表并准备齐全需要的证件并提供给相关负责部门。之后可以通过网络或者是电话来查询自己申请廉租房的进度。

二、广州廉租房申请条件有哪些，如何申请

法律分析：

一、提出申请：

由廉租房申请人(户主)持上述文件到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请。

二、受理、配租：

1、由廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请，领取填写《城市居民廉租住房家庭情况核定表》，相关单位盖章。

2、街道办事处受理申请(5日内)，并对申请家庭入户调查，进行评议。

3、街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日)，街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。

4、区县复审申请资料、确定配售方案(5个工作日)，公示(5日)。

5、市住房保障部门备案(2个工作日)。

6、符合条件，进行摇号配租配售。

7、摇中，进行配租廉租房;未摇中，继续轮候或取消资格。

可以关注当地住房保障和房产管理局的官方网站获取最新消息。

廉租房申请条件：

1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

三、广州申请廉租房的条件和流程

法律主观：

申请廉租房的条件是：

申请家庭人均收入、人均现住房面积符合政策确定的收入与面积标准；

申请家庭成员中具有本市非农业常住户口，具有法定的赡养、扶养或者抚养关系。

流程是：

提出书面申请，街道办事处或政府受理审核，提出初审意见报送住房保障主管部门、民政部门，公开登记结果、签订租赁合同。

法律客观：

降低廉租房申请门槛惠及10219户家庭市住房保障办表示，根据2007年底广州市低收入家庭住房调查结果，全市有77177户低收入住房困难家庭，其中44516户家庭符合廉租住房保障条件。

通过实物配租、租赁补贴等方式，广州市已解决了34894户家庭的住房困难，占应保障总户数的78%。

据介绍，调整廉租住房保障收入标准，扩大廉租住房保障面后，将有10219户家庭纳入廉租住房保障范围。

新增万户家庭以领取租赁补贴为主目前，广州市廉租住房保障以发放租赁补贴为主要方式，同时实行实物配租和公房租金核减等方式。

市住房保障办表示，根据广州市目前保障性住房建设、房源筹集情况和有关规定，调整廉租住房保障收入线标准，扩大廉租住房保障面后，新纳入廉租住房保障的低收入家庭，其解决方式以领取租赁补贴为主。

符合实物配租条件的按程序轮候廉租住房。

廉租房扩面后补贴标准不变租赁补贴按照人均保障居住面积、家庭人口、补贴标准、收入水平等因素确定。

租赁补贴计算公式为:租赁补贴=(人均保障居住面积标准-人均现有居住面积)×家庭人口×补贴标准×补贴系数。

广州市住房保障办表示，扩大廉租住房保障面后人均保障居住面积标准、家庭人口标准和补贴标准不变。

家庭年人均可支配收入为7680-9600元的，按补贴标准的55%计发补贴，补贴系数为0.55。

以一家三口的无房户家庭为例，如其家庭年人均可支配收入为9000元(月均750元)，每月可领取补贴金额为379.5元。

廉租房申请程序不变符合廉租住房保障条件的申请家庭应按程序向户籍所在街道办事处(镇政府)申请廉租住房保障。

各街道办事处(镇政府)应及时做好受理、初审和初次公示工作，市国土房管局各区分局(住房保障办)应会同各区民政部门共同做好复核、会审等相关工作，严把准入关。

已申购经济适用住房处于轮候期间家庭，如符合廉租住房保障条件的，需按程序向户籍所在街道办事处(镇政府)申请廉租住房保障，经“两级审核、两级公示”后，符合廉租住房保障条件的，市住房保障办将按规定向其提供廉租住房保障。

今后实物配租为主新建房源可满足需求市住房保障办表示，目前广州市正在修订《广州市城市廉租住房保障制度实施办法(试行)》，研究适当提高中心城区租赁补贴标准，减轻低收入住房困难家庭在市场租赁住房的经济负担。

同时，在廉租住房建成后，将廉租住房保障方式逐步转变为以实物配租为主，现占领取租赁补贴家庭总数60%的家庭，可根据其家庭意愿和房源情况，调整为实物配租的保障方式。

四、政府廉租房申请条件

政府廉租房申请条件如下：

1、必须有5年以上在当地城市居住常住户口：

只要有户口就可以到户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请，需上交申请人和家庭成员的相关材料；

2、必须是低收入家庭或最低收入家庭，并由当地民政部门认定：

符合条件向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请，提交家庭收入情况的证明材料及贫困证明材料；

3、家庭人均住房建筑面积不超过15平米，家庭住房总建筑面积不超过50平方米：

如符合条件，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请，提交家庭住房状况的证明材料《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明；

4、申请者与家庭成员之间存在法定关系，并二人以上一起共同生活的：

如符合条件，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请，提交申请人及家庭成员身份证、户口簿；

已婚家庭成员的婚姻证明；

5、申请人及其家庭成员被确认他处没有住房的。

法律依据：

《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

五、广州廉租房申请条件是什么

法律分析：

一、提出申请：

由廉租房申请人(户主)持上述文件到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请。

二、受理、配租：

1、由廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请，领取填写《城市居民廉租住房家庭情况核定表》，相关单位盖章。

2、街道办事处受理申请(5日内)，并对申请家庭入户调查，进行评议。

3、街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日)，街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。

4、区县复审申请资料、确定配售方案(5个工作日)，公示(5日)。

5、市住房保障部门备案(2个工作日)。

6、符合条件，进行摇号配租配售。

7、摇中，进行配租廉租房;未摇中，继续轮候或取消资格。

可以关注当地住房保障和房产管理局的官方网站获取最新消息。

廉租房申请条件：

1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

六、廉租房申请条件

（一）申请人及共同申请的家庭成员具有广州市市区城镇户籍，并在广州市工作或居住；

申请人配偶非广州户籍的，应作为共同申请的家庭成员。

（二）上年度家庭年人均可支配收入、家庭资产净值符合市政府公布的标准；

（三）无自有产权住房；

（四）现无租住廉租住房、直管公房或单位自管公房；

（五）未享受过以下购房优惠政策（以下简称购房优惠政策）：

1、按房改成本价或标准价购买公有住房；

2、购买解困房、安居房、经济适用住房；

3、参加本单位内部集资建房；

4、落实侨房政策专用房；

5、拆迁安置新社区住房；

6、政府提供的其他购房优惠政策。

（六）申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买、出售、赠与、离婚析产或自行委托拍卖过房产（以下简称转让房产）。

一、廉租房申请材料

（一）申请表及户口簿、身份证、结婚证、单位或街道办事处、镇政府出具的计划生育证明；

离异或丧偶的，提供相关证明；

（二）在户籍所在地、实际居住地或外地拥有房产的证明资料，共同申请的家庭成员所拥有的其他房产的证明资料；

承租住房的，提供租赁合同；

有工作单位的，提交单位住房分配情况证明；

（三）申请人及共同申请的家庭成员上一年度收入证明（工资收入含奖金、各类补贴、加班费或其他收入），以及上一年度个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证；

个体工商户或投资办企业的，提供营业执照和上一年度个人所得税及相关税收缴交凭证；

（四）大中专院校毕业后取得本市市区城镇户籍的，提供毕业证书及在穗工作的相关证明；

（五）因就学、服兵役等原因户籍迁出本市市区的，提供原户籍所在地派出所证明；

（六）属民政部门核定的低保家庭、低收入困难家庭或市总工会核定的特困职工家庭的，提供《广州市城镇居民最低生活保障金领取证》、《广州市低收入困难家庭证》或《广州市工会特困职工证》，免交本款第三项规定的资料；

（七）属烈士遗属、优抚对象、移交政府安置的军队离退休或离职人员、转业复员军人、孤老、三级以上（含三级）残疾人以及受到区政府以上各级政府表彰的劳动模范的，提供相关证明；

（八）家庭资产情况及其证明材料。

二、廉租房的法律依据

根据住房城乡建设部、财政部、国家发展改革委联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》（建保〔2013〕178号）的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。

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文章来源参考：头条-广州七所社区是否拆迁了，广州廉租房申请条件是什么

内容审核：王子诚律师

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