马丽芬律师
马丽芬律师现为北京在明律师事务所副主任、创始合伙人、首席督导律师，系北京市最早专注从事征地拆迁业务领域的律师之一，熟知北京及周边地区征拆案件的谈判习惯和补偿政策。自2006年起在征地拆迁法律领域深耕，目前已近20年，其独立或合作办理相关案件超2000件，涵盖直管/自管公房、私房/宅基地、企业厂房、承租房屋及集体土地征收等多种类型，尤其在处理企业拆迁与住宅房屋拆迁方面成果显著，成功为数千位被征收人维护合法权益。
合肥工地拆迁施工方案，遗赠协议和遗嘱哪个优先
一、遗赠协议和遗嘱哪个优先
遗赠协议和遗嘱哪个优先
二、遗嘱和赠与的区别
法律分析：
在法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议中，两个以上同时存在的情况下，遗嘱可以否定法定继承;遗赠扶养协议可以否定遗嘱继承或者遗赠;全部存在的时候，只能按遗赠扶养协议办理;没有遗嘱和遗赠扶养协议的，才能按法定继承办理。
相关司法解释也规定，被继承人生前与他人订有遗赠扶养协议，同时又立有遗嘱的，继承后，如果遗赠扶养与遗嘱没有抵触，遗产分别按照协议和遗嘱处理;如果有抵触，按协议处理，与协议有抵触的遗嘱全部或部分无效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
三、遗赠和遗嘱哪个优先
法律分析：
在法律效力上，遗嘱与遗赠的效力是相同的，
因为立遗嘱人要么在遗嘱中确定遗嘱继承，要么在遗嘱中确定遗赠。
如果在遗嘱中，既确定遗嘱继承，又确定遗赠，则立遗嘱人会对自己的数项财产进行分配，作不同安排。
当然，立遗嘱人也可能对同一财产作安排，让遗嘱继承人和受遗赠人共有。
遗嘱继承和遗赠因为都反映遗嘱人单方的意思，因此不存在谁优于谁的问题。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；
有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；
有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
四、遗赠与遗嘱继承的区别
遗嘱继承和遗赠有以下区别：
(1)主体不同。
遗嘱的继承人只能是法定继承人中的人，受遗赠人是国家、集体、法定继承人以外的。
(2)主体承担的义务不同。
(3)取得遗产的方式不同。
(4)作出接受表示的要求不同。
《中华人民共和国民法典》
第一千一百三十三条 【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
第一千一百四十四条 【附义务遗嘱】遗嘱继承或者遗赠附有义务的，继承人或者受遗赠人应当履行义务。
没有正当理由不履行义务的，经利害关系人或者有关组织请求，人民法院可以取消其接受附义务部分遗产的权利。
五、遗嘱和遗赠协议哪个优先
法律分析：
在法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议中，两个以上同时存在的情况下，遗嘱可以否定法定继承;遗赠扶养协议可以否定遗嘱继承或者遗赠;全部存在的时候，只能按遗赠扶养协议办理;没有遗嘱和遗赠扶养协议的，才能按法定继承办理。
相关司法解释也规定，被继承人生前与他人订有遗赠扶养协议，同时又立有遗嘱的，继承后，如果遗赠扶养与遗嘱没有抵触，遗产分别按照协议和遗嘱处理;如果有抵触，按协议处理，与协议有抵触的遗嘱全部或部分无效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
六、遗嘱遗赠哪个优先
法律分析：
遗嘱和赠与二者的区别是这样的，遗赠是指法定继承人以外的人为受遗赠人，受遗赠人可以是自然人，也可以是法人和其他社会组织，还可以是国家；
遗嘱继承是第一、二顺序，法定继承人范围内一人或者数人继承，法定继承人都是自然人。
受遗赠人在知道受遗赠的权利的两个月内，如果不做任何表示的话，视为放弃权利；
而遗嘱继承人在继承开始后保持沉默，是保持其权利以及接受继承的意思表示。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十四条 继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；
没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；
到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题
1、合肥工地拆迁施工方案最新
2、合肥建工地块拆迁
3、合肥工地拆迁施工方案公示
4、合肥拆除工程
5、合肥拆迁项目
6、合肥拆迁计划表
7、合肥政府拆迁
8、合肥拆迁公告在什么网站
9、合肥 拆迁 2021
10、合肥拆迁2022
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“合肥工地拆迁施工方案，遗赠协议和遗嘱哪个优先”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-合肥工地拆迁施工方案，遗嘱和遗赠协议哪个优先
内容审核：马丽芬律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
合肥清华附中拆迁计划，合肥清华附中2022中考成绩
合肥的拆迁补偿政策,合政2018 4号文 拆迁补偿政策
合肥拆迁家电补偿，城市拆迁房屋补偿标准明细2022
合肥最近拆迁补偿政策,合政2018 4号文 拆迁补偿政策
合肥拆迁补偿条例,合政2018 4号文 拆迁补偿政策
刘一帆律师:合肥拆迁户买房,拆迁户买房有什么优惠政策,合肥拆迁房有房产证吗
合肥公司拆迁时对于无固定期限劳动合同员工的补偿标准与规定，合肥动迁补偿办法
姚伟律师:合肥新拆迁户,合工大西院拆迁补偿最新政策
合肥周谷堆拆迁补偿，合肥制药厂棚户区何时改造 -房屋拆迁
合肥新拆迁补偿,淮铜高速拆迁补偿政策
未拆迁的房子还拆吗,农村土地已征收 但土地上的房子没拆迁
拆迁换房子遗嘱有用吗,房屋拆迁以后 之前的遗嘱有效吗,拆迁房立遗嘱
拆迁房子遗嘱有效吗吗,房屋拆迁以后 之前的遗嘱有效吗,拆迁房遗产继承的费用
房子正拆迁怎样立遗嘱,有遗嘱但是房子要拆迁了怎么办
遗嘱公证房子拆迁后去世,房子拆迁但房主已去世该怎么处理
公证遗嘱的房子拆迁补偿，房子拆迁后原公证遗嘱有效吗
拆迁后房子如何立遗嘱,父母的房子不用争了 全部按新规继承
拆迁房遗嘱赠与协议范本,遗嘱上房子可以写赠与吗怎么写
遗嘱房子拆迁还能继承吗,人死了拆迁还能拿到房子吗
遗嘱内容与拆迁房,有遗嘱但是房子要拆迁了怎么办
最新新闻
安置房拆迁公摊面积，2026年从评估程序查起
安置房公摊面积，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权，2026年先确认拆除行为违法
违法强拆维权，赔偿谈不拢的核心常常不是法律，是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失，每一项都要有依据，合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定，被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁，行政机关才能向法院申请强制执行，法院审查后裁定准予执行，才能动手。
自管公房拆迁，房改未办结的房屋补偿
自管公房拆迁，直管公房是房管部门代表政府管理的房屋，产权归国家，住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房，产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房，购房之后产权归个人，但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大，承租权不是空的东西。
拆迁面积认定，2026年先申请复核评估
拆迁面积认定，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
过渡费停发，北京这类拆迁纠纷的救济路子
过渡费停发，征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议，性质上属于行政协议。这意味着两件事：对方不履行，老百姓能向法院提起行政诉讼；协议内容受行政法约束，不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿，停产停业损失的举证方式
环保关停补偿，设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉，拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房，土地按剩余年期和基准地价核算，建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列，才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物，土地价值一句"已包含"带过，这明显不合理。
拆迁评估价低于市场价，2026年先调报告
评估价低于市场价，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
环保关停拆迁补偿，2026年先查土地性质
环保关停补偿，设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉，拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房，土地按剩余年期和基准地价核算，建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列，才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物，土地价值一句"已包含"带过，这明显不合理。
无证房拆迁面积核算方式，2026年维权顺序梳理
无证房面积核算方式，农村的房子大量没有宅基地使用证，城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房，实际上分三种：当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
拆迁人头费人口补偿认定，2026年漏算人口的补正路子
人头费人口补偿认定，安置人口名单一般在征收补偿方案里公布，公布之后有异议期。很多人错过了这个期限，等到签协议才发现少算人，再改就难了。人头费是民间说法，法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。
