董家拆迁补偿政策，徐汇区动迁规划

董家拆迁补偿政策，董家湾路拆迁最新政策

一、董家湾路拆迁最新政策

董家湾路拆迁的最新政策主要包括以下几点：

一、补偿标准

房屋价值补偿：不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。具体由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

搬迁费和临时安置费：搬迁费按被拆迁房屋建筑面积计算，具体数额依据当地标准。临时安置费也按被拆迁房屋建筑面积计算，如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。

停产停业损失补偿：对于非住宅类房屋运营性房屋，补偿标准由征收当事人协商确定，或委托房地产价格评估机构评估确定。

二、补助和奖励

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。补助可能包括困难补助和公摊补助等，具体标准依据当地政府出具的规定。

三、房屋装修补偿及家电设备移机补偿

这些补偿先有当事人协商，协商不成由评估机构评估确定。各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准。

总的来说，董家湾路拆迁的最新政策注重公平、公正，确保被拆迁人的合法权益得到保障。具体补偿标准和政策可能会因地区和具体情况有所不同，建议被拆迁人详细了解相关政策，并与拆迁方进行充分沟通，以确保自身权益不受损害。

此外，如果对房屋征收决定或补偿方案有异议，被征收人可以依法申请行政复议或提起行政诉讼，维护自己的合法权益。

请注意，以上内容仅供参考，具体政策可能因地区和时间的不同而有所变化。如有任何疑问或需要进一步的法律援助，请咨询专业律师。

二、栎社街有拆迁计划吗

法律分析：

需要根据相关政策具体决定。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、徐汇区动迁规划

法律分析：

徐汇区土地管理部门组织征地事务机构拟定土地补偿、青苗补偿、地上附着物补偿、房屋补偿安置方案，经徐汇区人民政府批准后，依法组织实施。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

四、大胡同有拆迁计划吗

法律分析：

目前消息为天津大胡同地区要进行拆迁调查，是否有计划尚无法确定。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

五、东城6号地今年拆不拆

法律分析：

需要根据相关政策具体决定。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

六、大胡同有拆迁计划吗

法律分析：

暂无拆迁计划，但具体问题具体分析，以公告为主。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》

第十五条 各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求，组织编制土地利用总体规划。

土地利用总体规划的规划期限由国务院规定。

第十六条 下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。

地方各级人民政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标，耕地保有量不得低于上一级土地利用总体规划确定的控制指标。

省、自治区、直辖市人民政府编制的土地利用总体规划，应当确保本行政区域内耕地总量不减少。

第四十五条 为了公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施征收：

（一）军事和外交需要用地的；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的；

（四）由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的；

（五）在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的；

（六）法律规定为公共利益需要可以征收农民集体所有的土地的其他情形。

前款规定的建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划；

第（四）项、第（五）项规定的建设活动，还应当纳入国民经济和社会发展年度计划；

第（五）项规定的成片开发并应当符合国务院自然资源主管部门规定的标准。

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文章来源参考：头条-董家拆迁补偿政策，东城6号地今年拆不拆

内容审核：许玉龙律师

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