石家庄新火车站楼房拆迁，石家庄新火车站周边规划方案

石家庄新火车站楼房拆迁，石家庄新火车站周边规划方案

一、石家庄新火车站周边规划方案

法律分析：遵循“政府推动、连片开发、一二级分离、市场化运作”的原则，对新客站区域城市空间形态和功能进行整治、改善、优化，从而实现房屋使用、市政设施、公建配套等全面完善。

法律依据：《石家庄市老火车站、解放广场及周边区域修建性详细规划》 本次设计范围是位于石家庄市主城区中心区位的老火车站及周边区域，该地块“北起新华路、南至裕华西路、东临胜利大街、西临公理街及南北小街”，总范围占地150公顷（约合2250亩），其中深化设计区域总面积约70公顷（约合1050亩）。

二、石家庄新华区规划

法律分析：

规划确定了11个设区市及定州市、辛集市的城市职能定位，到2020年，石家庄、唐山形成型大城市;到2030年，石家庄形成特大城市，唐山、保定、邯郸形成型大城市。

规划中提出，河北省将构筑“两翼、四区、五带、多点”城镇空间新格局。

两翼指石家庄、唐山两个省域中心城市;四区指环京津核心功能区、沿海率先发展区、冀中南功能拓展区和冀西北生态涵养区;五带指打造京石邯、京唐秦、沿海、石衡沧、京衡五条城镇发展带;多点指保定、邯郸两个区域中心城市和承德、张家口、秦皇岛、廊坊、沧州、衡水、邢台、定州、辛集等重要节点城市。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

三、石家庄新火车站周边规划方案 法律问题

法律分析:

遵循“政府推动、连片开发、一二级分离、市场化运作”的原则，对新客站区域城市空间形态和功能进行整治、改善、优化，从而实现房屋使用、市政设施、公建配套等全面完善。

法律依据:

《石家庄市老火车站、解放广场及周边区域修建性详细规划》 本次设计范围是位于石家庄市主城区中心区位的老火车站及周边区域，该地块“北起新华路、南至裕华西路、东临胜利大街、西临公理街及南北小街”，总范围占地150公顷（约合2250亩），其中深化设计区域总面积约70公顷（约合1050亩）。

四、石家庄地铁规划9条

法律分析：

《国务院办公厅关于进一步加强城市轨道交通规划建设管理的意见》 各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：

城市轨道交通是现代城市交通系统的重要组成部分，是城市公共交通系统的骨干。

《国务院办公厅关于加强城市快速轨道交通建设管理的通知》（国办发〔2003〕81号）印发以来，我国城市轨道交通总体保持有序发展，对提升城市公共交通供给质量和效率、缓解城市交通拥堵、引导优化城市空间结构布局、改善城市环境起到了重要作用。

但同时，由于城市轨道交通投资巨大、公益性特征明显，部分城市对城市轨道交通发展的客观规律认识不足，对实际需求和自身实力把握不到位，存在规划过度超前、建设规模过于集中、资金落实不到位等问题，一定程度上加重了地方债务负担。

为贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚决打好防范化解重大风险攻坚战，促进城市轨道交通规范有序发展，经国务院同意，现提出以下意见。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

五、石家庄发展规划

法律分析：

规划确定了11个设区市及定州市、辛集市的城市职能定位，到2020年，石家庄、唐山形成型大城市;到2030年，石家庄形成特大城市，唐山、保定、邯郸形成型大城市。

规划中提出，河北省将构筑“两翼、四区、五带、多点”城镇空间新格局。

两翼指石家庄、唐山两个省域中心城市;四区指环京津核心功能区、沿海率先发展区、冀中南功能拓展区和冀西北生态涵养区;五带指打造京石邯、京唐秦、沿海、石衡沧、京衡五条城镇发展带;多点指保定、邯郸两个区域中心城市和承德、张家口、秦皇岛、廊坊、沧州、衡水、邢台、定州、辛集等重要节点城市。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

六、石家庄城市发展规划

法律分析：

九珑湾地征收工作正在办理相关组卷上报材料；

蓝山国际写字楼预售证建议咨询市审批局；

国仕山D地块土地手续已组卷提交国土部门；

学府名城经向开发商了解项目单位正在向有关部门申请办理预售许可事宜；

昶昊悦府预计于2021年2月再次进行招牌挂。

此外， 东南片区（含方村）控规还在调整中，城中村具体启动时间得等控规调整完成后才能确定；

目前尚未收到有关 西京北村的拆迁规划信息；

尖岭小区列入2020年老旧小区改造；

路桥集团机修厂宿舍未列入裕华区2021年改造计划；

华兴小区该地块目前没有征收计划；

电业小区该地块目前没有征收计划

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

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文章来源参考：头条-石家庄新火车站楼房拆迁，石家庄发展规划

内容审核：梁红丽律师

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