胭脂新村拆迁补偿，萧山拆迁区域

胭脂新村拆迁补偿，杭州胭脂新村会拆迁吗

一、杭州胭脂新村会拆迁吗

杭州胭脂新村是否会拆迁，目前无法给出确切的答案。拆迁计划通常由市、县级人民政府根据城市规划和发展需要来制定，并会提前进行公告和补偿安置。因此，要了解杭州胭脂新村是否会拆迁，建议关注当地政府的官方公告或咨询相关部门以获取最新信息。

如果杭州胭脂新村确实面临拆迁，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收人将有权获得相应的补偿，包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。具体补偿标准将由市、县级人民政府制定，并会考虑到房屋的价值、搬迁费用、临时安置费用以及停产停业损失等因素。

总的来说，要确定杭州胭脂新村是否会拆迁，以及拆迁的具体时间和补偿方案，需要密切关注当地政府的官方信息。如果有任何疑问或担忧，建议及时咨询专业律师或相关政府部门以获取准确的法律建议和信息。

二、杭州拆迁规划

法律分析：

在征收的地块中，作为住宅用地的仅有四块主要集中在新街街道。

征收地块大部分作为公建配套。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、萧山拆迁区域

法律分析：

据萧山区政府征收土地方案公告，2021年，萧山区预计征用集体土地42块，面积共93.657公顷，其中义桥、益农、党湾镇为主要供地区域。

在征收的地块中，作为住宅用地的并不多，仅有4块，主要集中在新街街道。

征收地块大部分作为公建配套。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

四、最新余杭征迁规划

法律分析：

积极与省市国土空间总体规划进行对接，结合重大项目需求以及余杭区各区片发展诉求，初步划定余杭区城镇开发边界。

在现状建成区基础上，将重点发展片区纳入城镇开发边界。

同时为做好规划批复前重大平台与项目用地资源要素保障工作，按照省市工作部署，划定过渡期城镇开发边界方案，为城镇空间优化、城市建设等提供空间载体和资要素保障。

针对余杭区城市建设及地块综合开发的需求，根据拆迁的必要性及近期可操作性，分为两个阶段：

先期启动阶段为已纳入2021年征迁计划项目。

实施良渚街道石桥幼儿园、良祥路（振华西路—杭长高速）道路工程、东西向快速路等100余个征迁项目。

后期启动阶段将根据城市发展趋势，根据需求进行规划。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第三十一条 规定国家实行占用耕地补偿制度。

非农建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的负责开垦与所占耕地的数量和质量相当的耕地有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。

五、萧山新塘街道拆迁计划

法律分析：

在征收的地块中，作为住宅用地的仅有四块主要集中在新街街道。

征收地块大部分作为公建配套。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

六、杭州拆迁补偿方案

法律分析：

《2020年杭州市主城区国有土地上房屋征收计划》日前公布，不少地方的拆迁将提上日程。

这份计划表涵盖上城区、下城区、西湖区、江干区、滨江区、拱墅区共41个计划征收项目，涉及3418户（住宅3308户）。

包括建工新村、劝业里、重机宿舍区块、杭氧生活区等。

法律依据：

《2020年杭州市主城区国有土地上房屋征收计划》

（一）2020年全市经营性住宅、商服用地“三个计划”。

1.出让计划。

2020年全市计划出让经营性住宅、商服用地345宗、共计15151亩。

2.收储计划。

全市计划收储经营性住宅、商服用地494宗、共计25914亩。

3.做地计划。

全市计划经营性住宅、商服用地做地1799宗、共计99385亩，其中主城区1147宗43312亩，钱塘新区、萧山区、余杭区、富阳区、临安区合计570宗50936亩，桐庐县、淳安县、建德市合计82宗5138亩。

其中，在全市经营性住宅、商服用地“三个计划”中，安排轨道交通筹资地块出让计划12宗2231亩，收储计划4宗230亩，做地计划19宗1726亩；

在主城区住宅、商服经营性用地“三个计划”中，安排地铁站点关联地块出让计划6宗265亩、收储计划6宗271亩，安排人才专项租赁住房用地8宗216亩。

（二）2020年全市工业用地与创新型产业用地“三个计划”。

2020年全市计划出让工业用地328宗、共计10852亩，其中主城区21宗490亩，钱塘新区、萧山区、余杭区、富阳区、临安区合计232宗8237亩，桐庐县、淳安县、建德市合计75宗2125亩。

全市计划出让创新型产业用地20宗、共计602亩，其中主城区14宗454亩，钱塘新区、萧山区、余杭区、富阳区合计6宗148亩。

全市计划收储工业用地170宗、共计12190亩，其中主城区18宗732亩，钱塘新区、萧山区、余杭区、富阳区、临安区合计119宗8658亩，桐庐县、淳安县、建德市合计33宗2800亩。

全市计划工业用地做地106宗、共计11434亩，其中主城区14宗862亩，钱塘新区、萧山区、余杭区、富阳区、临安区合计74宗8187亩，桐庐县、淳安县、建德市合计18宗2385亩。

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文章来源参考：头条-胭脂新村拆迁补偿，萧山新塘街道拆迁计划

内容审核：卢恩光律师

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