具有扎实的法律理论功底,娴熟掌握国家司法、行政机关处理行政案件的思维模式和工作方式,擅长处理土地征收、房屋拆迁等案件,类型包括住宅拆迁、商铺拆迁、企业拆迁、营业用房拆迁、违建拆除、拆迁补偿安置合同纠纷、集体维权大型诉讼及土地征收、拆迁行为引发的刑事案件辩护等。
历史以及位置的因素,由于苏州跟上海之间相隔不是很远,从苏州前往上海虹桥机场没有超过50公里。城市地位偏低,虽然苏州的经济实力很强,但依然还是一座地级市,在省内并没有拥有很高的话语权。对于修建机场这种层面,单纯依然地级市,想要办到会有一些困难。
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如果再去修建一座机场,只会让苏州拥挤的区域变得更加难以管理。无锡硕放机场在最初虹桥机场把运力转入到浦东期间,就已经把握住时机,修建了属于自身的机场。
这也让苏州错失了修建机场的机会,另外苏州之前的光福机场曾经还有开通民用航班,不过到最后被取消了,目前只能作为军用机场。
加上周边无锡苏南硕放国际机场很早之前就已经建立,跟苏州新区之间相隔不到10公里。同时周边还有很多的空军基地,造成苏州可以使用的面积被缩小。
加上上海还有华东空管局,目前苏州大部分航空需求全部都放在上海,一旦苏州成功修建机场,对上海而言就会造成很大的损失
律师解答:
城市规划是需要中央批准的。
城市规划是指城市人民政府为了实现一定时期内城市经济社会发展目标,确定城市性质、规模和发展方向,合理利用城市土地,协调城市空间布局和各项建设所作的综合部署和具体安排。
是作为建设城市和管理城市的基本依据,是保证城市合理地进行建设和城市土地合理开发利用及正常经营活动的前提和基础,是实现城市社会经济发展目标的综合手段。
【法律依据】:
《中华人民共和国宪法》 第九十条 国务院各部部长、各委员会主任负责本部门的工作;
召集和主持部务会议或者委员会会议、委务会议,讨论决定本部门工作的重大问题。
各部、各委员会根据法律和国务院的行政法规、决定、命令,在本部门的权限内,发布命令、指示和规章。
法律分析:
城市规划是需要中央批准的。
城市规划是指城市人民政府为了实现一定时期内城市经济社会发展目标,确定城市性质、规模和发展方向,合理利用城市土地,协调城市空间布局和各项建设所作的综合部署和具体安排。
是作为建设城市和管理城市的基本依据,是保证城市合理地进行建设和城市土地合理开发利用及正常经营活动的前提和基础,是实现城市社会经济发展目标的综合手段。
法律依据:
《中华人民共和国宪法》 第九十条 国务院各部部长、各委员会主任负责本部门的工作;
召集和主持部务会议或者委员会会议、委务会议,讨论决定本部门工作的重大问题。
各部、各委员会根据法律和国务院的行政法规、决定、命令,在本部门的权限内,发布命令、指示和规章。
法律解析:
城市规划是需要中央批准的。
城市规划是指城市人民政府为了实现一定时期内城市经济社会发展目标,确定城市性质、规模和发展方向,合理利用城市土地,协调城市空间布局和各项建设所作的综合部署和具体安排。
是作为建设城市和管理城市的基本依据,是保证城市合理地进行建设和城市土地合理开发利用及正常经营活动的前提和基础,是实现城市社会经济发展目标的综合手段。
【法律依据】:
《中华人民共和国宪法》 第九十条 国务院各部部长、各委员会主任负责本部门的工作;
召集和主持部务会议或者委员会会议、委务会议,讨论决定本部门工作的重大问题。
各部、各委员会根据法律和国务院的行政法规、决定、命令,在本部门的权限内,发布命令、指示和规章。
律师解答:
城市规划是需要中央批准的。
城市规划是指城市人民政府为了实现一定时期内城市经济社会发展目标,确定城市性质、规模和发展方向,合理利用城市土地,协调城市空间布局和各项建设所作的综合部署和具体安排。
是作为建设城市和管理城市的基本依据,是保证城市合理地进行建设和城市土地合理开发利用及正常经营活动的前提和基础,是实现城市社会经济发展目标的综合手段。
【法律依据】:
《中华人民共和国宪法》 第九十条 国务院各部部长、各委员会主任负责本部门的工作;
召集和主持部务会议或者委员会会议、委务会议,讨论决定本部门工作的重大问题。
各部、各委员会根据法律和国务院的行政法规、决定、命令,在本部门的权限内,发布命令、指示和规章。
苏州增加了苏U是由于城市的规模越来越大,车辆保有量急剧增加,所以为了更方便管理,又增加了一个苏U。
苏U为保证机动车号牌发放公平,应用全国统一的机动车号牌选号系统发放号牌。
苏U启用后,相应的号牌将分号段不断填充到号牌池内。
在苏U号牌填充至号牌池之前,还需要做大量工作,其中要求必须将所有苏U车牌进行“登记备案”,到真正投入使用还有一段时间。
其次,还要看现有号牌池的使用情况,交警部门将定期对外发布机动车上牌新号段,方便市民自主选号。
其实,启用新号牌并不是想申请什么字母都可以。
省内对各个城市号牌配比有计划,苏州申请新号牌启用字母“U”,也是按规定执行。
从有关部门获悉,江苏省苏州市公安局交警支队将启用苏U发牌机关代号。
也就是说,今后将启用的苏U和已经使用的苏E,均代表车辆是在苏州车管所办理的上牌手续,代表“苏州籍”车辆。
据了解,苏州是江苏省首个启用双号牌的城市。
今后苏州除了有苏E号牌外,苏U也属于“苏州籍”,其注册登记、通行管理、相关税费与苏E号牌一致,严格按照国家和省市的相关规定执行。
驾驶员持有合格的驾驶证才能驾驶汽车。
领取大、中型客车的驾驶证,要通过逐步增驾才能获得。
每一本驾驶证上都有代号,该代号与允许驾驶的车型相对应,驾驶员应该按照准驾的车型驾驶车辆机动车驾驶证有效期分为6年、10年和长期,临时驾驶证有效期为1年。
当驾驶证到期时,驾驶员应当于驾驶证有效期满前九十天内,向驾驶证核发机关提交相关证明、凭证,申请换证。
驾驶证遗失的,驾驶员应当向驾驶证核发机关提交驾驶证遗失声明,相关证明、凭证,申请补发。
【法律依据】《中华人民共和国道路交通安全法》第八条 国家对机动车实行登记制度。
机动车经公安机关交通管理部门登记后,方可上道路行驶。
尚未登记的机动车,需要临时上道路行驶的,应当取得临时通行牌证。
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文章来源参考:头条-苏州机场拆迁安置方案,中央批准苏州机场建设嘛?
内容审核:聂荣律师
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拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
房屋被拆没拿到钱,合法强制拆除的办法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
房子被偷拆,合法强制拆除的路子很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
安置房不交付,协议签了不等于事情结束,对方不付款、不交房、停发过渡费,都属于不履行协议。老百姓可以起诉,也可以先书面催告,把催告记录留作证据。征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。
停产停业损失,土地这一块最容易被忽略。国有出让地按剩余年期和基准地价核算,集体建设用地上的厂房,土地价值往往体现不出来。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。
补偿面积少算,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
自管公房拆迁,先分清房屋性质。公房分三类:直管公房,产权在房管部门;自管公房,产权在单位;房改房,已经按房改政策卖给个人但可能没办证。直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。
无证房按违建拆除,卡点落在认定这两个字上,房子定成违建,补偿基数归零;定成历史遗留,合法面积照算。老百姓先把建成时间、有没有审批手续、住到现在的年限三样凑齐。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。
被逼签协议后强拆,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
外嫁女不能分补偿,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。