老干部拆迁补偿政策，离休干部住房补贴政策

老干部拆迁补偿政策，关于离休老干部房屋补贴款

一、关于离休老干部房屋补贴款

离休老干部的房屋补贴款，主要是依据《住房公积金管理条例》来执行的。根据《住房公积金管理条例》第二十四条，离休人员可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，这是离休老干部房屋补贴款的重要来源。提取后，应当同时注销职工住房公积金账户。

具体来说：

补贴款的来源：离休老干部的房屋补贴款主要来源于其住房公积金账户内的存储余额。这是一项针对离休人员的特殊政策，旨在保障他们的住房需求。

提取条件：根据法规，离休人员可以直接提取住房公积金账户内的余额。这一规定简化了提取流程，方便离休人员及时获取房屋补贴款。

账户注销：在提取住房公积金后，应同时注销该账户。这是为了规范住房公积金的管理，避免账户长期空置或产生不必要的管理成本。

需要注意的是，具体的补贴款数额和提取流程可能会因地区和政策的不同而有所差异。因此，在实际操作中，建议离休老干部或其家属咨询当地的相关部门，以获取最准确的信息和指导。

总的来说，离休老干部的房屋补贴款是通过提取住房公积金账户内的存储余额来实现的，提取后需要注销该账户。这一政策旨在保障离休人员的住房需求，提高他们的生活质量。

二、退休后住房补贴怎么发

法律分析：

关于给予离退休职工发放住房补贴有关文件依据

1、《国务院国有资产监督管理委员会办公厅关于中央企业严格执行国家住房制度改革政策有关问题的通知》文件中对于住房补贴有明确的要求:参照所在地政府机关公务员标准，并结合本企业职工住房的实际情况和企业经济承受能力确定。

2、《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》

法律依据：

《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》 第三十一条 所有单位,不论隶属关系,都应执行所在市(县)人民政府对房改工作的统一部署和规定。

《中华人民共和国劳动法》 第三条 就业和选择职业的权利、取得劳动报酬的权利、休息休假的权利、获得劳动安全卫生保护的权利、接受职业技能培训的权利、享受社会保险和福利的权利、提请劳动争议处理的权利以及法律规定的其他劳动权利。

《中华人民共和国公司法》 第十八条 公司研究决定改制以及经营方面的重大问题、制定重要的规章制度时，应当听取公司工会的意见，并通过职工代表大会或者其他形式听取职工的意见和建议。

三、离休干部住房补贴政策

法律分析：

一、退休职工住房补贴标准

关于给予离退休职工发放住房补贴有关文件依据一、国资厅发分配[2006]3号文件，不但没有禁止发放住房补贴，而且要求参照所在地政府机关公务员标准执行，取消住房补贴是违背政策规定的1、《国务院国有资产监督管理委员会办公厅关于中央企业严格执行国家住房制度改革政策有关问题的通知》(国资厅发分配[2006]3号)文件中对于住房补贴有明确的要求:参照所在地政府机关公务员标准，并结合本企业职工住房的实际情况和企业经济承受能力确定。

2、《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》(国发[1994]43号)文件中第三十一条规定：

所有单位,不论隶属关系,都应执行所在市(县)人民政府对房改工作的统一部署和规定。

二、国务院规定房改政策实行属地管理的原则，省份的不同，存在差异是正常的，不能做为不发的理由

1、《山东省财政厅关于调整职工住房补贴、住房公积金计提基数等有关问题的通知》(鲁财综字【1999】56号)第四条规定：

按照房改属地管理的原则，驻济以外的省属单位执行所在地的有关政策，中央驻济单位参照本通知执行。

第五条、调整职工住房补贴，是省委省政府为加大住房货币分配力度，进一步增加职工住房消费能力，扩大内需，促进经济发展而采取的重大措施。

各部门、各单位一定要高度重视，切实按照本通知的要求，做好本单位职工住房补贴和住房公积金的计提发放和管理工作，把省委省政府对广大职工的关怀落到实处。

2、《山东省财政厅关于给离退休人员发放住房补贴的通知》(鲁财综字[2000]7号)文件中也要求：

给离退休人员发放住房补贴，体现了省委、省政府对老同志的关怀和照顾，各部门、各单位一定要高度重视，切实按照本通知的要求，积极做好计提和发放工作，把省委、省政府对老同志的关怀落到实处。

中央驻济单位可参照本通知执行。

3、《山东省财政厅关于提高离退休人员住房补贴比例的通知》(鲁财综[2001]74号)文件明确指出，考虑到今后离退休老同志住房维护方面开支明显加大的新情况，为使他们的生活水平不受大的影响，经省委、省政府研究决定，从今年10月1日起，将驻济离退休人员的住房补贴比例，由现在的10%提高到35%，与在职人员一致起来。

计发住房补贴的月工资基数仍按鲁财综字[2007]7号和鲁财综字[2000]30号文件规定执行。

文件还要求：

驻济以外省直单位的离退休人员住房补贴发放比例，按照房改政策属地原则，一律执行驻地住房补贴政策和标准。

提高离退休人员住房补贴比例，体现了省委、省政府对离退休老同志的关怀和照顾，各部门、各单位一定要高度重视，切实按照有关规定作好发放工作。

三、任何企业都应执行国家的法律法规及党和国家、政府的政策规范

《中华人民共和国公司法》第一章总则中第五条规定：

公司从事经营活动，必须遵守法律、行政法规，遵守社会公德、商业道德，诚实守信，接受政府和社会公众的监督，承担社会责任。

第十八条中规定:公司研究决定改制以及经营方面的重大问题、制定重要的规章制度时，应当听取公司工会的意见，并通过职工代表大会或者其他形式听取职工的意见和建议。

四、给离退休职工发放住房补贴，是企业劳动者劳动福利的延续，适应《劳动法》劳动者享有平等的“享受社会保险和福利的权利”条款

《中华人民共和国劳动法》第一章总则中第三条规定：

就业和选择职业的权利、取得劳动报酬的权利、休息休假的权利、获得劳动安全卫生保护的权利、接受职业技能培训的权利、享受社会保险和福利的权利、提请劳动争议处理的权利以及法律规定的其他劳动权利。

(1)一次性补贴方式，主要针对无房的老职工，在职工购房时一次性发放。

(2)基本补贴加一次性补贴方式，按一般职工住房面积标准，逐步发放基本补贴，各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额，在购房时一次性发放。

(3)按月补贴方式，主要针对新职工，在住房补贴发放年限内，按月计发。

四、退休房补发放标准

退休公务员住房补贴标准，以公务员为例，具体如下：

1、按月补贴：

按月补贴额职工当月标准工资乘以年度月购房补贴系数。

其中标准工资为基础工资、职务工资、级别工资和工龄工资之和，年度月购房的补贴系数为0.66。

2、一次性补贴：

一次性发放房补贴额（职工1998年月均标准工资乘1999年度月购房补贴系数乘职工1998年底前的工作月之和）十（1999年年度工龄补贴额乘职工建立往房公积金制度前的工龄乘职工购房补贴建筑面积标准）。

其中年度工龄补贴额为13元。

3、差额补贴：

差额补贴额（1999年度基准补贴额1999年度工龄补贴额乘建立住房公积金前的工龄）乘差额面积。

其中年度基准补贴额为1265元，差额面积职工住房面积标准现住房建筑面积。

民法典规定退休住房补贴发放注意事项：

到今后离退休老同志住房维护方面开支明显加大的新情况，为使生活水平不受大的影响，经省委、省政府研究决定，从今年10月1日起，将驻济离退休人员的住房补贴比例，由现在的10%提高到35%，与在职人员一致起来。

【法律依据】：

《中华人民共和国劳动法》

第一章

就业和选择职业的权利、取得劳动报酬的权利、休息休假的权利、获得劳动安全卫生保护的权利、接受职业技能培训的权利、享受社会保险和福利的权利、提请劳动争议处理的权利以及法律规定的劳动权利。

五、关于退休人员住房补贴的文件

法律分析：

关于给予离退休职工发放住房补贴有关文件依据

1、《国务院国有资产监督管理委员会办公厅关于中央企业严格执行国家住房制度改革政策有关问题的通知》文件中对于住房补贴有明确的要求:参照所在地政府机关公务员标准，并结合本企业职工住房的实际情况和企业经济承受能力确定。

2、《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》

法律依据：

《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》 第三十一条 所有单位,不论隶属关系,都应执行所在市(县)人民政府对房改工作的统一部署和规定。

《中华人民共和国劳动法》 第三条 就业和选择职业的权利、取得劳动报酬的权利、休息休假的权利、获得劳动安全卫生保护的权利、接受职业技能培训的权利、享受社会保险和福利的权利、提请劳动争议处理的权利以及法律规定的其他劳动权利。

《中华人民共和国公司法》 第十八条 公司研究决定改制以及经营方面的重大问题、制定重要的规章制度时，应当听取公司工会的意见，并通过职工代表大会或者其他形式听取职工的意见和建议。

六、最新离退休人员住房补贴政策

退休后住房补贴发放的基本形式如下：

1、一次性住房补贴；

一次性补贴方式，主要针对无房的老职工，在职工购房时一次性发放；

2、基本补贴加一次性补贴；

基本补贴加一次性补贴方式，按一般职工住房面积标准，逐步发放基本补贴，各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额，在购房时一次性发放3、按月补贴三种形式；

按月补贴方式，主要针对新职工，在住房补贴发放年限内，按月计发。

申请住房补贴需要以下材料：

1、首先是申请人夫妻双方的身份证复印件；

2、申请人的户口本；

3、房产证、土地使用证；

4、申请人本人的相关学历证书以及获得的职称证书；

5、如果租住公租房，需要提供公租房的相关证明文件；

6、如属外地调进的职工，需提供本人及配偶原单位所在地住房制度改革办的证明。

综上所述，退休后住房补贴方式可根据实际情况而定。

【法律依据】：

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2、离休、退休的；

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

4、出境定居的；

5、偿还购房贷款本息的；

6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第2、3、4项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；

无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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文章来源参考：头条-老干部拆迁补偿政策，关于退休人员住房补贴的文件

内容审核：李小乐律师

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