川沙民义村拆迁规划方案，前川会有成片拆迁吗

川沙民义村拆迁规划方案，前川会有成片拆迁吗

一、前川会有成片拆迁吗

前川是否会有成片拆迁，这个问题涉及多个方面，包括城市规划、政府政策以及具体的拆迁计划等。目前无法直接给出是否会有成片拆迁的明确答案，但可以从以下几个方面进行分析：

一、城市规划与拆迁的关系

根据《中华人民共和国城乡规划法》，城乡规划主管部门会根据城市发展的需要，制定相应的规划方案。如果前川地区被纳入城市规划的改造或升级范围，那么可能会涉及到拆迁。然而，规划公示公告并不意味着一定会进行拆迁，它主要是为了向公众展示城市规划的内容和目标，以收集公众的意见和建议。

二、政府政策与拆迁的决定

政府政策也是影响拆迁的重要因素。如果政府为了推进城市化进程、改善城市环境或进行基础设施建设等目的，可能会制定拆迁政策。在这种情况下，前川地区是否会有成片拆迁，将取决于政府的具体决策和政策导向。

三、具体拆迁计划与执行情况

除了城市规划和政府政策外，具体的拆迁计划也是决定前川是否会有成片拆迁的关键因素。如果政府已经制定了针对前川地区的拆迁计划，并且该计划得到了批准和执行，那么前川地区就可能会出现成片拆迁的情况。然而，拆迁计划的制定和执行都需要遵循相关法律法规和政策规定，确保拆迁过程的合法性和公平性。

综上所述，前川是否会有成片拆迁，取决于城市规划、政府政策和具体拆迁计划等多个因素。目前无法给出明确的答案，建议关注相关部门的公告和通知，及时了解拆迁的最新动态。如果对拆迁有疑虑或建议，可以通过合法途径向相关部门提出。同时，在拆迁过程中，应遵守相关法律法规和政策，保障自己的合法权益。

二、2022年浦东川沙拆迁规划

律师分析：

征收新河镇红卫村、汪家河村、洪二村、洪三村集体农用地2.2079公顷（含耕地2.0541公顷）；

另同意使用你市汈东农场汈东生产大队、长乐生产大队国有农用地0.9062公顷（含耕地0.8861公顷）。

该批次共计批准建设用地3.1141公顷。

该批次用地位于城乡建设用地增减挂钩项目建新区范围

【法律依据】：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

三、建汉川东站要拆的村子

法律分析：

征收新河镇红卫村、汪家河村、洪二村、洪三村集体农用地2.2079公顷（含耕地2.0541公顷）；

另同意使用你市汈东农场汈东生产大队、长乐生产大队国有农用地0.9062公顷（含耕地0.8861公顷）。

该批次共计批准建设用地3.1141公顷。

该批次用地位于城乡建设用地增减挂钩项目建新区范围

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

四、建汉川东站要拆的村子 法律问题

法律分析:

征收新河镇红卫村、汪家河村、洪二村、洪三村集体农用地2.2079公顷（含耕地2.0541公顷）；

另同意使用你市汈东农场汈东生产大队、长乐生产大队国有农用地0.9062公顷（含耕地0.8861公顷）。

该批次共计批准建设用地3.1141公顷。

该批次用地位于城乡建设用地增减挂钩项目建新区范围

法律依据:

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

五、建汉川东站要拆的村子？

律师分析：

征收新河镇红卫村、汪家河村、洪二村、洪三村集体农用地2.2079公顷（含耕地2.0541公顷）；

另同意使用你市汈东农场汈东生产大队、长乐生产大队国有农用地0.9062公顷（含耕地0.8861公顷）。

该批次共计批准建设用地3.1141公顷。

该批次用地位于城乡建设用地增减挂钩项目建新区范围

【法律依据】：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

六、爆台寺村拆迁规划

法律分析：

2022年浦东川沙拆迁规划还未发布政策性通知，可以关注上海市浦东区之后发布的拆迁规划文件。

根据2019年发布的规划草案，本次川沙新镇郊野单元（村庄）规划范围为川沙新镇镇域内城市开发边界外的区域，规划面积55.58平方公里，涉及39个行政村及3个居委，规划7个乡村单元。

规划期限2017-2035年，其中:近期至2022年；

远期至2035年。

法律依据：

根据《上海市浦东新区川沙新镇郊野单元（村庄）规划（2017-2035年）》规定：

为贯彻中央“乡村振兴”战略，落实《上海市城市总体规划（2017-2035年）》和《上海市浦东新区总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035年）》（在编），浦东新区全面推进郊野单元（村庄）规划的编制工作。

郊野单元（村庄）规划是镇域、村域层面实现“两规融合”、“多规合一”的规划，是覆盖乡村地区、统筹全地类要素的综合性、统筹性、战略性规划，是推进农民集中居住的实施性规划。

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文章来源参考：头条-川沙民义村拆迁规划方案，建汉川东站要拆的村子？

内容审核：刘育初律师

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