马坡村集体拆迁规划方案，马坡镇范庄村拆迁计划

马坡村集体拆迁规划方案，马坡镇范庄村拆迁计划

一、马坡镇范庄村拆迁计划

马坡镇范庄村的拆迁计划是根据当地的经济社会发展水平、群众意愿以及城乡规划来确定的。拆迁计划的实施需要遵循《中华人民共和国城乡规划法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规。

一、拆迁计划的制定

拆迁计划的制定必须尊重群众意愿，有计划、分步骤地组织实施城乡规划，根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十八条的规定进行。同时，要优先安排基础设施和公共服务设施的建设，妥善处理新区开发与旧区改建的关系，统筹兼顾周边农村经济社会发展、村民生产与生活的需要，如该法第二十九条所述。

二、拆迁的实施

拆迁的实施需要依法进行，确保公共利益的需要，并按照法定程序进行征收和补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条，拆迁可能因多种公共利益的需要而发生，包括但不限于能源、交通、水利等基础设施建设，科技、教育、文化、卫生等公共事业的需要，以及危房集中、基础设施落后等地段的旧城区改建。

三、拆迁流程和补偿

在具体拆迁流程上，通常包括公告、补偿登记、签订补偿和安置协议等步骤。县级以上地方人民政府会组织相关部门进行拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将相关信息在征收范围内进行公告，听取被征地农村集体经济组织及其成员的意见。之后，会进行补偿登记，并与被征收土地的所有权人、使用权人签订补偿和安置协议，如《中华人民共和国土地管理法》第四十七条所规定。

综上所述，马坡镇范庄村的拆迁计划将严格遵循相关法律法规，确保公共利益的实现，并保障被拆迁人的合法权益。具体拆迁时间、范围和补偿标准等细节，需以当地政府的官方公告为准。

二、马公滩拆迁补偿

法律分析：

拆迁补偿政策是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。

国家规定的拆迁补偿标准如下：

1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。

2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。

4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：

房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、小马村到底拆不拆

法律分析：

小马社区已列入城中村拆迁改造计划，具体拆迁时间暂未明确。

针对于小马村的拆迁，在很早之前就已经传出了消息，但是迟迟没有动工；

我们都知道，小马是太原打工者的一大聚集地，这里若是一旦拆迁，将会有数以万计的人们打工者被迫搬家。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

四、马王街道哪个村要拆迁

法律分析：

拟征收马王街道新庄村等有关村组集体土地，共计19.9478公顷（其中耕地19.64公顷，其他农用地0.3078公顷。

具体面积以测绘成果图、表为准）。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

五、马公滩拆迁补偿

法律分析：

拆迁补偿政策是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。

国家规定的拆迁补偿标准如下：

1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。

2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。

4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：

房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

六、驻马店拆迁村庄规划

法律分析：

拆迁补偿政策是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。

国家规定的拆迁补偿标准如下：

1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。

2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。

4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：

房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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文章来源参考：头条-马坡村集体拆迁规划方案，马公滩拆迁补偿

内容审核：张春涛律师

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