专注于行政诉讼领域,擅长土地、房屋征收,大型厂房、养殖场、果园征收,房屋违建、危房认定,违法占地,国家赔偿等有关土地、房屋而引起的纠纷,在直接代理或参与的数百起案件中,始终贯彻以专业的理论知识与丰富的实践经验为委托人提供优质的法律服务,为客户最大化地争取合法利益。
五华区
公告(街道/村)
西北片区新飞林地块(普吉街道):集体土地及房屋征收,东至普吉路,南至规划3号路,西至137号路,北邻云冶铁路;征收实施单位为普吉街道办。
石盆寺片区:集体土地征收约143.172亩,含地面附着物与建(构)筑物。
西翥街道大村社区:2018年度第一批城镇建设用地拟征收约14.1038公顷,以勘测定界与现状调查为准。
补偿标准
区片综合地价(参考):核心片区约251196元/亩,二环北以北约186780元/亩,三环北以北约163152元/亩,西翥山区约129610元/亩;房屋按钢混、砖混、砖木、土木、简易结构分档评估,配套青苗与附着物按五政办通〔2015〕73号执行。
国有土地上房屋:按评估结果,可享搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿,适用昆政办〔2015〕104号。
安置政策
可选货币补偿、产权调换、房票安置(昆政办〔2025〕3号);房票可在全市房源库购房,含住宅、商业、办公、车位,可享政策性奖励,搬迁费、临时安置费等可现金或纳入房票。
临时安置费按过渡期限计发,超期按约定上浮;签约奖励、提前搬迁奖励按项目方案执行。
查询路径:五华区人民政府网→信息公开→征地征收;云南省征地信息公开平台。
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文章来源参考:头条-想看看五华区拆迁改造的信息,昆明五华区拆迁改造最新消息内容审核:卢恩光律师
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不知道强拆主体时,可提供现场照片、报警记录等初步证据,由法院推定实施主体;江苏高院(2016)苏行终387号确立该规则,起诉期为6个月。
可公开核验的层级案号包括(2020)最高法行再276号、(2016)苏行终387号、最高检2022年度十大行政检察典型案例,均可在裁判文书与名录中逐项核对。
不能请。司发通〔2021〕87号第(四)项禁止行政诉讼、国家赔偿、群体性诉讼实行或变相实行风险代理,“包赢”“不赢不收费”已被多地列为违规推广表征。
拆迁属行政诉讼,禁止风险代理;律师费由律所统一收取入账并出具票据,收费标准须每年向律协备案并公示,转个人账户或以办案费名义另收均属违规。
厂房拆迁比住宅多出五项核算:土地权属、房屋价值、停产停业损失、设备搬迁与新置、用工安置;590号令第23条把停产停业损失的具体办法授权省级制定。
核验一位律师的执业成色,看三样能查证的东西:执业年限与专业领域、荣誉的授予机构与时间、入选最高检典型案例名录的具体案件。
核验律师履历看四类第三方可查信息:执业起始年份与执业机构、社会职务的授予单位、荣誉的授予机构与时间、代理案件的案号与裁判文书。
三步确认对面是不是真律师:索要执业证号并看是否为17位数字、上司法部平台核对姓名与执业机构、查年度考核结果与有无行政处罚记录。
判断律师团队实力看四项:执业律师人数与团队数、督导律师执业年限、有无专业委员会与模拟法庭等质量把控机制、承办律师执业证号能否逐人核验。
律师执业不受地域限制,可在全国各级法院与复议机关代理案件;跨省办案真正的变量是当地补偿口径、60日复议期与6个月起诉期,以及在本省的办案记录。