村里集体房屋继承,父母村里的宅基地不是本村户口的子女可以继承吗,农村集体土地房子继承属于夫妻共同财产吗

村里集体房屋继承,父母村里的宅基地不是本村户口的子女可以继承吗,农村集体土地房子继承属于夫妻共同财产吗

一、父母村里的宅基地不是本村户口的子女可以继承吗

户口不在村里的子女不可以继承宅基地，但可以继承宅基地上的房屋。具体分析如下：

1. 宅基地的性质与继承

- 根据《中华人民共和国土地管理法》第九条，宅基地属于农民集体所有，农村村民只有宅基地使用权，没有所有权。

- 宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得的，因此，非本村户口的子女不具备继承宅基地使用权的资格。

2. 宅基地上房屋的继承

- 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，包括房屋。

- 宅基地上的房屋属于村民的个人合法财产，因此可以被继承。

- 非本村户口的子女，如果符合继承条件（如作为第一顺序继承人：配偶、子女、父母），可以继承宅基地上的房屋。

3. “地随房走”的原则

- 继承宅基地上的房屋后，按照“地随房走”的原则，继承人可以继续使用房屋所占的宅基地。

- 但这并不意味着继承人获得了宅基地的所有权或使用权，而是基于对房屋的继承而享有的对宅基地的占有和使用权利。

户口不在村里的子女不能继承宅基地本身，但可以继承宅基地上的房屋，并基于房屋的继承而继续使用宅基地。这一原则既保护了农民的合法权益，也维护了农村宅基地的集体所有制性质。

二、非农户能继承农村宅基地吗

非农户不能继承农村宅基地。

1. 依据《民法典》第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。而宅基地的产权属于农村集体所有，个人只享有使用权，因此宅基地本身不得继承。

2. 非农村户口即城镇户口子女，虽不能继承农村的宅基地，但对宅基地上的房屋拥有继承权，因为房屋属于被继承人的个人财产。只要房屋不倒塌，继承人可一直使用并允许修理。若房屋倒塌，则不能在宅基地上重新建造。

3. 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。根据《土地管理法》第二条，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，但土地使用权可以依法转让。

非农户虽然无法继承农村宅基地的使用权，但可以继承宅基地上的房屋，并依据相关法律规定进行使用和管理。

自己是非农业户口，能继承家里的宅基地吗

1. 依据《中华人民共和国土地管理法》第十一条，农村宅基地的所有权属于村集体，农民享有的是宅基地的使用权。作为非农户口，不享有农村集体成员对于宅基地的使用权，因此不能继承宅基地。

2. 尽管非农户口不能继承宅基地，但是可以继承建造在宅基地上的房屋。这是因为房屋属于个人财产，可以依法继承。这类房屋不能进行翻盖重建，等到房屋自然消亡后，村集体将收回宅基地。

1. 继承人需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

2. 随后，到区或市公证处办理继承权公证。房产继承有遗嘱继承和法定继承两种方式。

3. 最后，办理房屋过户登记，提交必要的材料如房地产登记申请书、身份证明、房屋权权证书、宅基地使用权证明或集体建设用地使用权证明、继承权公证文书或遗嘱公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证等。

非农户口不能继承宅基地，但可以继承宅基地上的房屋，且需要遵循一定的继承流程。

农村宅基地继承分割是否合法呢

农村宅基地的继承分割是否合法，主要取决于具体情况和相关法律规定。

农村宅基地本身并不能被继承，因为宅基地属于农村集体所有，不是个人财产。但是，宅基地上的房屋是可以继承的。根据“地随房走”的原则，继承了宅基地上的房屋后，继承人可以继续使用宅基地。

宅基地的分割通常涉及多个共有人，如家庭成员或共同购买者。在符合相关法律规定的前提下，宅基地可以进行分割。但需要注意的是，分割后的宅基地使用权不得损害农村集体的利益，且应符合土地利用总体规划和村庄规划。

如果宅基地上建有房屋，房屋的分割也需要考虑。房屋的分割应遵循公平、合理的原则，并考虑到各共有人的贡献和实际情况。

依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。因此，在继承和分割宅基地时，应确保不违反这一规定。

农村宅基地的继承分割在符合法律规定的情况下是合法的。但具体操作时，应咨询当地相关部门或专业律师，以确保行为的合法性和有效性。

三、村里股权能继承吗合法吗

村里的股权是可以继承的，该行为合法有效。以下是对此问题的详细解答：

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，包括股权等财产性权益。因此，村里的股权作为遗产的一部分，是可以被继承的。

1. 法定继承：在没有遗嘱的情况下，股权将按照法定继承的顺序进行继承。根据民法典的规定，第一顺序继承人为配偶、子女、父母；第二顺序继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。当有第一顺序继承人时，第二顺序继承人不得继承；只有当没有第一顺序继承人时，第二顺序继承人才有权继承。

2. 遗嘱继承：如果股东在生前立有遗嘱，并明确指定了股权的继承人，那么股权将按照遗嘱的分配进行继承。

在股权继承过程中，需要注意以下几点：

1. 股权继承需要符合公司章程和相关法律法规的规定。

2. 继承人需要了解并承担股权所对应的权利和义务。

3. 如果存在多个继承人，需要协商确定各自的继承份额，或者按照法律规定的方法进行分配。

村里的股权是可以合法继承的，但需要遵守相关法律法规和公司章程的规定。

四、老人去世后 宅基地使用权在一定条件下是可以由子女继承的 但需满足相关法律和

老人去世后，宅基地使用权在一定条件下是可以由子女继承的，但需满足相关法律和规定。具体分析如下：

根据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。这一条款明确了宅基地使用权的内容。

1. 宅基地上有房屋：农村父母去世后，若宅基地上有房屋，则可以由子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。这是基于“地随房走”的原则，即宅基地使用权与房屋所有权紧密相关。

2. 遵循“一户一宅”原则：若子女已经分户并有了自己的宅基地，或不符合宅基地申请条件，则不能继承父母的宅基地使用权。这是根据《土地管理法》中关于农村村民一户只能拥有一处宅基地的规定。

3. 特殊情况下的限制：若因子女长期不在家导致老人无人供养，最后划分为五保户，由村里人供养。这部分人去世后，他们的宅基地会被回收，子女不得继承。同时，闲置时间超过两年以上的宅基地，或常年无人居住的房屋导致房屋坍塌的，这种宅基地也会被集体收回，子女不能继承。

1. 宅基地闲置超过两年：若宅基地闲置时间超过两年，根据相关规定，这种宅基地会被集体收回，因此子女不能继承。

2. 五保户的宅基地：若老人因无人供养被划分为五保户，由村里人供养，其去世后宅基地会被回收，子女不得继承。

3. 超出宅基地使用面积的部分：若宅基地使用面积超出规定标准，超出部分不能继承。

老人去世后的宅基地使用权在一定条件下是可以由子女继承的，但需满足宅基地上有房屋、遵循“一户一宅”原则等条件，并需注意特殊情况下的限制以及不能继承的情况。

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内容来源参考：头条-非农户能继承农村宅基地吗,村里股权能继承吗合法吗

内容审核：马梨梅律师

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