集体征收款人去世了,土地确权到那个人然后那个人去世了怎么办

集体征收款人去世了,土地确权到那个人然后那个人去世了怎么办

一、土地确权到那个人然后那个人去世了怎么办

当土地确权到个人且该人去世后，其土地权益的处理需遵循相关法律法规，确保合法继承与合理利用。以下是具体的处理步骤和注意事项：

一、明确土地类型与继承原则

1. 土地类型区分：

- 家庭承包地：根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条，家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。农户内家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益。因此，若土地确权人为农户家庭成员之一，其去世不影响整体承包关系，由其他家庭成员继续承包经营。

- 林地承包地：依据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条，林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。这体现了林地承包经营的特殊性，允许继承人在承包期内继续享有承包权益。

- 其他方式承包的土地：如通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的土地承包经营权，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第五十四条，承包人死亡后，其应得的承包收益可依法继承，且在承包期内，其继承人可以继续承包。

- 宅基地：根据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。宅基地使用权不能单独继承，但遵循“地随房走”原则，即房屋继承人可继续使用相应宅基地。

2. 继承原则：

- 继承应遵循法定继承顺序，即被继承人的配偶、子女（包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女）、父母为第一顺序继承人；兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人。在存在第一顺序继承人的情况下，由第一顺序继承人继承；若无第一顺序继承人或他们放弃继承权，则由第二顺序继承人继承。

二、办理继承手续

1. 准备材料：

- 死亡证明：用于确认土地确权人已去世。

- 亲属关系证明：如户口本、结婚证等，以证明继承人与被继承人的关系。

- 土地确权证书或其他相关权属证明：作为土地权益的法律依据。

2. 提交申请：

- 继承人应携带上述材料，前往当地不动产登记机构或相关部门，提出土地权益继承申请。

3. 审核与公示：

- 相关部门会对申请材料进行审核，并可能进行公示，以确保继承权的合法性和公正性。

4. 办理变更登记：

- 经审核无误后，相关部门会办理土地权益的变更登记手续，将土地权益转移至继承人名下。

三、特殊情况处理

1. 遗嘱继承：

- 若土地确权人生前立有合法有效的遗嘱，并指定了继承人，则应按照遗嘱内容进行继承。此时，遗嘱指定的继承人需提供遗嘱原件及相关证明材料，前往相关部门办理继承手续。

2. 无人继承或受遗赠：

- 若土地确权人无继承人或受遗赠人，或其继承人、受遗赠人放弃继承或受遗赠，则土地权益归国家或集体所有制组织所有。

3. 土地争议解决：

- 根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

四、承包期限问题

- 根据《中华人民共和国民法典》第三百三十二条，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的承包期限届满，由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。这确保了土地承包经营的稳定性和连续性。

二、农村土地承包至2027年前人已去世怎么办

关于农村土地承包至2027年前人已去世的问题，根据相关法律法规，我们可以从以下几个方面进行解答：

1. 根据《中华人民共和国民法典》第三百三十二条和《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条，耕地的承包期为三十年，到期后可以再延长三十年。这意味着，即使承包人在承包期内去世，其承包的土地在承包期限届满前仍属于承包户。

2. 农村土地承包采取的是农村集体经济组织内部的家庭承包方式，因此，承包经营权属于家庭，而非个人。

1. 如果承包户内还有其他家庭成员，那么去世的承包人的土地承包经营权可以由家庭内其他成员继续承包。这是因为土地承包经营权是基于家庭承包的，而非个人。

2. 如果承包户内没有其他家庭成员，根据《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，村集体有权收回承包地。但是，承包所得收益应由去世承包人的法定继承人依法继承。

3. 对于老人除家庭承包的土地之外的五荒地等土地，其承包收益同样由他的法定继承人依法继承。如果承包期内，其继承人可以依法继承；对于林地，承包人的法定继承人可以继续承包经营至承包期满。

1. 根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条，耕地承包期届满后再延长三十年。因此，即使承包人在2027年前去世，其家庭承包的土地在承包期限届满后仍可以继续由家庭其他成员承包。

2. 如果承包户在承包期届满后不想继续承包，可以选择转让经营权或流转租赁。国家鼓励农户转让经营权，并可以通过转让的方式获得新的土地承包经营权。

农村土地承包至2027年前人已去世的情况下，土地承包经营权可以由家庭内其他成员继续承包，或者由村集体收回，但承包所得收益应由去世承包人的法定继承人依法继承。同时，2027年后土地承包期限将再延长三十年，为农户提供了更长的承包经营期限。

三、老人死后多年土地被国家征用钱应该谁得

老人死后多年土地被国家征用，补偿款的归属需视具体情况而定。以下是对此问题的详细分析：

一、土地承包经营权的性质

1. 集体所有性质：农村土地属于集体所有，农民享有的是土地的使用权或承包经营权，而非所有权。因此，土地被征用时的补偿款，其归属需考虑承包经营权的状态。

2. 承包经营权的继承：通常情况下，农村土地承包经营权不能继承，因其基于承包合同产生，与承包人个人身份紧密相关。承包人去世，合同关系终止，子女或其他继承人不能直接继承土地承包经营权。

二、补偿款的具体归属

1. 家庭承包地情况：

- 户内有其他成员：若老人作为家庭承包户成员分得田地，去世后户内还有其他成员，补偿款归该家庭承包户内其他成员共有。

- 户内无其他成员：若老人是家庭承包户最后一名成员，承包户消亡，土地由农村集体经济组织收回。土地在老人死亡前被征收且补偿款已确定，则补偿款作为遗产继承；土地在老人死亡后才被征收，补偿款归农村集体经济组织所有。

2. 个人承包地情况：

- 特殊约定：如“五保户”等特殊情况下的个人承包地，若村集体与老人有相关书面约定，按约定执行。

- 无约定情况：无约定时，从公平和权利义务对等角度出发，土地被征用时的补偿款通常归村集体所有。

三、特殊情况的处理

- 遗嘱指定：若老人留有合法有效遗嘱，并明确指定了补偿款归属，则按遗嘱执行。

- 村集体经营管理：土地由村集体统一经营管理时，补偿款一般归村集体所有，但村集体可依据相关规定进行合理分配。

四、特困供养以后的土地怎么处理

特困供养人员去世后，其土地的处理方式主要依据《中华人民共和国土地管理法》以及《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定。

1. 土地归属与回收：

- 根据《中华人民共和国土地管理法》第九条，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。特困供养人员作为村集体的一员，其使用的土地（如宅基地、自留地等）原本就属于农民集体所有。

- 当特困供养人员去世后，其不再享有土地的使用权。根据土地管理法的相关规定，村集体有权收回该土地使用权，并进行重新分配或管理。

2. 承包地的处理：

- 如果特困供养人员在生前承包了土地（如耕地、林地等），那么在其去世后，承包地的处理需要遵循《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定。

- 根据该法第三十二条，承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。但需要注意的是，土地承包经营权本身并不能被继承，只能继承承包地上的收益或承包期内的继续承包权（如林地）。

- 如果承包户内没有其他家庭成员，那么村集体将收回承包地，并在本村内重新分配签订承包合同。

3. 特殊情况的考虑：

- 在某些特殊情况下，如特困供养人员生前有与他人签订土地流转合同或存在其他土地权益的约定，那么这些合同或约定的处理将遵循相关法律法规的规定，并可能需要考虑合同双方的权益保护。

- 如果特困供养人员生前因特殊贡献或政策原因获得了土地的特殊使用权或优惠待遇，那么在其去世后，这些特殊权益的处理也需要依据相关政策或法律法规进行。

特困供养人员去世后，其土地的处理方式主要依据土地管理法和农村土地承包法的相关规定。村集体有权收回土地使用权并进行重新分配或管理；承包地上的收益或承包期内的继续承包权可以依法继承；特殊情况下的土地权益处理需要遵循相关法律法规的规定。

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内容来源参考：头条-农村土地承包至2027年前人已去世怎么办,老人死后多年土地被国家征用钱应该谁得

内容审核：石有成律师

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