| 上海市/金山区Ⅻ类区片综合地价 |
| 填报单位：上海市/县/金山区 | 所属行政区：上海市/金山区 | ||
| 标准公布时间：2020-12-28 | 标准实施时间：2021-02-01 | ||
| 土地补偿费比例：70 % | 安置补助费比例：30 % | ||
| 区片位置： 万联村,三浜村,民主村,万年村,慧农村,牡丹村,长浜村,大茫村,温河村,新泾村,光华村,待泾村,秀州村,五龙村,东方红村,东方红村,朱泾镇,朱泾镇,五星村,中洪村,双庙村,新黎村,新春村,贵泾村,钱明村,下坊村,长征村,泖桥村,盛新村,韩坞村,新华村,卫星村,新义村,菖梧村,团新村,新新村,兴塔村,新元村,俞汇村,五一村,农兴村,渔业队,枫泾镇,枫泾镇,欢兴村,龙泉村,南星村,周栅村,东新村,驳岸村,立新村,后岗村,高楼村,金明村,亭西村,金门村,胥浦村,亭北村,红阳村,新街村,亭东村,合兴村,油车村,红光村,新巷村,浩光村,亭林镇,亭林镇,亭林镇,亭林镇,亭林镇,亭林镇,八一村,八二村,永久村,永联村,横浦村,卫通村,农建村,金卫村,卫城村,塔港村,横召村,星火村,八字村,张桥村,金山卫镇,金山卫镇,永联村,金山卫镇,金山卫镇,金山卫镇,永联村,金山卫镇,增丰村,东海村,营房村,沙积村,建国村,阮巷村,蒋庄村,护塘村,金光村,水库村,海涯村,漕泾镇,漕泾镇,九龙村,渔业村,新江村,杨家村,东方村,中兴村,长兴村,华新村,向阳村,山阳镇,山阳镇,渔业村,金山工业区 | |||
| 农用地补偿标准 | 区片综合地价： 8.4496 万元/亩 | ||
| 永久基本农田补偿标准：8.4496 万元/亩 | |||
| 建设用地补偿标准： | 未利用地补偿标准： | ||
| 上海市/金山区XIII类区片综合地价 |
| 填报单位：上海市/县/金山区 | 所属行政区：上海市/金山区 | ||
| 标准公布时间：2020-12-28 | 标准实施时间：2021-02-01 | ||
| 土地补偿费比例：69 % | 安置补助费比例：31 % | ||
| 区片位置： 旧港村,桑园村,甪里村,鲁堰村,百家村,秦山村,秦望村,秦阳村,建农村,张堰镇,荡田村,六桥村,龙跃村,太平村,光辉村,三新村,夹漏村,和平村,张泾村,颜家村,马村,寒圩村,姚家村,白漾村,新浜村,泖湾村,蔷薇村,吕巷镇,吕巷镇,吕巷镇,万春村,勇敢村,光明村,山塘村,南陆村,友好村,中联村,中丰村,中华村,中民村,南塘村,景阳村,南塘村,景阳村,景阳村,廊下镇,廊下镇 | |||
| 农用地补偿标准 | 区片综合地价： 8.2796 万元/亩 | ||
| 永久基本农田补偿标准：8.2796 万元/亩 | |||
| 建设用地补偿标准： | 未利用地补偿标准： | ||
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
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房子已经被强拆了，接下来 60 天该做什么？
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免费咨询和付费咨询，差在哪里？
关于公布上海市金山区征地区片综合地价标准的通知
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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