政策性拆迁补偿款印花税，企业拆迁补偿款缴纳印花税吗

政策性拆迁补偿款印花税，政策性搬迁补偿收入是否缴纳印花税

一、政策性搬迁补偿收入是否缴纳印花税

政策性搬迁补偿收入是否需要缴纳印花税的问题，主要涉及到企业所得税的征收范围。根据相关法律法规及实践，可以明确以下几点：

一、政策性搬迁补偿收入的性质

政策性搬迁补偿收入，通常是指因政府城市规划、基础设施建设等政策性原因，企业需要整体搬迁而取得的搬迁补偿收入。这种收入属于企业非正常经营收入的一种，与企业的日常经营收入有所区别。

二、印花税的定义及征收范围

印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。

然而，印花税并非对所有类型的收入都征收，而是针对特定的经济活动和经济交往中的凭证进行征收。这些凭证通常包括合同、产权转移书据、营业账簿、权利许可证照等。

三、政策性搬迁补偿收入是否缴纳印花税

结合上述两点分析，政策性搬迁补偿收入并不属于印花税征收范围中列举的应税凭证类型。因此，从法律层面来看，政策性搬迁补偿收入不需要缴纳印花税。

此外，根据税收法定原则和税收公平原则，对于不属于征税范围内的收入，税务机关也不应征收相关税款。因此，企业在取得政策性搬迁补偿收入时，无需担心因缴纳印花税而增加额外负担。

二、房屋拆迁补偿合同要交印花税吗

法律分析：

企业拆迁补偿协议的印花税一般不需要缴纳。

印花税是以经济活动中签立的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许可证照等应税凭证文件为对象所征的税，企业拆迁补偿协议暂不属于印花税的征收范围。

法律依据：

《印花税暂行条例》

第一条 在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。

第二条 下列凭证为应纳税凭证：

（一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；

（二）产权转移书据；

（三）营业账簿；

（四）权利、许可证照；

（五）经财政部确定征税的其他凭证。

三、企业拆迁补偿款缴纳印花税吗

法律分析：

企业拆迁补偿协议的印花税一般不需要缴纳。

印花税是以经济活动中签立的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许可证照等应税凭证文件为对象所征的税，企业拆迁补偿协议暂不属于印花税的征收范围。

法律依据：

《印花税暂行条例》

第一条 在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。

第二条下列凭证为应纳税凭证：

（一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；

（二）产权转移书据；

（三）营业账簿；

（四）权利、许可证照；

（五）经财政部确定征税的其他凭证。

四、政府拆迁补偿需要缴纳哪些税

法律分析：

拆迁补偿款需要交纳营业税，但下列情况免征营业税：

1.被拆迁单位和个人取得政府财政部门支付的房屋拆迁补偿费及其他补助费，暂免征收营业税。

2.被拆迁个人因自用普通住房拆迁，所取得的补偿费或拆迁过程中发生的房屋等面积产权调换，暂免征收营业税。

还需要交纳土地增值税。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。

县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；

个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

五、企业拆迁补偿协议的印花税是否需要缴纳

法律分析：

企业拆迁补偿协议的印花税一般不需要缴纳。

印花税是以经济活动中签立的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许可证照等应税凭证文件为对象所征的税，企业拆迁补偿协议暂不属于印花税的征收范围。

法律依据：

《印花税暂行条例》

第一条 在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。

第二条 下列凭证为应纳税凭证：

（一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；

（二）产权转移书据；

（三）营业账簿；

（四）权利、许可证照；

（五）经财政部确定征税的其他凭证。

六、拆迁补偿款要交印花税吗

法律分析：

印花税属于列举性质的凭证税，凡列举的凭证都应当缴纳印花税，未列举的凭证就不需要缴纳印花税。

到目前为止，财政部和国家税务总局并未把房屋拆迁货币补偿合同列入应税凭证。

因此，这类房屋拆迁补偿合同不需要缴纳印花税。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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文章来源参考：头条-政策性拆迁补偿款印花税，企业拆迁补偿协议的印花税是否需要缴纳

内容审核：王丹律师

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