| 上海市/浦东新区Ⅰ类区片综合地价 |
| 填报单位:上海市/县/浦东新区 | 所属行政区:上海市/浦东新区 | ||
| 标准公布时间:2020-12-28 | 标准实施时间:2021-01-01 | ||
| 土地补偿费比例:79 % | 安置补助费比例:21 % | ||
| 区片位置: 潍纺新村街道,陆家嘴街道,周家渡街道,塘桥街道,上钢新村街道,南码头路街道,沪东新村街道,金杨新村街道,洋泾街道,浦兴路街道,花木街道 | |||
| 农用地补偿标准 | 区片综合地价: 11.8496 万元/亩 | ||
| 永久基本农田补偿标准:11.8496 万元/亩 | |||
| 建设用地补偿标准: | 未利用地补偿标准: | ||
| 上海市/浦东新区Ⅱ类区片综合地价 |
| 填报单位:上海市/县/浦东新区 | 所属行政区:上海市/浦东新区 | ||
| 标准公布时间:2020-12-28 | 标准实施时间:2021-01-01 | ||
| 土地补偿费比例:78 % | 安置补助费比例:22 % | ||
| 区片位置: 顺建村,新建村,周家浜村,海滨村,联星村,镇北村,群力村,南塘村,联群村,陆凌村,屯粮巷村,新农村,东新村,北新村,西新村,新益村,仓房村,三岔港村,龙叶村,凌桥村,炮台浜村,顾家圩村,兴农村,高家浜村,镇南村,友好村,高家沟村,高桥镇,高桥镇,高桥镇,北新村,北新村,新建村,高桥镇,潘姚村,杨桥村,中界村,北蔡村,安建村,陈桥村,联勤村,五星村,御桥村,长征村,卫行村,一六村,南新村,春塘村,下西浜村,艾南村,同福村,艾东村,六里村,艾西村,卫行村,五星村,五星村,金明村,张浜村,三桥村,社庄村,建庄村,金巷村,嘴角村,王家桥村,陆行村,梅园村,嘴角村,金明村,金桥镇,镇东村,南行村,高行村,行西村,大陆村,横浦村,周桥村,朱家浜村,高南村,解放村,高西村,马路桥村,战斗村,高行镇,高行镇,珊黄村,张家宅村,楼下村,沙港村,竹园村,盐仓村,陈家墩村,沈家弄村,试验场村,大同村,龙桥村,杨园新村,光芒村,金光村,竞赛村,踊跃村,先锋村,东民村,灯塔村,革新村,永新村,上游村,徐路村,高东镇,永新村,珊黄村,张家宅村,上游村,高东镇,团结村,杨镇村,韩荡村,钱堂村,庵东村,秦镇村,劳动村,沔北村,新丰村,长元村,中心村,桥弄村,三灶村,四灶村,十村村,韩荡村,三灶村,张江镇,东明村,东林村,三民村,联丰村,三林村,归泾村,久丰村,临浦村,新春村,西林村,同济村,胡巷村,杨东村,新桥村,耀华村,三林镇 | |||
| 农用地补偿标准 | 区片综合地价: 11.5496 万元/亩 | ||
| 永久基本农田补偿标准:11.5496 万元/亩 | |||
| 建设用地补偿标准: | 未利用地补偿标准: | ||
| 上海市/浦东新区Ⅳ类区片综合地价 |
| 填报单位:上海市/县/浦东新区 | 所属行政区:上海市/浦东新区 | ||
| 标准公布时间:2020-12-28 | 标准实施时间:2021-01-01 | ||
| 土地补偿费比例:77 % | 安置补助费比例:23 % | ||
| 区片位置: 临江村,红旗村,懿德村,天花庵村,南阜村 | |||
| 农用地补偿标准 | 区片综合地价: 10.9396 万元/亩 | ||
| 永久基本农田补偿标准:10.9396 万元/亩 | |||
| 建设用地补偿标准: | 未利用地补偿标准: | ||
| 上海市/浦东新区Ⅴ类区片综合地价 |
| 填报单位:上海市/县/浦东新区 | 所属行政区:上海市/浦东新区 | ||
| 标准公布时间:2020-12-28 | 标准实施时间:2021-01-01 | ||
| 土地补偿费比例:76 % | 安置补助费比例:24 % | ||
| 区片位置: 森林村,太平村,柴场村,陈行村,虹桥村,南高桥村,城南村,长丰村,东滨村,新营村,和平村,大洪村,华路村,陈胡村,小圩村,共和村,民利村,军民村,杜坊村,界龙村,新春村,栏杆村,金家村,黄楼村,棋杆村,赵行村,太平村,柴场村,陈行村,虹桥村,南高桥村,城南村,吴店村,七灶村,纯新村,长丰村,牌楼村,川沙新镇,杜尹村,高桥村,长桥村,储店村,新浜村,吴店村,八灶村,牌楼村,七灶村,纯新村,新春村,杜坊村,界龙村,栏杆村,黄楼村,金家村,棋杆村,赵行村,新营村,牌楼村,赵行村,牌楼村,杜尹村,新和村,东滨村,和平村,华路村,大洪村,民利村,城南村,南高桥村,共和村,川沙新镇,向东村,前哨村,朝阳村,勤奋村,向阳村,共一村,奚家村,庆丰村,红星村,胜利村,庆星村,跃丰村,永红村,东风村,直属村,海塘村,建光村,勤昌村,春雷村,友谊村,青四村,青三村,大星村,蔡路村,勤益村,益民村,跃进村,华星村,勤俭村,营房村,建光村,前哨村,建光村,东风村,建光村,新镇村,大众村,吕三村,唐四村,民丰村,前进村,机口村,唐镇村,虹一村,虹二村,虹三村,虹四村,大丰村,新虹村,一心村,暮一村,暮二村,小湾村,唐镇,唐镇,唐四村,暮二村,唐镇,永乐村,民建村,光耀村,民众村,兴东村,群乐村,众三村,建新村,顾三村,联合村,东海村,顾东村,光明村,赵桥村,努力村,安基村,星火村,新星村,永丰村,永和村,直二村,直一村,永利村,黎明村,前锋村,启明村,迅建村,海潮村,曙光村,日新村,新光村,新华村,共新村,五四村,曹路镇,曹路镇,康桥镇,立新村,营前村,大沟村,卫东村,亭东村,新生村,红旗村,道新村,中圩村,邓镇二村,邓镇三村,望楼三村,祝桥镇 | |||
| 农用地补偿标准 | 区片综合地价: 10.7196 万元/亩 | ||
| 永久基本农田补偿标准:10.7196 万元/亩 | |||
| 建设用地补偿标准: | 未利用地补偿标准: | ||
| 上海市/浦东新区Ⅶ类区片综合地价 |
| 填报单位:上海市/县/浦东新区 | 所属行政区:上海市/浦东新区 | ||
| 标准公布时间:2020-12-28 | 标准实施时间:2021-01-01 | ||
| 土地补偿费比例:75 % | 安置补助费比例:25 % | ||
| 区片位置: 周浦镇 | |||
| 农用地补偿标准 | 区片综合地价: 10.2096 万元/亩 | ||
| 永久基本农田补偿标准:10.2096 万元/亩 | |||
| 建设用地补偿标准: | 未利用地补偿标准: | ||
| 上海市/浦东新区Ⅷ类区片综合地价 |
| 填报单位:上海市/县/浦东新区 | 所属行政区:上海市/浦东新区 | ||
| 标准公布时间:2020-12-28 | 标准实施时间:2021-01-01 | ||
| 土地补偿费比例:74 % | 安置补助费比例:26 % | ||
| 区片位置: 会龙村,新吉村,其成村,七星村,民义村,汤店村,鹿溪村,连民村,陈桥村,果园村,川沙新镇,亭中村,三八村,金星村,祝东村,卫民村,星光村,明星村,祝西村,红三村,新东村,新如村,薛洪村,义泓村,先进村,星火村,红星村,高永村,果园村,立新村 | |||
| 农用地补偿标准 | 区片综合地价: 9.8896 万元/亩 | ||
| 永久基本农田补偿标准:9.8896 万元/亩 | |||
| 建设用地补偿标准: | 未利用地补偿标准: | ||
| 上海市/浦东新区Ⅸ类区片综合地价 |
| 填报单位:上海市/县/浦东新区 | 所属行政区:上海市/浦东新区 | ||
| 标准公布时间:2020-12-28 | 标准实施时间:2021-01-01 | ||
| 土地补偿费比例:74 % | 安置补助费比例:26 % | ||
| 区片位置: 惠南镇,新场镇,大团镇,航头镇,泥城镇,宣桥镇,书院镇,万祥镇,老港镇,南汇新城镇 | |||
| 农用地补偿标准 | 区片综合地价: 9.6396 万元/亩 | ||
| 永久基本农田补偿标准:9.6396 万元/亩 | |||
| 建设用地补偿标准: | 未利用地补偿标准: | ||
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在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。