| 上海市/松江区Ⅲ类区片综合地价 |
| 填报单位：上海市/县/松江区 | 所属行政区：上海市/松江区 | ||
| 标准公布时间：2020-12-28 | 标准实施时间：2021-01-01 | ||
| 土地补偿费比例：77 % | 安置补助费比例：23 % | ||
| 区片位置： 岳阳街道,新陈家村,光富林村,方松街道,广富林街道,九里亭街道,马汤村,新泾村,曹家浜村,新桥村,茹塘村,新泾村,新桥镇,新桥镇,新泾村,新桥镇,松沪村,九里亭村,小寅村,金吴村,兴联村,庄家村,朱龙村,北场村,朱泾浜村,牛车泾村,庄家村,兴联村,九亭镇,东部工业区 | |||
| 农用地补偿标准 | 区片综合地价： 11.2196 万元/亩 | ||
| 永久基本农田补偿标准：11.2196 万元/亩 | |||
| 建设用地补偿标准： | 未利用地补偿标准： | ||
| 上海市/松江区Ⅴ类区片综合地价 |
| 填报单位：上海市/县/松江区 | 所属行政区：上海市/松江区 | ||
| 标准公布时间：2020-12-28 | 标准实施时间：2021-01-01 | ||
| 土地补偿费比例：76 % | 安置补助费比例：24 % | ||
| 区片位置： 永丰街道,华阳村,东门村,花桥村,香山村,新余村,高桥村,东门村,新余村,华阳村,中山街道,打铁桥村,横港村,祥泽村,青松村,古楼村,张施村,叶家村,双楼村,横塘桥村,赵非泾村,小长村,新南村,新南村,双楼村,打铁桥村,泗泾镇,南门村,打铁桥村,新余村,联建村,得胜村,联民村,联庄村,汇桥村,永福村,东门村,洋泾村,香山村,米市渡村,高桥村,长溇村,华阳村,新兴村,新余村,得胜村,得胜村,香山村,车墩镇,光星村,张泾村,洋渔浜村,塘桥村,百鸟村,洋渔浜村,洋渔浜村,洞泾镇,佘山度假区,西部工业区 | |||
| 农用地补偿标准 | 区片综合地价： 10.7196 万元/亩 | ||
| 永久基本农田补偿标准：10.7196 万元/亩 | |||
| 建设用地补偿标准： | 未利用地补偿标准： | ||
| 上海市/松江区Ⅷ类区片综合地价 |
| 填报单位：上海市/县/松江区 | 所属行政区：上海市/松江区 | ||
| 标准公布时间：2020-12-28 | 标准实施时间：2021-01-01 | ||
| 土地补偿费比例：74 % | 安置补助费比例：26 % | ||
| 区片位置： 江秋村,辰山村,张扑村,高家村,北干山村,陈坊村,陆其浜村,卫家埭村,新镇村,新宅村,横山村,刘家山村,佘山镇,高家村,佘山镇,洙桥村,东港村,新中村,张庄村,新姚村,泖新村,新源村,东夏村,金胜村,金汇村,小昆山镇 | |||
| 农用地补偿标准 | 区片综合地价： 9.8896 万元/亩 | ||
| 永久基本农田补偿标准：9.8896 万元/亩 | |||
| 建设用地补偿标准： | 未利用地补偿标准： | ||
| 上海市/松江区Ⅺ类区片综合地价 |
| 填报单位：上海市/县/松江区 | 所属行政区：上海市/松江区 | ||
| 标准公布时间：2020-12-28 | 标准实施时间：2021-01-01 | ||
| 土地补偿费比例：72 % | 安置补助费比例：28 % | ||
| 区片位置： 新建村,南三村,兴旺村,焦家村,曹家浜,新龚村,曙光村,腰泾村,茹瑭村,胡光村,黄桥村,田黄村,范家村,朱定村,泖港村,徐厍村,徐厍村,泖港镇,泖港村,徐厍村,兴旺村,腰泾村,新龚村,徐厍村,胡光村,兴旺村,泖港镇,赵王村,林建村,许家草村,黄家埭村,鲁星村,南杨村,陈堵村,新浜村,胡家埭村 ,文华村,香塘村,香塘村,新浜村,香塘村,新浜镇,东石村,兴达村,四村村,大庙村,马桥村,八字桥村,金家村,同建村,东勤村,堰泾村,团结村,井凌桥村,徐姚村,叶榭镇 | |||
| 农用地补偿标准 | 区片综合地价： 9.0496 万元/亩 | ||
| 永久基本农田补偿标准：9.0496 万元/亩 | |||
| 建设用地补偿标准： | 未利用地补偿标准： | ||
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免费咨询和付费咨询，差在哪里？
关于公布上海市松江区征地区片综合地价标准的通知
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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