集体土地确权归谁管辖,土地使用权确权纠纷是否属于人民法院管辖,集体土地确权证怎么办理

集体土地确权归谁管辖,土地使用权确权纠纷是否属于人民法院管辖,集体土地确权证怎么办理

一、土地使用权确权纠纷是否属于人民法院管辖

土地使用权确权纠纷在特定条件下属于人民法院管辖。以下是对此问题的详细分析：

一、法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第十四条：明确规定土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条：规定人民法院对依照法律规定应当由其他机关处理的争议，告知原告向有关机关申请解决。但对于当事人对人民政府处理决定不服而提起的诉讼，并未排除在人民法院受理范围之外。

二、具体情形分析

1. 土地权属明确下的侵权纠纷：

- 当土地权属已经明确，但一方侵犯了另一方的土地使用权时，如越界耕种、非法占用等，这类纠纷属于民事侵权范畴，受侵害人可以直接向人民法院提起民事诉讼，要求停止侵害、赔偿损失等。

2. 土地权属不明确时的确权前置：

- 若土地权属存在争议，即双方或多方对同一块土地的使用权归属存在分歧，此时需先通过行政程序解决权属问题。当事人应向政府相关部门申请确权，政府对权属进行审查并作出决定。

- 对政府的确权决定不服的，当事人可在法定期限内向人民法院提起行政诉讼，请求撤销或变更该决定。

3. 特殊类型的土地使用合同纠纷：

- 涉及农村土地承包经营权流转、国有土地出让等合同纠纷时，若合同中约定了仲裁条款，则可能需先通过仲裁方式解决；若无仲裁条款或仲裁协议无效，当事人可直接向人民法院提起民事诉讼。

三、法院管辖原则

级别管辖：通常根据案件影响范围和复杂程度确定审理法院层级。

地域管辖：一般遵循“原告就被告”原则，即由被告住所地或侵权行为地法院管辖。

专属管辖：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院专属管辖，土地使用权纠纷作为典型的不动产纠纷适用此规则。

土地使用权确权纠纷在特定条件下，即当事人对人民政府处理决定不服时，属于人民法院管辖范围。当事人应在法定期限内依法提起诉讼，以维护自身合法权益。

二、现在我们土地确权指确权口粮田合法吗

土地确权指确权口粮田是合法的。

口粮田，通常指的是农村集体经济组织按照农业人口平均分配的土地，用于农民的基本生活保障。这类土地虽然由农民个人耕种，但其所有权归属于农村集体。依据《中华人民共和国土地管理法》第九条，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。因此，口粮田作为农村集体土地的一部分，其法律地位明确，受到国家法律的严格保护。

土地确权是通过权属调查和申请土地登记，核发证书来实现的。具体方法包括调查、申报登记、核发证书等步骤。在确权过程中，应坚持第二轮土地承包关系不变，农户实际承包地块不变的原则，以保持稳定性。确权时还需处理好土地所有权和使用权与行政管辖权、特殊区域内部门管理权以及土地权属与规划区的关系。

农村土地确权具有重要意义。首先，通过确权可以明晰土地使用人和所有人之间的权利关系，推动党在农村基本政策落实到位。其次，确权有利于增加农民非农产业方面的收入，提高农民财产性收入的比例。再者，确权对保护耕地、拟定现代农业发展规划、出台土地流转的政策措施以及解决农村劳动力进城后谁来种地的问题具有积极作用。最后，确权还有利于创新社会管理，促进农村社会稳定。

土地确权指确权口粮田是合法的，这不仅符合法律法规的规定，也是保护农民权益、促进农村发展的重要举措。

三、邻居土地纠纷碰上无赖了怎么解决

面对邻居土地纠纷碰上无赖的情况，你可以通过一系列法律途径来有效维护自己的权益。以下是详细的解决步骤和相关法律依据：

证据是解决土地纠纷的关键。你应尽可能收集以下类型的证据：

1. 权属证明：包括土地承包经营权证、宅基地使用证等，以证明你对争议土地的合法权利。

2. 现场证据：如照片、视频等，记录邻居占用土地的具体情况，包括时间、地点、占用方式等。

3. 证人证言：了解土地历史或纠纷经过的邻居、村干部等提供的证言。

根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条的规定，土地所有权和使用权争议，首先应由当事人协商解决。因此，你可尝试以下步骤：

1. 直接协商：与邻居进行友好沟通，明确双方的主张，寻求和解的可能性。

2. 第三方调解：若直接协商困难，可向村委会、人民调解委员会或乡镇土地管理部门等中立机构申请调解。

若协商和调解均未能解决问题，你可向相关行政部门求助：

1. 土地管理部门：向国土资源局或自然资源局提交证据，请求对土地权属进行调查核实，并依法作出处理决定。

2. 政府确权：针对土地权属争议，可向县级以上人民政府提出确权申请，政府将按照法定程序确定土地权属。

若上述行政手段均未能解决问题，法律诉讼将是最终的维权途径。

1. 准备诉讼材料：在律师的帮助下，整理所有收集到的证据，撰写起诉状，明确原被告信息、诉讼请求、事实和理由。

2. 提起诉讼：将起诉状和证据提交至有管辖权的人民法院。根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条，当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

若法院判决邻居归还土地并赔偿损失，但对方拒不履行，你可向法院申请强制执行，法院有权采取多种强制措施，如冻结银行账户、查封财产等，以确保判决得到执行。

面对邻居在土地纠纷中的无赖行为，你应通过全面收集证据、积极协商调解、充分利用行政与法律手段等方式来依法维护自身权益。在整个过程中，保持冷静、尊重法律、寻求专业帮助是至关重要的。

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内容来源参考：头条-现在我们土地确权指确权口粮田合法吗,邻居土地纠纷碰上无赖了怎么解决

内容审核：张海涛律师

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