2007年至2012年3月,曾就职于北京才良律师事务所、北京盛廷律师事务所; 2012年至今,就职于北京在明律师事务所。 执业至今,杨念平律师一直专注于征地拆迁法律业务,代理相关案件近2000件,涵盖国有土地房屋拆迁、集体土地征收及房屋拆迁,尤其擅长于企业拆迁和群体性案件的谈判与诉讼。杨念平律师具有严谨的逻辑思维能力和丰富的办案技巧,善于创造性地解决问题。秉承“只为被拆迁人打官司”的理念,将被拆迁人合法权益最大化。愿为一线希望,付出百倍努力,她被当事人评价为“中国最坚强的拆迁女律师”。
集团公司内部子企业借款是否需要董事会审批,主要取决于公司章程的规定以及《中华人民共和国公司法》的相关条款。
1. 法规依据:
- 根据《中华人民共和国公司法》第一百四十八条第三项的规定,董事、高级管理人员不得违反公司章程的规定,未经股东会、股东大会或者董事会同意,将公司资金借贷给他人或者以公司财产为他人提供担保。这一条款虽然直接针对的是董事、高级管理人员的行为,但也间接说明了公司内部资金借贷需要经过相应的内部审批程序。
2. 子公司独立性:
- 根据《中华人民共和国公司法》第十四条的规定,子公司具有法人资格,依法独立承担民事责任。这意味着子公司作为独立的法人实体,其内部的资金借贷行为应当遵循其自身的公司章程和相关法律法规。
3. 具体审批流程:
- 在集团公司内部,子企业借款是否需要董事会审批,首先应当查看该子公司的公司章程。如果公司章程中明确规定了借款需要董事会审批,那么就必须按照章程执行。
- 如果公司章程没有明确规定,那么可能需要参考集团公司的相关管理制度或者股东会、股东大会的决议来确定审批流程。
- 在实际操作中,即使公司章程没有明确规定,出于资金安全和合规性的考虑,子公司借款通常也会经过董事会的审议和批准。
集团公司内部子企业借款是否需要董事会审批,并不是一个一成不变的问题。它取决于子公司的公司章程、集团公司的管理制度以及相关法律法规的规定。因此,在具体操作中,应当结合实际情况进行判断和决策。
以借为名受贿事实的认定,主要依据《中华人民共和国刑法》第三百八十五条关于受贿罪的规定。在具体操作中,可以从以下七个方面进行详细认定:
1. 借款事由的正当性:
- 考察借款是否有正当、合理的理由。若国家工作人员以借款为名,但实际上并无正当借款事由,或借款事由明显与其职务行为相关联,则可能构成以借为名索贿。
2. 款项的去向:
- 追踪借款的实际使用情况。若借款并未用于所声称的用途,而是被个人挥霍、投资或用于其他非法活动,这将是认定以借为名索贿的重要线索。
3. 双方关系及经济往来:
- 分析借款双方平时的关系如何,是否存在长期的经济往来。若双方并无深厚关系,且借款行为发生在国家工作人员利用职务之便为他人谋取利益之后,则可能构成以借为名受贿。
4. 借款手续与还款意愿:
- 考察是否有正式的借款手续,以及借款后是否有明确的还款计划或实际行动。若借款手续不完备,或借款后长期不还,甚至有意逃避还款责任,这可能表明借款行为实际上是索贿。
5. 借款金额与职务行为的关系:
- 对比借款金额与国家工作人员所谋取利益的价值。若借款金额明显超出正常借贷范围,且与职务行为所谋取的利益存在明显的不对等关系,则可能构成以借为名受贿。
6. 借款行为的公开性:
- 考察借款行为是否公开透明。若借款行为是秘密进行的,或者故意隐瞒借款事实,这可能表明借款行为存在不正当目的。
7. 借款后的行为表现:
- 观察借款后国家工作人员的行为表现。若借款后国家工作人员对借款人提出不正当要求,或利用借款关系继续谋取私利,这将是认定以借为名受贿的重要依据。
以借为名受贿事实的认定需要综合考虑多个方面,包括借款事由的正当性、款项的去向、双方关系及经济往来、借款手续与还款意愿、借款金额与职务行为的关系、借款行为的公开性以及借款后的行为表现。这些方面的综合考量将有助于准确判断国家工作人员是否构成以借为名受贿。
农村自留地原始档案的去向查询,主要遵循档案管理和土地管理的相关规定。具体来说:
1)查询主体与权限1. 查询主体:农村自留地的原始档案,一般由当地土地管理部门或档案馆进行保存和管理。因此,查询这类档案,应当前往当地土地管理办公室或相关的档案馆。
2. 查询权限:根据《中华人民共和国档案法》的相关规定,虽然该法主要规范的是国有档案的管理,但对于非国有企业、社会服务机构等单位和个人形成的档案,若对国家和社会具有重要保存价值,也应妥善保管。农村自留地档案作为土地管理的重要记录,属于应妥善保管的范畴。
2)查询流程与要求1. 准备材料:查询者需携带身份证、户籍簿等有效身份证明文件,以便确认身份和查询权限。
2. 提交申请:向当地土地管理办公室或档案馆提交查询申请,明确查询目的和所需档案的具体内容。
3. 缴纳费用:根据相关规定,查询档案可能需要缴纳一定的查询费。缴纳费用后,查询者将获得查询证明或相关档案资料的复印件。
3)注意事项1. 档案保密:根据《中华人民共和国档案法》的规定,档案所有者应当妥善保管档案,确保档案的安全和完整。查询者在查询过程中,也应遵守相关规定,不得泄露档案中的敏感信息。
2. 档案利用:查询者获取档案后,应仅用于合法、正当的目的,不得用于非法活动或损害他人合法权益。
农村自留地原始档案的查询,应前往当地土地管理办公室或档案馆进行。查询者需携带有效身份证明文件,按照相关规定提交查询申请并缴纳费用。在查询过程中,应遵守档案保密和利用的相关规定,确保档案的合法、安全利用。
关于“培养联系人不在支部了怎么办”的问题,这并非一个直接由法律条文规定的问题,而是涉及到组织、人事或党内管理的具体问题。因此,无法直接引用特定的法律条文来解答。可以从一般的管理和组织原则出发,给出一些建议性的处理方式。
1)了解具体情况1. 首先,需要明确“培养联系人不在支部了”的具体原因,比如是工作调动、退休、离职还是其他原因。
2. 了解培养联系人的职责和其在支部中的作用,以及其不在支部后可能产生的影响。
2)采取相应措施1. 如果培养联系人因工作调动或其他原因暂时离开支部:
- 可以与上级党组织或相关部门沟通,了解培养联系人的新去向,并协商是否可以继续履行其培养联系人的职责。
- 如果无法继续履行,可以考虑在支部内部或与其他支部协商,寻找新的培养联系人接替其工作。
2. 如果培养联系人因退休或离职等原因离开支部:
- 需要及时对培养联系人的工作进行交接,确保其职责能够顺利过渡给新的接替者。
- 同时,可以对培养联系人在支部期间的工作进行总结和评价,以表彰其贡献并激励后来者。
3)加强组织管理与沟通1. 加强支部内部的管理:
- 建立健全支部内部的管理制度,明确各成员的职责和分工,确保工作的连续性和稳定性。
- 定期对支部工作进行检查和评估,及时发现问题并采取措施加以解决。
2. 加强与其他支部的沟通与协作:
- 与其他支部保持密切联系,共同分享经验和资源,提高整体工作水平。
- 在需要时,可以与其他支部进行人员交流或协作,共同完成培养联系人的工作。
虽然“培养联系人不在支部了怎么办”的问题没有直接的法律条文规定,但可以从组织、人事和党内管理的角度出发,通过了解具体情况、采取相应措施和加强组织管理与沟通等方式来妥善处理。
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内容来源参考:头条-以借为名 受贿事实认定七个方面,农村自留地原始档案去哪里查
内容审核:杨念平律师
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安置房公摊面积,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权,赔偿谈不拢的核心常常不是法律,是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失,每一项都要有依据,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。
自管公房拆迁,直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房,购房之后产权归个人,但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大,承租权不是空的东西。
拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
过渡费停发,征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。这意味着两件事:对方不履行,老百姓能向法院提起行政诉讼;协议内容受行政法约束,不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
评估价低于市场价,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
无证房面积核算方式,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,安置人口名单一般在征收补偿方案里公布,公布之后有异议期。很多人错过了这个期限,等到签协议才发现少算人,再改就难了。人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。