徐州汉王拆迁补偿,徐州市火葬办事流程

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具有三年以上从业经验,擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对行政诉讼、民商事诉讼有丰富的实战经验。

徐州汉王拆迁补偿,徐州汉王公墓管理处电话

一、徐州汉王公墓管理处电话

徐州汉王公墓管理处电话:市民拨打(24小时在线电话)96444或者0516-85117106。

徐州汉王公墓管理处电话

市民拨打(24小时在线电话)96444或者0516-85117106

2022年清明节徐州汉王公墓管理处预约祭扫方式有2种,微信公众号预约和电话预约

预约时间为3月19日到4月5日,每天7点到16点,共计9个时间段。

1.微信公众号预约:每小时可预约400人次,满足200户亲属祭扫需求。

2.电话预约:市民拨打(24小时在线电话)96444或者0516-85117106,向工作人员提供墓穴排号,经办人姓名、电话,逝者姓名,预约时间。电话预约每小时可预约40人次,满足20户亲属祭扫需求。

二、徐州办理健康证地点

一、徐州健康证在哪办1、徐州健康证一般是在当地的疾病预防控制中心进行办理。

从事接触职业病危害作业的劳动者,要进行上岗前的健康检查,符合规定的发给健康证。

健康证是预防性健康检查证明,证明了劳动者具备就业的健康素质。

2、法律依据:

《预防性健康检查管理办法》第十一条受检单位应按规定向卫生监督机构提交受检人员名单,并由受检单位负责建立个人健康档案。

第十二条承担健康检查的单位根据卫生监督机构确定的受检人员名单,按规定的应检项目安排健康检查。

具体健康检查工作按国家有关技术规范进行。

第十三条健康检查单位应将受检人员的检查、检验等原始记录及健康检查结果报送卫生监督机构。

第十四条卫生监督机构根据健康检查结果,对预防性健康检查合格者签发健康合格证明。

对不合格者提出处理意见并监督执行。

原始材料同时交受检单位或规定的存档单位存档。

二、如何办理健康证1、身份证以及个人免冠一寸彩照两张,到交费处交纳体检费,领取体检表黏贴照片,填好姓名、性别等基本情况;

2、检验室采血,大便化验;

3、内外科常规体检;

4、X光胸透;

5、完成全面体检项目,从而领取健康证。

三、徐州市火葬办事流程

本文详细阐述了死亡证明的申请、死因说明的准备、火化手续和骨灰寄存的实施要点。

申请死亡证明需根据死者情况而定,到相关部门注销户口后即可申请。

死因说明需要提供死者的基本信息以及死亡原因、时间、地点等细节。

火化手续包括注销死者户口、火葬证等手续,并确定租用时间和租赁礼堂等细节。

骨灰寄存则需要办理骨灰寄存证,并遵守骨灰堂的规定。

法律分析

1. 获取死亡证明

在人过世之后,家属或单位需依法取得死亡证明。

在医院死亡的,由医院出据死亡证明;在家因病死亡的,由村委会、居委会或派出所出据死亡证明;非常规原因死亡的,由所在单位或公安部门也据死亡或火化证明。

然后凭上述证明到住地派出所注销户口。

2、要作好死亡说明

领取死亡证明后,即可打电话或派人与殡仪馆、殡葬服务站或火化场联系,预定接尸时间,告知死者姓名、住址、年龄、性别、死亡原因、死亡时间、尸体所在地点、死者户口所在地点;家属姓名、住址、电话、与死者关系;死者是否脱穿衣服、是否需要举行追悼和告别仪式等。

在接尸体时,丧家或单位应在接尸车到达之前准备好死亡证明、所需衣物等,死在医院的应办理好出院手续。

3、要办好火化手续

尸体运到殡仪馆后,随车家属(接尸车可随带家属二至三人)首先到业务室,交验死亡证明,选购骨灰盒,领取火葬证,办好交款等项手续。

取骨灰一般需要二至三天,如有特殊情况需要提前时,可办理提前取灰手续。

在联骨灰时要持火葬证在取骨灰处领取。

如果尸体运到殡葬馆后因故不能马上火化,右在业务室办理尸体冷藏手续。

4、需要在殡仪馆举行告别仪式或召开追悼会

丧家或单位要事先与殡仪馆业务室的承办人员联系,定好租用时间,租赁礼堂、告别室、花圈、鲜花、小白花、黑纱等各类事宜。

5、需要寄存骨灰

按寄存骨灰的规定,有的凭火葬证在火化地可直接联系办理,有的凭火葬证到指定的骨灰堂联系办理。

寄存时间,一般三年,超过时间的可以续存。

如果过期不取也不办理续存手续,,则由骨灰堂酌情处理。

在办理骨灰寄存手续时,由骨灰堂填发给骨灰寄存证,丧家或单位应妥为保管,持证可随时到骨灰堂瞻仰亲属骨灰。

瞻仰时应遵守骨灰堂的有关规定。

拓展延伸

根据《中华人民共和国民法典》第五编 继承权 第五章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百三十七条,死亡证明的办理需要出具死亡证明、火化证或者土葬证。

如果因特殊原因无法出具上述证件,可以由公安机关出具死亡证明,并应当同时注明无法出具的原因。

根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十条,有下列行为之一的,处二百元以上五百元以下的罚款:

(一)在公共场所侮辱、诽谤或者故意毁谤他人;

(二)扰乱公共场所秩序或者公共场所秩序;

(三)在公共场所故意损毁公私财物;

(四)在公共场所起哄闹事;

(五)在公共场所故意传播谣言、淫秽物品或者侮辱性语言。

因此,办理死亡证明需要遵守法律法规的规定,不得违反相关规定。

否则,将承担相应的法律责任。

结语

在人过世后,取得死亡证明是家属或单位的第一步。

根据不同情况,可以由医院、村委会、居委会、派出所或单位出据死亡证明。

然后,到住地派出所注销户口。

在领取死亡证明后,需要作好死亡说明,包括通知殡仪馆、火化场或火葬站,并准备好所需衣物等。

接着,办理火化手续,包括交纳相关费用,领取火葬证等。

在举行告别仪式或召开追悼会时,需要提前与殡仪馆业务室的承办人员联系,并租用礼堂、告别室等。

最后,需要寄存骨灰,并遵守骨灰堂的规定。

整个过程需要依法办理,以确保逝者安息,家属安心。

法律依据

烈士褒扬条例(2019第二次修订):

第三章 烈士褒扬金和烈士遗属的抚恤优待 第二十一条 烈士遗属享受相应的医疗优惠待遇,具体办法由省、自治区、直辖市人民政府规定。

烈士褒扬条例(2019第二次修订):

第一章 总 则 第三条 国家对烈士遗属给予的抚恤优待应当随经济社会的发展逐步提高,保障烈士遗属的生活不低于当地居民的平均生活水平。

全社会应当支持烈士褒扬工作,优待帮扶烈士遗属。

国家鼓励公民、法人和其他组织为烈士褒扬和烈士遗属抚恤优待提供捐助。

烈士褒扬条例(2019第二次修订):

第一章 总 则 第四条 烈士褒扬和烈士遗属抚恤优待经费列入财政预算。

烈士褒扬和烈士遗属抚恤优待经费应当专款专用,接受财政部门、审计机关的监督。

四、徐州市殡葬办事流程

本文介绍了丧葬程序和骨灰安葬方式,并着重强调了丧葬的移风易俗和环保意识。

同时,也提到了骨灰盒的选购和注意事项,以及不同骨灰安葬方式的具体流程。

最后,提醒人们在进行丧事活动时要注意消防安全,遵守相关法律法规。

法律分析

一、丧葬程序

1. 死亡证明:

在亲人过世后,死者家属或单位需取得死亡证明。

对于正常死亡的,由医疗卫生机构出具医学死亡证明;

而对于非正常死亡的,则由区、县以上公安、司法部门出具死亡证明。

2.注销户口:

死者家属持死亡证明书到驻地派出所注销户口。

3.联系火化:

(1)打电话或派人前往殡仪馆或殡葬服务站联系火化,登记死者姓名、住址、年龄、性别、死亡原因、死亡时间、遗体所在地、死者户口所在地;

(2)登记家属姓名、住址、电话、与死者关系等;

(3)预定服务项目,服务时间。

4.接运遗体:

按预定时间,家属持死亡证明在指定地点等候灵车接运遗体。

5.遗体火化:

(1)遗体运送到殡仪馆;

(2)遗体整容;

(3)遗体告别;

(4)遗体火化,选购骨灰盒、领取火化证明;

(5)领取骨灰。

6.骨灰安放:

按选定方式安放骨灰,并领取骨灰存放证。

此后,家属持此证明来公墓祭扫。

二、骨灰安葬方式

1.骨灰堂:

室内骨灰架寄存,是目前骨灰安放的主要方式;

2.骨灰墙:

在墙壁上砌格子,将骨灰盒放入,用石板封闭;

3.骨灰亭:

亭式建筑,亭内、外墙可以存放骨灰,类似骨灰墙寄存;

4.骨灰廊:

彩画地上长廊,墙内存放骨灰,石板封闭;

5.骨灰深葬:

将骨灰存入地下室封闭,地上为亭;

6.骨灰林:

将骨灰埋入选择好的树下,做简单标记;

7.骨灰墓:

地下修建墓穴,地上立碑;

8.骨灰撒海:

随时办理登记手续;

三、丧葬祭扫注意事项

1.丧葬事宜要由国家批准的殡葬单位办理:

丧葬必须由国家批准的殡仪馆、公墓及殡葬服务站来办理。

要直接与这些殡葬单位的服务人员联系,不要找非殡葬服务单位和人员来代办丧葬事宜。

2.骨灰要安放在合法公墓:

不要将骨灰存放在非法公墓。

非法经营性公墓有两类:

一类是指一些乡、村和单位,在未经市民政部门批准和未得到市规划、土地部门同意的情况下,擅自兴建以盈利为目的经营性公墓,对这类公墓民政部门将逐步予以取缔。

另一类是乡村办的公益性公墓,它们不得从事经营性活动,只能安置本乡村死亡人员的骨灰。

四、在异地去世人员的丧葬办理:

根据有关规定,在异地去世人员,原则上遗体应当在当地殡仪馆火化,禁止运往外地。

因特殊原因确需运回原籍的,必须符合以下条件:

(1)必须经当地民政部门批准;

(2)必须在当地殡仪馆进行防腐、消毒等处理;

(3)必须由当地卫检部门出据的《移运证;

(4)必须由当地殡仪馆承办遗体运送业务。

运送到安葬地殡仪馆。

4.祭扫活动须知:

我国素有在祭扫中烧香、烧纸的习俗,致使每年清明节火灾事故时有发生。

为保障骨灰堂公墓、林地的消防安全,维护扫墓活动的良好秩序。

严禁在骨灰堂、公墓、林地烧纸和其它动用明火的行为。

对违反者,依照国家和当地的有关规定给予处罚,构成犯罪的,依法追究刑事责任。

五、丧葬的移风易俗

1.保护环境:

丧葬应当和保护生态环境结合起来,尽量采用有利于保护生态环境的殡葬方式。

我国殡葬管理部门提倡火葬方式,并在各个行政区划内都设立了专门的骨灰存放地或公墓。

我国除少数人口稀疏的山区仍实行土葬外,绝大多数地区都实行火葬。

火葬可以减少占地和环境污染。

不得在荒山野外随意设立墓地,那样一方面造成环境破坏,另一方面这种非法墓地得不到政府部门的保护,容易遭到破坏,使故去的人得不到安息。

2.厚养薄葬:

赡养老人是中华民族的优良传统。

当老人在世时,子女应该尽心奉养,照顾好老人的饮食起居,使老人身心健康、幸福快乐。

当老人去世后,丧事要从简,不要铺张浪费,丧事的丰与俭并不代表子女的孝顺与否。

3.破除迷信:

在进行丧葬祭扫活动过程中,要坚决禁止任何封建迷信行为。

不得借丧葬祭扫搞任何封建迷信活动。

六、遗体接运

各地殡仪馆有24小时值班电话,可以预定遗体接运时间、预定遗体存放方式、灵车随叫随到。

七、遗体告别

1、整容:

各地有专业整容师,再现亲人容颜,抚慰家属心情。

2、告别仪式:

殡仪馆布置灵堂、奏哀乐、照相、摄像、代写挽联、租买花圈、鲜花及花篮等服务。

八、遗体火化

当日火化当日取灰、安放,多种骨灰盒可供挑选。

九、安放方式

有骨灰堂、骨灰墙、骨灰亭、骨灰廊、骨灰深葬、骨灰林、骨灰墓、骨灰撒海。

十、丧葬用品

各地殡仪馆均提供骨灰盒、挽联、花圈、鲜花、鲜花篮等服务。

十一、祭扫活动

各地殡仪馆可以提供鲜花、绢花、盆栽花。

专门设置焚烧冥纸、物品的地点。

丧事(操办白事)指南:

--集体、团体的扫墓一般程序

扫墓一般程序:

这里指的扫墓主要是集体、团体的扫墓活动。

(一)青年学生集体扫墓:

组织青年学生为烈士扫墓,增强革命传统观念,激励革命斗志,珍惜革命成果,是新时期思想政治工作的一项重要内容,是精神文明建设的一项活动。

程序如下:

1.主持人宣布:

扫墓仪式开始;

2.统一组织向烈士默哀三分钟;

3.简要介绍死难烈士事迹;

4.组织向烈士宣誓;

5.组织少年儿童清扫墓园、碑塔;

6.向烈士献花后,行三鞠躬;

7.唱少年先锋队队歌,结束。

(二)民众团体扫墓

适时组织各民众团体、机关单位员工清扫烈士墓或纪念物,有利于增强人伞兵爱国观念和使命感,有利于人们派发奉精神和革命斗志,是进行革命传统教育的好形式。

程序是:

1.主持人宣布扫墓仪式开始;

2.统一组织向烈士默哀三分钟;

3.简要介绍所扫之墓中烈士的英雄业绩;

4.推举一名代表向死难烈士致词;

5.组织清扫墓尘;

6.向烈士墓园献花后,行三鞠躬;

7.结束。

丧事(操办白事)指南:

--骨灰安放程序

(一)凡要把骨灰安放在骨灰楼、堂、塔,均要出具火化证明办理申请登记手续,交纳管理费用,然后由管理单位填发骨灰保管证件。

(二)一般情况下,在为死者开过追悼会或举行过遗体告别仪式后,不必再举行骨灰安放仪式。

如果情况特殊,确有必要,一定尽量从简。

如果不开追悼会,也不举行遗体告别仪式,可以举行小型的骨灰安放仪式。

举行骨灰安放仪式,一般不通知生前友好,仅限于少量治丧工作人员和死者的亲属参加。

举行安放仪式时,一般是将骨灰盒放在一米左右高的桌台上,前面布置些鲜花,两侧对等摆放少量花圈,骨灰盒上没有镶贴遗像的,可在桌台上置放死者遗像。

仪式中可以播放哀乐,也可以不播放。

大体程序是:

1.主持人宣布:

×××同志骨灰安放仪式开始;

2.主持人宣布:

向×××同志默哀三分钟(奏哀乐);

3.默哀毕,由一名亲属主要成员作简短致词;

4.致词后,由死者亲属将骨灰盒捧放到预定的安放位置;

5.骨灰放安后,参加人员行三鞠躬后,依次退出。

拓展延伸

根据《中华人民共和国民法典》第五编 继承权 第五章 丧葬 第四节 丧葬费和丧葬用品的规定,异地去世人员的丧葬办理需要以下手续:

1. 死者生前声明不火化,并经死者生前居住地的村(居)民委员会、乡(镇)人民政府同意,由死者生前居住地的村(居)民委员会发火化通知,并报死者生前居住地的乡(镇)人民政府备案。

2. 死者生前声明不火化,并经死者生前居住地的村(居)民委员会、乡(镇)人民政府同意,由死者生前居住地的村(居)民委员会发火化通知,并报死者生前居住地的乡(镇)人民政府备案。

3. 死者生前声明不火化,并经死者生前居住地的村(居)民委员会、乡(镇)人民政府同意,由死者生前居住地的村(居)民委员会发火化通知,并报死者生前居住地的乡(镇)人民政府备案。

4. 死者生前声明不火化,并经死者生前居住地的村(居)民委员会、乡(镇)人民政府同意,由死者生前居住地的村(居)民委员会发火化通知,并报死者生前居住地的乡(镇)人民政府备案。

5. 死者生前声明不火化,并经死者生前居住地的村(居)民委员会、乡(镇)人民政府同意,由死者生前居住地的村(居)民委员会发火化通知,并报死者生前居住地的乡(镇)人民政府备案。

6. 死者生前声明不火化,并经死者生前居住地的村(居)民委员会、乡(镇)人民政府同意,由死者生前居住地的村(居)民委员会发火化通知,并报死者生前居住地的乡(镇)人民政府备案。

7. 死者生前声明不火化,并经死者生前居住地的村(居)民委员会、乡(镇)人民政府同意,由死者生前居住地的村(居)民委员会发火化通知,并报死者生前居住地的乡(镇)人民政府备案。

8. 死者生前声明不火化,并经死者生前居住地的村(居)民委员会、乡(镇)人民政府同意,由死者生前居住地的村(居)民委员会发火化通知,并报死者生前居住地的乡(镇)人民政府备案。

9. 死者生前声明不火化,并经死者生前居住地的村(居)民委员会、乡(镇)人民政府同意,由死者生前居住地的村(居)民委员会发火化通知,并报死者生前居住地的乡(镇)人民政府备案。

10. 死者生前声明不火化,并经死者生前居住地的村(居)民委员会、乡(镇)人民政府同意,由死者生前居住地的村(居)民委员会发火化通知,并报死者生前居住地的乡(镇)人民政府备案。

11. 死者生前声明不火化,并经死者生前居住地的村(居)民委员会、乡(镇)人民政府同意,由死者生前居住地的村(居)民委员会发火化通知,并报死者生前居住地的乡(镇)人民政府备案。

12. 死者生前声明不火化,并经死者生前居住地的村(居)民委员会、乡(镇)人民政府同意,由死者生前居住地的村(居)民委员会发火化通知,并报死者生前居住地的乡(镇)人民政府备案。

13. 死者生前声明不火化,并经死者生前居住地的村(居)民委员会、乡(镇)人民政府同意,由死者生前居住地的村(居)民委员会发火化通知,并报死者生前居住地的乡(镇)人民政府备案。

14. 死者生前声明不火化,并经死者生前居住地的村(居)民委员会、乡(镇)人民政府同意,由死者生前居住地的村(居)民委员会发火化通知,并报死者生前居住地的乡(镇)人民政府备案。

15. 死者生前声明不火化,并经死者生前居住地的村(居)民委员会、乡(镇)人民政府同意,由死者生前居住地的村(居)民委员会发火化通知,并报死者生前居住地的乡(镇)人民政府备案。

结语

这段话介绍了丧葬程序和骨灰安葬方式,并提醒人们在丧葬和祭扫活动中遵守相关规定,保护环境,厚养薄葬,破除迷信。

同时,也提供了骨灰盒、挽联、花圈、鲜花、鲜花篮等服务,方便家属在丧事中进行祭扫活动。

最后,提醒各殡仪馆要提供鲜花、绢花、盆栽花等服务,并介绍了扫墓的一般程序。

法律依据

中华人民共和国义务教育法(2018修正):

第三章 学 校 第十八条 国务院教育行政部门和省、自治区、直辖市人民政府根据需要,在经济发达地区设置接收少数民族适龄儿童、少年的学校(班)。

中华人民共和国义务教育法(2018修正):

第一章 总 则 第六条 国务院和县级以上地方人民政府应当合理配置教育资源,促进义务教育均衡发展,改善薄弱学校的办学条件,并采取措施,保障农村地区、民族地区实施义务教育,保障家庭经济困难的和残疾的适龄儿童、少年接受义务教育。

国家组织和鼓励经济发达地区支援经济欠发达地区实施义务教育。

中华人民共和国义务教育法(2018修正):

第三章 学 校 第十九条 县级以上地方人民政府根据需要设置相应的实施特殊教育的学校(班),对视力残疾、听力语言残疾和智力残疾的适龄儿童、少年实施义务教育。

特殊教育学校(班)应当具备适应残疾儿童、少年学习、康复、生活特点的场所和设施。

普通学校应当接收具有接受普通教育能力的残疾适龄儿童、少年随班就读,并为其学习、康复提供帮助。

五、徐州健康证在哪办

一、徐州健康证在哪办1、徐州健康证一般是在当地的疾病预防控制中心进行办理。

从事接触职业病危害作业的劳动者,要进行上岗前的健康检查,符合规定的发给健康证。

健康证是预防性健康检查证明,证明了劳动者具备就业的健康素质。

2、法律依据:

《预防性健康检查管理办法》第十一条受检单位应按规定向卫生监督机构提交受检人员名单,并由受检单位负责建立个人健康档案。

第十二条承担健康检查的单位根据卫生监督机构确定的受检人员名单,按规定的应检项目安排健康检查。

具体健康检查工作按国家有关技术规范进行。

第十三条健康检查单位应将受检人员的检查、检验等原始记录及健康检查结果报送卫生监督机构。

第十四条卫生监督机构根据健康检查结果,对预防性健康检查合格者签发健康合格证明。

对不合格者提出处理意见并监督执行。

原始材料同时交受检单位或规定的存档单位存档。

二、如何办理健康证1、身份证以及个人免冠一寸彩照两张,到交费处交纳体检费,领取体检表黏贴照片,填好姓名、性别等基本情况;

2、检验室采血,大便化验;

3、内外科常规体检;

4、X光胸透;

5、完成全面体检项目,从而领取健康证。

六、徐州市丧葬费如何领取

法律分析:

这个由疾病预防中心或者是卫生院进行办理。

(一)带身份证和个人免冠一寸彩色照片2张,领取体检表到,收费处缴纳体检费,粘贴照片(另一张领健康证用)、填写好姓名、性别等基本情况;

(二)检验室采血、大便肛拭化验;

(三)内、外科常规体检;

(四)x光胸透;

(五)完成全部体检项目。

查体结果符合发放健康证条件的,查体结果不符合发放健康证条件的,不予办理健康证。

经卫生监督机构组织的卫生法律法规知识培训合格后,将本人正面免冠彩色照片到所管辖的卫生局卫生监督所办理健康证明。

法律依据:

《预防性健康检查管理办法》

第十一条 受检单位应按规定向卫生监督机构提交受检人员名单;并由受检单位负责建立个人健康档案。

第十二条 承担健康检查的单位根据卫生监督机构确定的受检人员名单,按规定的应检项目安排健康检查。

具体健康检查工作按国家有关技术规范进行。

第十三条 健康检查单位应将受检人员的检查、检验等原始记录及健康检查结果报送卫生监督机构。

第十四条 卫生监督机构根据健康检查结果,对预防性健康检查合格者签发健康合格证明。

对不合格者提出处理意见并监督执行。

原始材料同时交受检查单位或规定的存档单位存档。

第十五条 卫生监督机构须按年度将管辖范围内的预防性健康检查情况统一汇总,分析并及时报送当地卫生行政部门和上级卫生监督机构。

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25年11月27日
土地征收成员资格认定,2026年先看四个要素

成员资格认定,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。四个要素不是必须全部满足,综合判断,符合多数即可。

25年11月27日
拆迁补偿谈判要点,2026年先看方案这三处

拆迁补偿谈判要点,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。

25年11月27日
土地补偿款被截留,2026年先查账目

土地补偿款被截留,土地补偿费是对集体土地所有权的补偿,归农村集体经济组织,也就是全体成员共有。安置补助费是对失地人口安置的补偿,按需要安置的农业人口数计算,直接关系到个人。地上附着物和青苗补偿费归所有权人,谁种的归谁,谁建的归谁。分配方案要经村民会议讨论决定,到会人数和表决比例有法定要求。

25年11月27日
高速公路拆迁红线,2026年先做损害鉴定

高速公路拆迁红线,公路建筑控制区的范围有明确规定。高速公路两侧从公路用地外缘起算不少于三十米,国道不少于二十米,省道不少于十五米,县道不少于十米。控制区内不得新建、扩建建筑物和地面构筑物,已有的合法建筑不得扩建,控制区不等于征收范围。

25年11月27日
集体土地被占用,2026年用地性质梳理

集体土地被占用,租金停发是这类纠纷的常见转折点。企业不景气、项目烂尾,租金一停,地已经被硬化、厂房已经盖起来,复耕成本高得离谱。以租代征指的是通过租赁方式取得农民集体土地,用于非农业建设,规避农用地转用审批和土地征收程序。

25年11月27日
无证房被认定违建,房子住了二十年不算一句话的违建

无证房被认定违建,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。

25年11月27日
房屋征收人头费人口补偿认定,认定标准落在户籍和成员资格上

人头费人口补偿认定,人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。集体土地征收的安置补助费按需要安置的农业人口数计算,国有土地房屋征收的安置面积按家庭人口核定。两个算法不一样,但共同点是都跟人口数直接挂钩,有的项目给钱,有的项目给面积。

25年11月27日
房屋征收补偿方案不合理,差额集中的项目

补偿方案不合理,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。

25年11月27日
无证房强拆维权,2026年先做这件事

无证房强拆维权,2026年各地的做法没有变:先看房子的建成年份,再看有没有审批或者缴费凭证,最后看征收方拿出那份认定文书的性质。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。

25年11月27日
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