万柏林区拆迁方案，万柏林区人才购房补贴申领办法

万柏林区拆迁方案，万柏林区人才购房补贴申领办法

一、万柏林区人才购房补贴申领办法

法律分析：（一）申请。购房人携带资料向区政务大厅40号人才服务窗口申请。（二）审核。区人才服务窗口进行资格审核,审核不通过的当场告知申请人。（三）公示。在区人民政府门户网站对审定名单进行公示，公示时间为5个工作日。（四）发放补贴。公示无异议后，区财政局将购房补贴款预拨至区住房和城乡建设局购房补贴专户，区住房和城乡建设局委托银行，将补贴款拨付至申请人账户。

法律依据：《商品房销售管理办法》 第七条 商品房现售，应当符合以下条件:

(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;

(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;

(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;

(四)已通过竣工验收;

(五)拆迁安置已经落实;

(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;

(七)物业管理方案已经落实。

二、万柏林购房补贴办理流程 法律问题

法律分析：

（一）申请。

购房人携带资料向区政务大厅40号人才服务窗口申请。

（二）审核。

区人才服务窗口进行资格审核,审核不通过的当场告知申请人。

（三）公示。

在区人民政府门户网站对审定名单进行公示，公示时间为5个工作日。

（四）发放补贴。

公示无异议后，区财政局将购房补贴款预拨至区住房和城乡建设局购房补贴专户，区住房和城乡建设局委托银行，将补贴款拨付至申请人账户。

法律依据：

《万柏林区人才购房补贴申领办法（试行）》 四、申请流程

（一）申请。

购房人携带资料向区政务大厅40号人才服务窗口申请。

（二）审核。

区人才服务窗口进行资格审核,审核不通过的当场告知申请人。

（三）公示。

在区人民政府门户网站对审定名单进行公示，公示时间为5个工作日。

（四）发放补贴。

公示无异议后，区财政局将购房补贴款预拨至区住房和城乡建设局购房补贴专户，区住房和城乡建设局委托银行，将补贴款拨付至申请人账户。

三、万柏林区人才购房补贴申领办法？

律师分析：

（一）申请。

购房人携带资料向区政务大厅40号人才服务窗口申请。

（二）审核。

区人才服务窗口进行资格审核,审核不通过的当场告知申请人。

（三）公示。

在区人民政府门户网站对审定名单进行公示，公示时间为5个工作日。

（四）发放补贴。

公示无异议后，区财政局将购房补贴款预拨至区住房和城乡建设局购房补贴专户，区住房和城乡建设局委托银行，将补贴款拨付至申请人账户。

【法律依据】：

《商品房销售管理办法》 第七条 商品房现售，应当符合以下条件:

(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;

(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;

(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;

(四)已通过竣工验收;

(五)拆迁安置已经落实;

(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;

(七)物业管理方案已经落实。

四、太原市万柏林区人才购房补贴

法律分析：

（一）购房补贴申请受理时间为2021年2月22日至2021年4月30日（节假日除外），逾期未申请的视为自动放弃购房补贴资格。

（二）如购房后发生退房解约的，申请人应在五个工作日内向区人才服务窗口申请退还所得补贴，否则不予办理合同备案解除手续。

（三）对提供虚假材料或采取其他弄虚作假行为骗取财政补贴资金的,一经发现取消补贴资格,记入个人信用记录,并保留追究相关责任的权利。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

五、万柏林购房补贴办理流程

法律分析：

（一）申请。

购房人携带资料向区政务大厅40号人才服务窗口申请。

（二）审核。

区人才服务窗口进行资格审核,审核不通过的当场告知申请人。

（三）公示。

在区人民政府门户网站对审定名单进行公示，公示时间为5个工作日。

（四）发放补贴。

公示无异议后，区财政局将购房补贴款预拨至区住房和城乡建设局购房补贴专户，区住房和城乡建设局委托银行，将补贴款拨付至申请人账户。

法律依据：

《万柏林区人才购房补贴申领办法（试行）》 四、申请流程

（一）申请。

购房人携带资料向区政务大厅40号人才服务窗口申请。

（二）审核。

区人才服务窗口进行资格审核,审核不通过的当场告知申请人。

（三）公示。

在区人民政府门户网站对审定名单进行公示，公示时间为5个工作日。

（四）发放补贴。

公示无异议后，区财政局将购房补贴款预拨至区住房和城乡建设局购房补贴专户，区住房和城乡建设局委托银行，将补贴款拨付至申请人账户。

六、万柏林区购房补贴 法律问题

法律分析:

（一）申请。

购房人携带资料向区政务大厅40号人才服务窗口申请。

（二）审核。

区人才服务窗口进行资格审核,审核不通过的当场告知申请人。

（三）公示。

在区人民政府门户网站对审定名单进行公示，公示时间为5个工作日。

（四）发放补贴。

公示无异议后，区财政局将购房补贴款预拨至区住房和城乡建设局购房补贴专户，区住房和城乡建设局委托银行，将补贴款拨付至申请人账户。

法律依据:

《万柏林区人才购房补贴申领办法（试行）》 四、申请流程

（一）申请。

购房人携带资料向区政务大厅40号人才服务窗口申请。

（二）审核。

区人才服务窗口进行资格审核,审核不通过的当场告知申请人。

（三）公示。

在区人民政府门户网站对审定名单进行公示，公示时间为5个工作日。

（四）发放补贴。

公示无异议后，区财政局将购房补贴款预拨至区住房和城乡建设局购房补贴专户，区住房和城乡建设局委托银行，将补贴款拨付至申请人账户。

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文章来源参考：头条-万柏林区拆迁方案，万柏林购房补贴办理流程

内容审核：年宇令律师

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