成都新津区拆迁方案图，成都新津未来5年规划

成都新津区拆迁方案图，成都新津未来5年规划

一、成都新津未来5年规划

一、成都新津未来5年规划

“十三五”时期，区委坚定贯彻落实中央、省委和市委重大决策部署，深入践行新发展理念，聚力公园城市建设，勇当成都“南拓”生力军，与天府新区、高新区、双流区共建高质量发展示范区，完成撤县设区，实现了由“县”到“区”的千年之变。地区生产总值增长至1.7倍，一般公共预算收入增长至1.5倍，连续5年进入四川省十强县，全国投资潜力百强县排名从第20位跃升至第13位，统筹疫情防控和经济社会发展成效明显。

二、新津区，隶属四川省成都市，位于成都市南郊、岷江之滨。新津自北周定名，是成都平原古蜀文明发源地之，成渝地区双城经济圈示范区成员，是成都市的南大门。东接双流区、南濒眉山市彭山区、西临邛崃市、北靠大邑县和崇州市，行政区域面积330平方千米，辖4街道、4镇，根据第七次人口普查数据，截至2020年11月1日零时，新津区常住人口为363591人；北面花源街道距成都市区19千米，距西南航空港10千米。

2008年、2009年、2012年至2016年，新津荣获“四川省十强县”称号。2018年10月，新津区入选全国投资潜力百强县市、入选2018年全国绿色发展百强县市、全国新型城镇化质量百强县市。2018年12月，入选全国县域经济投资潜力100强。入选2019年度全国新型城镇化质量百强县市。2019中国西部百强县市。2020年6月19日，四川省政府官网公布了四川省人民政府关于同意撤销新津县设立成都市新津区的批复。6月30日，成都市新津区正式挂牌。

2020 年，新津区地区生产总值 400.59 亿元，按可比价格计算（下同），比上年增长 6.0%。其中：一产业增加值23.30 亿元，增长 5.3%；二产业增加值 165.36 亿元，增长5.0%；三产业增加值 211.93 亿元，增长 7.4%。三次产业比重 5.8:41.3:52.9,三次产业对 GDP 的贡献率分别为 4.7%、44.1%、51.2%。2020年11月17日，荣获2020中国楼宇经济投资高地城区奖。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》 第五条 国务院土地行政主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。 县级以上地方人民政府土地行政主管部门的设置及其职责，由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。

二、成都未来规划

法律分析：

坚持经济、社会、人口、环境和资源相协调的可持续发展战略，提高新型城镇化质量和水平，统筹做好成都市城乡规划、建设和管理的各项工作。

要不断增强城市功能，提高成都市对西南地区的辐射带动能力，逐步把成都市建设成为经济繁荣、社会和谐、生态良好、特色鲜明、城乡融合的现代化城市。

法律依据：

《国务院关于成都市城市总体规划的批复》

二、重视城乡区域统筹发展。

在《总体规划》确定的3753平方公里城市规划区范围内，实行城乡统一规划管理。

坚持城乡全域规划，在统筹城乡交通基础设施、基本公共服务设施规划建设等方面发挥示范作用。

促进中心城区转型提升和功能疏解，着重发展卫星城和特色小城镇，建设农村新型社区，促进新型城镇化、新型工业化、农业现代化互动发展。

推进成（都）德（阳）绵（阳）区域合作，加强产业互补和城市功能对接。

三、合理控制城市规模。

到2020年，中心城区常住人口控制在620万人以内，城市建设用地控制在436平方公里以内。

要贯彻城乡规划法关于“先规划、后建设”的原则，禁止在《总体规划》确定的建设用地范围之外设立各类开发区和新城新区。

要根据成都市资源、环境的实际条件，研究划定城市开发边界，坚持节约和集约利用土地，严格控制新增建设用地，加大存量用地挖潜力度，合理开发利用城市地下空间资源，提高土地利用效率，切实保护好耕地特别是基本农田。

三、成都新津未来5年规划 法律问题

法律分析:

“十三五”时期，区委坚定贯彻落实中央、省委和市委重大决策部署，深入践行新发展理念，聚力公园城市建设，勇当成都“南拓”生力军，与天府新区、高新区、双流区共建高质量发展示范区，完成撤县设区，实现了由“县”到“区”的千年之变。

地区生产总值增长至1.7倍，一般公共预算收入增长至1.5倍，连续5年进入四川省十强县，全国投资潜力百强县排名从第20位跃升至第13位，统筹疫情防控和经济社会发展成效明显。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》 第五条 国务院土地行政主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。

县级以上地方人民政府土地行政主管部门的设置及其职责，由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。

四、成都东部新区规划

法律分析：

借鉴国内外新城新区建设的经验，成都东部新区在龙泉山以东布局，可以不受中心城区土地紧张、交通拥堵、环境受限等的不利影响，充分发挥白纸画图、平地立城的优势，并利用龙泉山、三岔湖、龙泉湖等全市最好的山水资源，打造全市最佳的宜居宜业的环境。

法律依据：

《成都东部新区国土空间总体规划(2019-2035年)》 编制范围 本次规划范园为东部新区管理范围包括东部新区批复行政区域以及天府新区简阳片区，共15个镇街道)，包括海螺镇、芦度镇、 董家坝镇、壮溪镇、玉成街道，草池街道、石板凳街道、福田街道、 养马街道、石盘街道、高明镇、三岔街道、贸家街道、武庙镇、丹景街道所属全部行政区域。

五、成都未来发展规划方向

法律分析：

坚持经济、社会、人口、环境和资源相协调的可持续发展战略，提高新型城镇化质量和水平，统筹做好成都市城乡规划、建设和管理的各项工作。

要不断增强城市功能，提高成都市对西南地区的辐射带动能力，逐步把成都市建设成为经济繁荣、社会和谐、生态良好、特色鲜明、城乡融合的现代化城市。

法律依据：

《国务院关于成都市城市总体规划的批复》

二、重视城乡区域统筹发展。

在《总体规划》确定的3753平方公里城市规划区范围内，实行城乡统一规划管理。

坚持城乡全域规划，在统筹城乡交通基础设施、基本公共服务设施规划建设等方面发挥示范作用。

促进中心城区转型提升和功能疏解，着重发展卫星城和特色小城镇，建设农村新型社区，促进新型城镇化、新型工业化、农业现代化互动发展。

推进成（都）德（阳）绵（阳）区域合作，加强产业互补和城市功能对接。

三、合理控制城市规模。

到2020年，中心城区常住人口控制在620万人以内，城市建设用地控制在436平方公里以内。

要贯彻城乡规划法关于“先规划、后建设”的原则，禁止在《总体规划》确定的建设用地范围之外设立各类开发区和新城新区。

要根据成都市资源、环境的实际条件，研究划定城市开发边界，坚持节约和集约利用土地，严格控制新增建设用地，加大存量用地挖潜力度，合理开发利用城市地下空间资源，提高土地利用效率，切实保护好耕地特别是基本农田。

六、新津普兴镇未来五年规划

法律分析：

成都市规划局相关负责人表示，无论是建设国家中心城市还是将成渝城市群建成世界级城市群，新一轮城市总规都应体现成都参与国际分工协作和带动区域协同发展的能力。

1、建国家中心城市，构建15分钟基本公共服务圈

2、利用独特的文化魅力，塑造有全球识别性文化形象

3、构筑大都市区 ，打破传统单核集聚发展模式

4、确定城市规模以水定人、以地定城、以气定形

法律依据：

《成都市城市规划编制审批管理暂行办法》 第四条 编制城市规划应当遵循以下原则：

（一）坚持全面、协调、可持续的发展观，推进城乡一体化发展；

（二）依法进行环境影响评价，保护和改善城乡生态环境；

（三）节约利用土地资源、水资源和其它自然资源；

（四）保护自然和历史文化遗产，保持民族和地方特色；

（五）符合自然灾害防治和交通、消防、人民防空建设的要求；

（六）确定合理的建设规模和发展速度，完善城市功能，优化城市布局和用地结构，促进经济结构调整。

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文章来源参考：头条-成都新津区拆迁方案图，成都未来发展规划方向

内容审核：张凡律师

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