对行政法有浓厚的兴趣,长期钻研行政复议和行政诉讼等领域,具有深厚的理论基础。通过悉心研究和实践,在江浙沪地区的房屋拆迁征收、补偿与安置等业务领域方面积累了丰富的经验和资源,能够为当事人提供更好地处理征收拆迁纠纷的法律意见。。
如果一个孤独的老人躺在床上,渐渐窒息而死,那么最后他在生命的最后一刻,会在想念什么呢?是逝去的洒脱青春?是陪伴多年已故的伴侣,那个自己深爱的女(男)孩?抑或是心中那日思夜想的故乡?是疼爱自己的母亲,还是自己深爱的子女?
人生无常,世事难料,一次离别可能就是永远的阴阳两隔。人人纵想晚年的天伦之乐,却奈何躲不开生活繁重的枷锁,到头来,还是“柴米油盐”四个字,又重新压在了肩膀上。\n\n\n人生几何?前二十年是青春;再有四十年是奋斗、家庭、事业;忙活了半辈子,剩下的几年又开始思索过去与余生。因为生活,所以有孤寡老人,有独立留守的,也有入住养老院的,总而言之,都是为了不给儿女添麻烦,却不想,一年本就难见几次面的亲自,不知会因为那次不经意的离别变成永远的阴阳两隔。
王康是一位常年外出务工的人,家中尚有一位年迈的老母,由于老母行动不便,又对故乡充满了眷念之情,有不愿意给儿子带来麻烦,所以为了让儿子放心,选择了入住当地养老院。谁知,离别之后,两人不复相见,老人住在养老院中,却因为意外一氧化碳中毒身亡。
案件简介
案件源于网络,情节稍加润色,网图与内容无关
年后,一家人度过了短暂了欢愉时光,终究还是要面对离别的到来。王康,又要离开故乡,外出工作了。尽管这是残忍的现实,实属将孤独老人独自留在家中,对于谁来说都会于心不忍。真是印证了那一句话:短暂的相聚,意味着长久的离别。
老母亲的身体近些年来越发糟糕了,王康知道,自己出去后,家中没有照顾母亲,所有事情都担在了母亲的肩膀上,她必须亲力亲为。
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王康知道自己无法说服母亲,于是联系了当地的养老院。老母同意了。王康,心想自己无法在母亲身边尽孝道,一定要让母亲安度余生。于是,给母亲购买了一级护理,独自居住一间房间。
入住前几天,一切安好,房间也还算是空敞,有一扇窗户可以透过阳光,清晨,老人无需下床,就可以感受到新一天温暖的阳光了。透过窗户也可以看到远处的花园,傍晚时分,那里总有些小朋友欢声笑语的玩耍,给老人孤独寂寞的生活带来老练不少的乐趣。只不过,楼底,却是一间浴室,晚间其火炉工作和洗澡的水流稍稍嘈杂罢了,其他尚且可以。浴室燃气热水锅炉排气管,从一楼升上来,经过老人房间的窗户,所以,老人也是不是闻到一些呛鼻的异味。
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院方立刻通知了家属。经过检查,发现老人系一氧化碳中毒死亡。经查,燃气热水锅炉在作业的过程中产生一氧化碳,通过排气管渗透至潘某某所住房间。
王康气愤不已,也伤心欲绝,自己没有了母亲……
经过王康的努力,起诉养老院没有尽到充分的安全保护义务,应当赔偿金额,得到了法院的支持。
最后说法
建筑、设施的负责人应当尽到安全防护义务,养老院院方作为总负责人,应当对建筑、设施的安全性做好防范义务,然而,院方没有预见其危险性,没有进行整改,致老人生命与危险之中,使一氧化碳进入老人屋内。对于浴室负责人而言,在安装排气管时,也应当尽到安全防范义务,对管道泄漏等进行安全检查,而不是放任。养老院、浴室应共同承担赔偿责任。\n\n\n养老院对老人的安全应当负责,而不是采取默示、放任的态度。法院的判决意在于养老机构及其经营者应提高安全防护意识,加强对安全隐患的整改,这既是经营者对自身的保护,更是社会责任的体现。
王康得到的赔偿金,终究不能换来与老母的最后一面,不能挽回母亲的生命,也只能沦为精神上的抚慰,是悲痛吗,他不知道,也许他更加眷念自己的故乡了……#社会百态#
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法律分析:
双方可以先协商陪产金额,协商不成,再通过诉讼解决,根据过错承担责任。
法律依据:
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》 第八条 护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。
护理人员有收入的,参照误工费的规定计算;
护理人员没有收入或者雇佣护工的,参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算。
护理人员原则上为一人,但医疗机构或者鉴定机构有明确意见的,可以参照确定护理人员人数。
护理期限应计算至受害人恢复生活自理能力时止。
受害人因残疾不能恢复生活自理能力的,可以根据其年龄、健康状况等因素确定合理的护理期限,但最长不超过二十年。
受害人定残后的护理,应当根据其护理依赖程度并结合配制残疾辅助器具的情况确定护理级别。
法律分析:
一氧化碳中毒如果是因为工作引起的则由用人单位劳务派遣单位承担赔偿责任,适用工伤赔偿。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第一千一百九十一条 用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的,由用人单位承担侵权责任。
用人单位承担侵权责任后,可以向有故意或者重大过失的工作人员追偿。
劳务派遣期间,被派遣的工作人员因执行工作任务造成他人损害的,由接受劳务派遣的用工单位承担侵权责任;劳务派遣单位有过错的,承担相应的责任。
第一千一百九十二条 个人之间形成劳务关系,提供劳务一方因劳务造成他人损害的,由接受劳务一方承担侵权责任。
接受劳务一方承担侵权责任后,可以向有故意或者重大过失的提供劳务一方追偿。
提供劳务一方因劳务受到损害的,根据双方各自的过错承担相应的责任。
提供劳务期间,因第三人的行为造成提供劳务一方损害的,提供劳务一方有权请求第三人承担侵权责任,也有权请求接受劳务一方给予补偿。
接受劳务一方补偿后,可以向第三人追偿。
法律分析:
看敬老院是否履行了相关义务。
老人被送入敬老院后,敬老院便负有保护老年人生命安全的责任,需要在能力范围内避免对老年人生命健康有损害的情况发生,并且当危险发生时及时制止,防止后果严重化,否则敬老院将承担过错责任。
法律依据:
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》 第六条 从事住宿、餐饮、娱乐等经营活动或者其他社会活动的自然人、法人、其他组织,未尽合理限度范围内的安全保障义务致使他人遭受人身损害的,赔偿权利人请求其承担相应赔偿责任的,人民法院应予支持。
法律分析:
双方可以先协商陪产金额,协商不成,再通过诉讼解决,根据过错承担责任。
法律依据:
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》 第八条 护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。
护理人员有收入的,参照误工费的规定计算;
护理人员没有收入或者雇佣护工的,参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算。
护理人员原则上为一人,但医疗机构或者鉴定机构有明确意见的,可以参照确定护理人员人数。
护理期限应计算至受害人恢复生活自理能力时止。
受害人因残疾不能恢复生活自理能力的,可以根据其年龄、健康状况等因素确定合理的护理期限,但最长不超过二十年。
受害人定残后的护理,应当根据其护理依赖程度并结合配制残疾辅助器具的情况确定护理级别。
法律分析:
双方可以先协商陪产金额,协商不成,再通过诉讼解决,根据过错承担责任。
法律依据:
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》 第八条 护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。
护理人员有收入的,参照误工费的规定计算;
护理人员没有收入或者雇佣护工的,参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算。
护理人员原则上为一人,但医疗机构或者鉴定机构有明确意见的,可以参照确定护理人员人数。
护理期限应计算至受害人恢复生活自理能力时止。
受害人因残疾不能恢复生活自理能力的,可以根据其年龄、健康状况等因素确定合理的护理期限,但最长不超过二十年。
受害人定残后的护理,应当根据其护理依赖程度并结合配制残疾辅助器具的情况确定护理级别。
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文章来源参考:头条-拆迁告别仪式方案,养老院非正常死亡老人赔偿
内容审核:冯振兴律师
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拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
房屋被拆没拿到钱,合法强制拆除的办法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
房子被偷拆,合法强制拆除的路子很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
安置房不交付,协议签了不等于事情结束,对方不付款、不交房、停发过渡费,都属于不履行协议。老百姓可以起诉,也可以先书面催告,把催告记录留作证据。征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。
停产停业损失,土地这一块最容易被忽略。国有出让地按剩余年期和基准地价核算,集体建设用地上的厂房,土地价值往往体现不出来。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。
补偿面积少算,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
自管公房拆迁,先分清房屋性质。公房分三类:直管公房,产权在房管部门;自管公房,产权在单位;房改房,已经按房改政策卖给个人但可能没办证。直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。
无证房按违建拆除,卡点落在认定这两个字上,房子定成违建,补偿基数归零;定成历史遗留,合法面积照算。老百姓先把建成时间、有没有审批手续、住到现在的年限三样凑齐。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。
被逼签协议后强拆,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
外嫁女不能分补偿,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。