工厂集体房屋能继承么,城市户口可不可以继承农村父母的房产,集体产权的厂房可以流转使用权可以40年吗

工厂集体房屋能继承么,城市户口可不可以继承农村父母的房产,集体产权的厂房可以流转使用权可以40年吗

一、城市户口可不可以继承农村父母的房产

城市户口可以继承农村父母的房产。

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。公民的房屋属于个人的合法财产，按照继承法的规定是可以继承的。不论是农村村民，还是城市户口的公民，都可以按照继承法的规定享受继承权，并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产。

但需要注意的是，城市户口的公民在继承农村房屋时还要受到土地法的限制。根据《中华人民共和国土地管理法》第九条，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。因此，城市公民只能继承农村宅基地上的房屋，而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。实践中，如果继承人是城市居民，比照不符合宅基地申请条件的情形处理。即按照法律规定的地随房走的原则，城市居民可以基于房屋所有权而继续使用宅基地，但是不得进行翻建、改建、扩建等。

城市户口的公民可以继承农村父母的房产，但继承的是房屋所有权，而不是宅基地的所有权，且对房屋的使用和处置需遵守相关法律法规的规定。

继子女可不可以继承继母遗产

继子女可以继承继母的遗产，但前提是与继母形成了扶养关系。

继子女能否继承继母的遗产，取决于他们之间是否形成了扶养关系。如果形成了扶养关系，那么继子女就有权作为第一顺序继承人继承继母的遗产。

离婚后孩子可不可以继承父母的财产

离婚后孩子可以继承父母的财产。

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条的规定，子女是属于第一顺序的法定继承人，这里的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。因此，即使父母离婚，孩子仍然有权继承父母的财产。

需要注意的是，如果子女存在某些行为，可能会导致其丧失继承权。例如，《中华人民共和国民法典》第一千一百二十五条规定了继承权丧失的几种情形，包括故意杀害被继承人、为争夺遗产而杀害其他继承人、遗弃被继承人或者虐待被继承人情节严重、伪造篡改或者销毁遗嘱情节严重以及以欺诈胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立变更或者撤回遗嘱情节严重等。如果子女存在这些行为，就有可能丧失继承权。

离婚后孩子可以继承父母的财产，但是否能继承还需根据具体情况以及法律规定进行判断。如有任何疑问，建议咨询专业律师。

二、继承农村散养五保户国家盖的房子可以买卖吗

继承农村散养五保户国家盖的房子是否可以买卖，这个问题需要从多个方面进行分析。

1. 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。五保户的房子，如果是政府盖的，且没有签订将来房子归政府所有的协议，那么这房子仍然是五保户的财产，只是政府提供了资助。因此，这部分房产在五保户去世后，可以作为遗产进行继承。

2. 继承的顺序依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条进行，首先由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。

1. 根据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。宅基地的所有权属于集体，村民个人只有使用权，没有所有权。

2. 因此，宅基地本身不能作为遗产进行继承。但是，由于宅基地上建造了房产，继承人可以通过继承宅基地上的房屋而继续使用宅基地。这种使用权的继承是基于房屋所有权的继承，而非宅基地本身的继承。

1. 继承人继承了五保户的房产后，就拥有了该房产的所有权。作为房产的所有权人，继承人有权对房产进行处分，包括买卖。

2. 但需要注意的是，由于宅基地使用权的特殊性，买卖房产时可能会受到一些限制。例如，买受人需要符合当地宅基地使用权转让的相关规定，且可能需要经过村集体的同意或备案。

继承农村散养五保户国家盖的房子后，继承人可以拥有该房产的所有权，并有权进行买卖。但在买卖过程中，需要遵守相关法律法规和当地政策的规定，特别是关于宅基地使用权转让的规定。

三、户口不在老家 老家的房子能继承吗

户口不在老家，老家的房子能继承吗？

户口不在老家，可以继承老家的房子。户口与继承房产没有直接关系，继承权主要依据的是《中华人民共和国民法典》中关于继承的规定。

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

1. 继承应当在被继承人死亡后才能发生。这是继承的基本前提，即被继承人（如父母）必须已经去世，其房产才能成为遗产被继承。

2. 子女必须是合法的继承人。即继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，如子女、配偶等。

3. 遗产必需为个人财产。即遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产，包括房产。

特别需要注意的是，如果老家的房子是建在农村宅基地上的，那么根据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。农村宅基地的所有权属于村集体，农民享有的是宅基地的使用权。虽然非农村集体成员对于宅基地的使用权不能继承，但是建造在宅基地上的房屋是可以继承的。

1. 农村户口、城市户口子女，均可以继承农村父母的自建房及宅基地使用权。这一权利不因户口是否在农村而受到影响。

2. 地随房走原则。如果老家房子倒塌了，宅基地会被收回。因此，继承的房产需要保持其存在，否则宅基地使用权将随之消失。

户口不在老家并不影响对老家房产的继承权。继承权主要依据的是《中华人民共和国民法典》中关于继承的规定，而户口因素并不在其中。同时，对于建造在农村宅基地上的房产，虽然宅基地使用权不能继承，但房产本身是可以继承的，且需要遵循地随房走的原则。

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内容审核：李如律师

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