王家才律师,北京在明律师事务所征地拆迁业务部专职律师。
符合以下条件的人员可以申请集体户口:
1)符合引进人才入户、积分制入户、政策性入户(包括政策性安置调配等)条件的人员。这些人员通常具有一定的专业技能或符合当地政策导向,因此被纳入集体户口的范围。2)父母一方或双方是本市公共集体户的子女出生登记户口,或家庭团聚类的被投靠对象是本市公共集体户的。这种情况下,子女或家庭成员可以随父母或投靠对象落入集体户口。3)恢复户口时,原注销户口所在地没有被投靠人或其他原因无法落户的。这类人员由于原户口所在地已注销且无法投靠他人,因此可以选择落入集体户口。4)因离婚、房屋所有权发生转移、征地、拆迁等原因,失去现户口所在地房屋所有权或者使用权的。这些人员由于失去了原户口所在地的房屋所有权或使用权,需要寻找新的落户地点,集体户口成为了一种选择。5)单位集体户人员因工作变动、单位转制、单位关闭或辞职、解聘等原因,现工作单位无法解决集体户口或不同意迁入的。这类人员由于工作变动等原因,原单位无法解决其集体户口问题或不同意其迁入,因此需要寻找新的集体户口挂靠单位。6)原在公共人力资源服务机构集体户口需迁出的。这类人员原先挂靠在公共人力资源服务机构的集体户口上,但由于某种原因需要迁出,可以选择落入其他单位的集体户口。七、其他特殊原因在本市无法落户的。除了以上六种情况外,还有一些特殊原因可能导致个人在本市无法落户,这时集体户口就成为了一种解决方案。
需要注意的是,不同地区的集体户口政策可能有所不同,具体申请条件和流程还需根据当地政策规定而定。同时,申请集体户口时需要提供一系列相关证明材料,如单位出具的接收证明、户口迁移证等,具体要求也需根据当地政策规定而定。
办理集体户口的条件主要包括以下几点:
1)符合特定条件的人员可以申请集体户口1. 符合引进人才入户、积分制入户、政策性入户(包括政策性安置调配等)条件的人员,可以申请将户口迁入集体户。
2. 父母一方或双方是本市公共集体户的子女出生登记户口,或家庭团聚类的被投靠对象是本市公共集体户的,也可以申请集体户口。
3. 因离婚、房屋所有权发生转移、征地、拆迁等原因失去现户口所在地房屋所有权或者使用权的,原单位集体户口人员因工作变动、单位转制或关闭等原因现工作单位无法解决集体户口或不同意迁入的,以及其他特殊原因在本市无法落户的,均可以申请迁入集体户口。
2)需要提供的材料和办理流程申请集体户口需要提供单位出具的可接收户口的证明,并请求单位所在地派出所开具准迁入证明。然后,到原单位户口管理部门或户口所在地派出所申领户口迁移证并注销户口。最后,携带相关材料回现工作单位户口所在地派出所办理落户手续。
3)注意事项集体户口的户主是所在的单位,一旦解除合同需要户口迁移。集体户口没有户口簿,只有户口卡,一般由工作单位或户口挂靠的人才交流中心保管。因此,在办理结婚、社保等需要户口材料的事务时,需要向保管方借取户口卡。
办理集体户口需要满足一定的条件,并按照规定的流程提供相关的材料进行申请。
落户到公共户确实存在一些不利因素,主要包括以下几点:
1)挂靠户口的迁移问题1. 户口挂靠容易,但迁出可能困难。非亲属户口挂靠不产生直接法律问题,户主无需对挂靠人员的行为承担法律责任。当挂靠人员需要迁出,而拒绝配合迁走时,会给户主带来麻烦。
2)对拆迁补偿的影响2. 如果发生拆迁,挂靠户口可能会引发拆迁补偿的争议。因为挂靠人员并非实际居住者,但在法律上,他们仍是该户口的一部分,这可能导致拆迁补偿款的分配问题。
3)对房屋转让的影响3. 当户主要转让房屋时,公共户口也会产生影响。一般来说,需要户内居住地成员都迁出户口后,新房东才能迁入户口。这可能会影响到房屋的及时转让和交易流程。
虽然落户到公共户对于某些人来说可能是一个临时的解决方案,但长期来看,它确实存在一些不利因素,包括户口迁出困难、拆迁补偿争议以及影响房屋转让等。因此,在做出决定之前,应充分考虑这些因素。
集体户落户的条件主要依据的是相关户籍政策,而非直接由某一部特定的法律条文规定。但根据《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》,可以了解到一些关于集体户落户的相关政策导向。
1)集体户落户的基本条件集体户落户通常与个人的就业、住所等条件紧密相关。一般来说,符合以下条件的人员可以在当地申请登记常住户口:
1. 在县级市市区、县人民政府驻地镇和其他建制镇有合法稳定住所(含租赁)的人员,本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等,可以在当地申请登记常住户口。
2. 在城区人口50万至100万的城市,合法稳定就业并有合法稳定住所(含租赁),同时按照国家规定参加城镇社会保险达到一定年限的人员,也可以在当地申请登记常住户口。
2)集体户落户的具体流程1. 持单位出具的可接收户口的证明,向单位所在地派出所申请开具准迁入证明。
2. 携带准迁入证明到原户口所在地派出所办理户口迁移手续,并注销原户口。
3. 回到现工作单位户口所在地派出所,及时办理落户手续。
3)特殊情况下集体户落户的条件除了上述基本条件外,还有一些特殊情况下也可以申请集体户落户,如:
1. 符合引进人才入户、积分制入户、政策性入户(包括政策性安置调配等)条件的人员。
2. 因离婚、房屋所有权发生转移、征地、拆迁等原因,失去现户口所在地房屋所有权或者使用权的。
3. 单位集体户人员因工作变动、单位转制、单位关闭或辞职、解聘等原因,现工作单位无法解决集体户口或不同意迁入的。
集体户落户的条件因地区、政策等因素而有所不同。在具体操作时,建议咨询当地派出所或户籍管理部门,以了解具体的落户政策和流程。
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内容来源参考:头条-户口挂集体需要什么条件,落户到公共户有什么不好
内容审核:王家才律师
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补偿协议还没签,评估报告还没送达,搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈,过渡费照给。这话听着通情理,恰恰把顺序颠倒了。
材料往桌上一摊,事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案,有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执,后一种人往往二十分钟就能把情况说明白,前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率,不在口才,在手上有没有东西。下面这六样,能带几样带几样,带不齐的就说清楚缺在哪。
免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。