新岸村十二组拆迁了吗最新消息，九洪联合村要拆迁吗

新岸村十二组拆迁了吗最新消息，九洪联合村要拆迁吗

一、九洪联合村要拆迁吗

九洪联合村是否会拆迁，取决于多种因素，包括但不限于政府规划、铁路线路安全保护区的划定、以及是否存在公共设施和公益事业建设需要等。

一、政府规划和铁路线路安全保护区

根据《铁路安全管理条例》的相关规定，铁路线路两侧应当设立铁路线路安全保护区。这个安全保护区的范围根据不同地区和铁路类型有所不同，例如在城市市区高速铁路为10米，其他铁路为8米；而在村镇居民居住区高速铁路为15米，其他铁路为12米。如果九洪联合村位于这个安全保护区内，那么可能会因为铁路建设的需要而面临拆迁。

然而，需要注意的是，即使村庄位于安全保护区内，也并不意味着整个村庄都会拆迁。拆迁范围通常会根据具体的工程需要和土地利用规划来确定。

二、公共设施和公益事业建设需要

根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村集体经济组织在特定情况下可以收回土地使用权，其中包括为乡（镇）村公共设施和公益事业建设需要使用土地的情况。如果九洪联合村的部分或全部土地被规划用于公共设施或公益事业建设，那么相关区域的房屋和土地可能会面临拆迁。

同样地，拆迁范围会根据具体的建设需要和规划来确定，可能涉及整个村庄，也可能只是村庄的部分区域。

综上所述，九洪联合村是否会拆迁以及拆迁的范围，取决于政府规划、铁路线路安全保护区的划定以及公共设施和公益事业建设的需要等多种因素。因此，无法简单地给出是否会拆迁的明确答案。建议您关注当地政府的相关公告和通知，以获取最准确的信息。

二、双沟镇2021年拆迁计划

法律分析：

本次规划范围覆盖还地桥镇全部行政区，包含还地桥镇陆域国土面积156.67平方公里、三山湖、保安湖湖域面积22.42平方公里，规划范围面积共计179.09平方公里。

法律依据：

《中华人民共和国征地补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿；

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。

禁止建设单位参与搬迁活动。

三、洪湖分洪区拆迁补偿方案

法律分析：

征地区片综合地价是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内，依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素，划分区片并测算的征地综合补偿标准。

征地区片综合地价标准由土地补偿费和安置补助费两部分构成，其中土地补偿费占40%、安置补助费占60%。

经批准占用永久基本农田的，征地补偿按所在县（市、区）最高标准执行。

一类片区范围：

新堤办事处；

乌林镇：

乌林茅埠村、石码头村、石码头社区居民委员会、叶家洲村、王家洲村；

滨湖办事处：

新旗村、远景村。

征地区片综合地价：

48400元/亩

二类片区范围：

乌林镇（除I类片区以外的区域）；

滨湖办事处：

大口社区居民居委会、大口村、荣锋村、洪湖村、杨嘴村、傅湾村。

征地区片综合地价：

44200元/亩

三类片区范围：

小港管理区；

新滩镇；

峰口镇；

府场镇；

曹市镇。

征地区片综合地价：

41600元/亩

四类片区范围：

除I级、II级、III级区片以外的区域

征地区片综合地价：

40500元/亩

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。

四、大石坝九村要拆迁吗

法律分析：

江北沿江一线进行拆迁，将进行“两江四岸”特色规划，围绕北滨路规划布局，重点改造天原厂、造纸厂片区、玉带山庙溪嘴片区，变身为“人文、绿色、休闲”的北滨生态乐活带。

根据规划，北滨路沿线将打造“四带”。

嘉陵江大桥至黄花园大桥为“江北上城”，规划总部经济区、现代服务业等；

滨江路大石坝至鸿恩寺为“风尚巴渝”，规划时尚创意基地，供游人、居民吃喝玩乐；

大石坝往石门方向为“人文绿谷”，规划绿色生态区，修建的公园主要位于这一带；

靠近江北农场方向为“亲水空间”。

此外，溉澜溪片区已经拆迁完成，将启动打造江北嘴中央商务区的商业、居住配套区。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

五、还地桥哪几个村要搬迁

法律分析：

本次规划范围覆盖还地桥镇全部行政区，包含还地桥镇陆域国土面积156.67平方公里、三山湖、保安湖湖域面积22.42平方公里，规划范围面积共计179.09平方公里。

法律依据：

《中华人民共和国征地补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿；

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。

禁止建设单位参与搬迁活动。

六、洪湖分洪区拆迁补偿标准

法律分析：

一、 建设用地项目名称、位置与面积

S252 （双塔路）连接线项目建设用地，项目涉及双沟镇关阁村、盘王村、双西社区，总面 积5.4938公顷。

二、 土地补偿费标准

耕地按前三年平均年产值10倍计算。

旱地年产值2600元/亩，水田年产值2900元/亩。

征 收其他农用地、建设用地的土地补偿费，按照征收临近耕地的土地补偿费计算。

三、 青苗补偿标准

旱地的青苗补偿费按1300元/亩，水田的青苗补偿费按1450元/亩执行。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

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文章来源参考：头条-新岸村十二组拆迁了吗最新消息，还地桥哪几个村要搬迁

内容审核：吴琨律师

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