芒市云南省德宏州征地统一年产值补偿标准调整,云南省德宏州芒市征地统一年产值补偿标准,云南征地最新补偿标准是什么？

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一、芒市云南省德宏州征地统一年产值补偿标准调整

云南省楚德宏州芒市土地征收补偿标准分为三类区片，一类区片的平均补偿标准为53606元/亩，二类区片为36108元/亩，三类区片为26265元/亩。补偿标准包含土地补偿费和安置补助费，不包括青苗和地上附着物的补偿费用。

法律分析

补偿标准：

一类区片：

勐焕街道办事处、芒市镇、风平镇，平均补偿标准：

53606元/亩；

芒市镇、风平镇，平均补偿标准：

48099元/亩。

二类区片：

轩岗乡、江东乡、勐戛镇、芒海镇、遮放镇(遮放农场管委会)，平均补偿标准：

36108元/亩。

三类区片：

五岔路乡、西山乡、三台山乡、中山乡，平均补偿标准：

26265元/亩。

补偿标准包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。

云南省国土资源厅批准《昆明市征地补偿标准（修订）》规定云南省楚德宏州芒市土地共有三类：

一类区片范围：

勐焕街道办事处、芒市镇、风平镇（规划区内），平均补偿标准：

53606元/亩；

芒市镇、风平镇（规划区外），平均补偿标准：

48099元/亩。

二类区片范围：

轩岗乡、江东乡、勐戛镇、芒海镇、遮放镇(遮放农场管委会)，平均补偿标准：

36108元/亩。

三类区片范围：

五岔路乡、西山乡、三台山乡、中山乡，平均补偿标准：

26265元/亩。

拓展延伸

德宏州芒市征地补偿政策调整及影响分析

近期，德宏州芒市对征地补偿政策进行了调整，引起了广泛关注。根据新政策，征地统一年产值补偿标准进行了修订，旨在更好地保护农民的合法权益，促进农村经济的可持续发展。调整后的补偿标准将更加科学合理，充分考虑土地质量、农作物种植情况及市场价格等因素。

这一政策调整将对德宏州芒市的农民和农村经济产生重大影响。首先，农民将获得更为公平合理的补偿，有助于提高他们的收入水平和生活质量。其次，补偿标准的调整将激励农民更加积极地参与农业生产，提高农业产出和农村经济效益。此外，政策调整还将促进土地资源的合理利用和保护，推动农业结构调整和农村产业升级。

然而，政策调整也可能带来一些挑战和问题。例如，如何确保补偿标准的执行与监督，避免出现不公平和腐败现象，需要相关部门加强监管和执法力度。另外，政策调整可能引发土地流转和农民就业问题，需要制定相应的政策措施，为农民提供更多的就业机会和转岗培训。

综上所述，德宏州芒市征地补偿政策的调整将对农民和农村经济产生深远影响。在政府、农民和社会各方共同努力下，相信这一政策调整将为德宏州芒市的农村发展带来更多机遇和挑战。

结语

德宏州芒市征地补偿政策的调整将对农民和农村经济产生深远影响。新的补偿标准更加科学合理，保护了农民的权益，促进了农村经济的可持续发展。这一调整将提高农民的收入水平，激励他们更积极地参与农业生产，推动农业结构调整和农村产业升级。然而，政策调整也需要加强监管和执法力度，解决土地流转和农民就业问题。在政府和社会各方的共同努力下，相信这一调整将为德宏州芒市的农村发展带来更多机遇和挑战。

法律依据

中华人民共和国公路法（2017修正）：

第二章 公路规划 第十三条 公路建设用地规划应当符合土地利用总体规划，当年建设用地应当纳入年度建设用地计划。

中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：

第三章 城乡规划的实施 第四十一条 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。

在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。

在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；

确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。

建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。

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二、云南省德宏州芒市征地统一年产值补偿标准

补偿标准：

一类区片：

勐焕街道办事处、芒市镇、风平镇，平均补偿标准：

53606元/亩；

芒市镇、风平镇，平均补偿标准：

48099元/亩。二类区片：

轩岗乡、江东乡、勐戛镇、芒海镇、遮放镇(遮放农场管委会)，平均补偿标准：

36108元/亩。三类区片：

五岔路乡、西山乡、三台山乡、中山乡，平均补偿标准：

26265元/亩。补偿标准包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。云南省国土资源厅批准《昆明市征地补偿标准（修订）》规定云南省楚德宏州芒市土地共有三类：

一类区片范围：

勐焕街道办事处、芒市镇、风平镇（规划区内），平均补偿标准：

53606元/亩；

芒市镇、风平镇（规划区外），平均补偿标准：

48099元/亩。二类区片范围：

轩岗乡、江东乡、勐戛镇、芒海镇、遮放镇(遮放农场管委会)，平均补偿标准：

36108元/亩。三类区片范围：

五岔路乡、西山乡、三台山乡、中山乡，平均补偿标准：

26265元/亩。

三、云南征地最新补偿标准是什么？

一、征地补偿

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

二、征占林木补偿标准

1、林木补偿标准

（1）杨、柳、榆、槐树林木补偿费

1—3年平均每亩补偿6000元；

4—13年平均每亩补偿12000—36000元；

14—20年平均每亩补偿60000-80000元；

21年以上平均每亩补偿32000元。

（2）柞树林木补偿费

1—3年平均每亩补偿12000元；

4—20年平均每亩补偿18000—30000元；

21—50年平均每亩补偿44000—60000元；

51年以上平均每亩补偿24000元。

（3）红松林木补偿费

1—3年平均每亩补偿12000元；

4—20年平均每亩补偿20000—31000元；

21—40年平均每亩补偿56000—62000元；

41—70年平均每亩补偿168000元；

71年以上平均每亩补偿126000元。

（4）落叶松林木补偿费

1—3年平均每亩补偿150000元；

4—20年平均每亩补偿180000—250000元；

21—50年平均每亩补偿60000—130000元；

51年以上平均每亩补偿110000元。

2、村民房前屋后林木补偿标准

一般林木(杨柳榆槐等)

幼龄林(1—10年生)平均每株补偿35-65元；

中龄林(11—20年生)平均每株补偿220—300元；

成熟林(21年以上)平均每株补偿350元。

3、森林植被恢复费

用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元；

未成林每亩86600元；

防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元；

疏林地、灌木林地每亩50000元；

宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元。

4、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取.

三、果树补偿标准

1、苹果树

培育期(1-5年)平均每株补偿150-220元；

初果期(6-8年)平均每株补偿300-450元；

盛果期(9-25年)平均每株补偿600-1800元；

衰果期26年以上平均每株补偿900元。

2、梨树

培育期(1-5年)平均每株补偿45-120元；

初果期(6-8年)平均每株补偿150-300元；

盛果期(9-25年)平均每株补偿1900-2200元；

衰果期26年以上平均每株补偿1200元。

3、桃树

培育期(1-3年)平均每株补偿45-90元；

初果期(4-8年)平均每株补偿150-280元；

盛果期(9-20年)平均每株补偿350-680元；

衰果期21年以上平均每株补偿280元。

4、葡萄树

培育期(1-2年)平均每株补偿30-55元；

初果期(3-5年)平均每株补偿40-150元；

盛果期(6-11年)平均每株补偿150-330元；

衰果期12年以上平均每株补偿190元。

5、枣树

培育期(1-3年)平均每株补偿30-80元；

初果期(4-8年)平均每株补偿50-120元；

盛果期(9-30年)平均每株补偿520-130元；

衰果期31年以上平均每株补偿680元。

6、杏树

培育期(1-3年)平均每株补偿45-185元；

初果期(4-7年)平均每株补偿200-310元；

盛果期(8-35年)平均每株补偿500-1600元；

衰果期36年以上平均每株补偿980元

注：

本标准仅供参考，被征地农民可以在当地自然资源主管部门官方网站查询。

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四、云南各州市征地补偿标准是什么

征收土地补偿标准

1、旱田平均每亩补偿1．3万元。

2、水田平均每亩补偿2万元。

3、菜田平均每亩补偿3万元。

4、征收基本农田补偿标准。

5、旱田平均每亩补偿1．76万元。

6、水田平均每亩补偿2．64万元。

7、菜田平均每亩补偿4．4万元。

8、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0．64万元。

9、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0．72万元。

10、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0．16万元。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定：

征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。这个整理是针对云南省的征地所作出的补偿标准，别的地区的不要以这个为参考，每个地区的标准是不一样的。补偿标准是根据当地的经济水平来决定的。并且所有的征地补偿国家都是合理的，都是满足老百姓的需求，大家不要做钉子户，要积极配合国家。

五、云南省17个州市征地补偿标准是怎样的？

云南省的地址比较特殊以至于相关的征地补偿办法有也有比较的特殊，那么对于云南省相关州市的征地补偿办法标准是怎样的呢？根据征地补偿办法标准规定，云南省的征地补偿标准应该分别以土地补偿以及安置补偿分别进行赔偿。

征地补偿新标准2018

土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。

一、征地补偿费用项目

1、土地补偿费

用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费

用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、附着物补偿费

用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4、安置补助费

用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

二、征地补偿标准

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：

按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。

政府征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。

六、云南征地补偿费标准是什么？

征地方面的问题我们大家肯定并不陌生，我们大家也都知道我们国家对于征地是有着征地补偿的标准规定的。对于征地补偿的标准各个地区的征地补偿费都是不一样的规定的。因为每一个地区的情况都是有所差异的。那么云南征地补偿费标准是什么？

云南省征地补偿费标准为：

根据《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

被征地农民可以在当地自然资源主管部门查询征地的补偿文件。

七、云南省征地补偿最新标准是什么

一、云南省征地补偿费标准为：

(一)征用菜地、水田按照该耕地被征用前三年平均年产值(下同)的8--10倍补偿，水浇地、园地、藕塘按照7--9倍补偿，望天田、旱地按照6--8倍补偿，轮歇地按照6倍补偿，牧草地、渔塘按照3--5倍补偿；

(二)征用种植3年以下新开垦耕地，按照上年产值的2倍补偿，并补偿开发投资；

(三)征用宅基地、打谷场、晒场等生产、生活用地，按照原土地类别补偿；

(四)划拨国有农场、林场、牧场、渔场土地的补偿标准，按照本款(一)、(二)、(三)项的规定办理。

征用、划拨林地的补偿标准按照国家有关规定办理。

专家说法：

房屋拆迁，问题何在

二、征用土地的安置补助费标准为：

(一)被征地单位人均耕地在666.7平方米以上的，安置补助费总额为被征用耕地前三年平均年产值(下同)的4倍；

人均耕地在666.7平方米以下的，每减少50平方米，增加年产值的1倍；

被征用耕地的安置补助费总额最高不得超过被征用前三年平均年产值的15倍。

(二)征用园地、藕塘的安置补助费，为该地、塘年产值的6倍；

(三)征用渔塘的安置补助费，为该地年产值的4倍；

(四)划拨国有农场、林场、渔场土地的安置补助费，为该地年产值的5倍；

(五)征用集体的宅基地、建设用地、打谷场、晒场、新开垦3年以下的种植地的，为原土地类别年产值的4倍。

征地后人均耕地不足116.7平方米的，经省人民政府批准，可以适当增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征用土地前三年平均产值的30倍。

征用土地上有附着物的，按照下列标准支付补偿费：

(一)被征用土地上有青苗的，一般不得铲除，确需铲除的，按照当季一茬实际产值补偿；

(二)被征用土地上的房屋、设施需要拆迁的，采取产权调换、作价补偿或者产权调换和作价补偿相结合的形式进行补偿。产权调换的面积按照所拆房屋的建筑面积计算。作为补偿的金额按照所拆房屋建筑面积的重置价格结合成新计算；

(三)被征用土地上的坟墓拆迁、零星树木(包括果树)的补偿标准，由州、市人民政府、地区行政公署规定；

(四)征用打谷场、晒场应当补偿建场成本费。

土地行政主管部门发出征地通知后种植或者建造的地上附着物和地下设施，不予补偿；

在非法占用土地上建设的建筑物和其他设施，不予补偿。

征用城市郊区菜地的，应当缴纳新菜地开发建设基金，由州、市、县人民政府，地区行政公署统一管理，专款用于新开发菜地。昆明市西山区、官渡区每平方米缴纳30元；

昆明市各县(含东川区)、曲靖市、玉溪市、县级市和州人民政府、地区行政公署所在地的镇每平方米缴纳22.5元；

其他县每平方米缴纳15元。

经批准征用集体耕地的，按照征用面积调减农业税和合同订购粮。征用土地时，未收获当年作物的，当年调减；

已收获的下年调减。

征用土地的各项补偿费和安置补助费，除被征土地上属于个人的附着物和青苗补偿费以及自谋职业人员的安置补助费付给本人外，其余费用归被征地单位集体所有，专款用于被征地单位发展生产和安排多余劳动力就业以及不能就业人员的生活补助，任何单位和个人不得侵占或者挪用。

因征用土地造成多余劳动力的，主要通过发展农副业生产和举办乡、村企业等途径加以安置，也可以安排符合条件的人员到有安置条件的用地单位或者其他单位就业，并将相应的安置补助费转拨给吸收劳动力的单位。自谋职业人员的安置补助费，按本条例第二十九条规定办理，不再对其安置。征用土地的农业人口转为非农业人口的办法，由省人民政府制定。

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八、云南省征地补偿标准是什么？

云南省征地补偿标准是什么？

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

一、征地工作程序

1、告知征地情况。

2、确认征地调查结果。

3、组织征地听证。

4、签订征地补偿协议。

5、公开征地批准事项！

6、支付征地补偿安置费。

二、征占林木补偿标准（仅做参考）

1、林木补偿标准

（1）杨、柳、榆、槐树林木补偿费

1—3年平均每亩补偿6000元；

4—13年平均每亩补偿12000—36000元；

14—20年平均每亩补偿60000-80000元；

21年以上平均每亩补偿32000元。

（2）柞树林木补偿费

1—3年平均每亩补偿12000元；

4—20年平均每亩补偿18000—30000元；

21—50年平均每亩补偿44000—60000元；

51年以上平均每亩补偿24000元。

（3）红松林木补偿费

1—3年平均每亩补偿12000元；

4—20年平均每亩补偿20000—31000元；

21—40年平均每亩补偿56000—62000元；

41—70年平均每亩补偿168000元；

71年以上平均每亩补偿126000元。

（4）落叶松林木补偿费

1—3年平均每亩补偿150000元；

4—20年平均每亩补偿180000—250000元；

21—50年平均每亩补偿60000—130000元；

51年以上平均每亩补偿110000元。

2、村民房前屋后林木补偿标准

一般林木(杨柳榆槐等)

幼龄林(1—10年生)平均每株补偿35-65元；

中龄林(11—20年生)平均每株补偿220—300元；

成熟林(21年以上)平均每株补偿350元。

3、森林植被恢复费

用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元；

未成林每亩86600元；

防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元；

疏林地、灌木林地每亩50000元；

宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元。

4、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取.

六、果树补偿标准（仅做参考）

1、苹果树

培育期(1-5年)平均每株补偿150-220元；

初果期(6-8年)平均每株补偿300-450元；

盛果期(9-25年)平均每株补偿600-1800元；

衰果期26年以上平均每株补偿900元。

2、梨树

培育期(1-5年)平均每株补偿45-120元；

初果期(6-8年)平均每株补偿150-300元；

盛果期(9-25年)平均每株补偿1900-2200元；

衰果期26年以上平均每株补偿1200元。

3、桃树

培育期(1-3年)平均每株补偿45-90元；

初果期(4-8年)平均每株补偿150-280元；

盛果期(9-20年)平均每株补偿350-680元；

衰果期21年以上平均每株补偿280元。

4、葡萄树

培育期(1-2年)平均每株补偿30-55元；

初果期(3-5年)平均每株补偿40-150元；

盛果期(6-11年)平均每株补偿150-330元；

衰果期12年以上平均每株补偿190元。

5、枣树

培育期(1-3年)平均每株补偿30-80元；

初果期(4-8年)平均每株补偿50-120元；

盛果期(9-30年)平均每株补偿520-130元；

衰果期31年以上平均每株补偿680元。

6、杏树

培育期(1-3年)平均每株补偿45-185元；

初果期(4-7年)平均每株补偿200-310元；

盛果期(8-35年)平均每株补偿500-1600元；

衰果期36年以上平均每株补偿980元。

《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

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内容来源参考：头条-2025年大理州征地补偿标准一览表,贵州 拆迁补偿标准

内容审核：董俊俊律师

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