擅长办理国有土地和集体土地征收案件,在办理案件过程中,思路清晰,逻辑缜密,法律分析能力强,服务态度及办案水平,受到当事人一致好评。
1、一担土村
根据《东平县人民政府征收土地预公告》(东征预公告〔2022〕17号):拟征收1个地块,涉及东平街道一担土村村民委员会。
2、古台寺、罗庄村
(1)根据《东平县人民政府征收土地预公告》(东征预公告〔2022〕18号):拟征收1个地块,涉及古台寺村村委会、罗庄村村委会。
(2)根据《东平县人民政府关于东平街道罗庄村征地补偿安置方案公告》(东征补公告〔2022〕56号):拟征收罗庄村土地,位于东平街道罗庄村,东起贵和路,西至罗庄村东,拟征收土地总面积为0.4017公顷。
3、无盐村、李范村
(1)根据《东平县人民政府征收土地预公告》(东征预公告〔2022〕19号):拟征收3个地块,涉及无盐村村委会、李范村居委会。
(2)根据《东平县人民政府关于东平街道李范村征地补偿安置方案公告》(东征补公告〔2022〕55号):拟征收李范村土地,位于李范村社区东北部,拟征收土地总面积为0.1871公顷。
(3)根据《东平县人民政府关于东平街道李范村征地补偿安置方案公告》(东征补公告〔2022〕57号):拟征收李范村土地,位于李范村社区东部,拟征收土地总面积为3.281公顷。
(4)根据《东平县人民政府关于东平街道无盐村征地补偿安置方案公告》(东征补公告〔2022〕58号):拟征收无盐村土地,位于无盐村西部,拟征收土地总面积为0.8752公顷。
4、西沟流村
根据《东平县人民政府征收土地预公告》(东征预公告〔2022〕20号):拟征收1个地块,涉及梯门镇西沟流村村民委员会。
法律分析:
1.2021东城区拆迁村计划2021年4月时,北京东城区住建委征收补偿科张同提到,由于受财政资金的限制,目前拆迁村主要针对建设年代较早、墙体为空墙、危险等级较高的地方开展腾退。
而全区简易楼有两百余栋,需要的资金较大,一年只能安排少部分地区进行腾退。
而夕照寺西里3号楼目前不在腾退计划之中。
2.2021海淀区拆迁村计划有网友咨询2021年上庄村是否有拆迁计划,海淀区上庄镇官方回复到:
“上庄村不是保留村庄,由区级主管部门已安排了村庄腾退计划,目前已基本完成前期调查,正在筹措腾退资金,待资金筹备完成开始拆迁。
”
3.2021丰台区拆迁村计划征收范围:
东至规划四合庄西路,南至规划红线,西至西四环路,北至规划红线。
4.2021朝阳区拆迁村计划包括管庄乡、东风乡、平房乡、高碑店、小红门。
管庄乡不断推动安置房地块建设,加快完成小寺村等剩余院落拆迁腾退。
平房乡全力推进农村城市化,适时启动平房村、石各庄村剩余住宅院的腾退工作。
高碑店有序完成村19.9万平方米建筑的疏解拆除任务,加快推进半壁店南三村新农村建设以及小郊亭、方家村美丽乡村建设。
5.2021大兴区拆迁村计划黄村镇海子角、辛店村是大兴新城规划(2005-2020)东片区范围0207街区内仅余的待拆迁改造区域,目前正在市规自委审批,根据工作进展预计2021年年中启动拆迁。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
审核通过
法律解析:
根据《山东省城市房屋拆迁与补偿条例》规定,东平县拆迁补偿标准主要包括以下内容:
一是货币补偿。
货币补偿是指拆迁补偿金,包括搬迁费、重建安置补助金、临时安置费、过渡期生活补助金等。
这些补偿款项的数额和支付方式根据不同情况而定,需要满足相关法律法规规定。
二是房屋安置。
对于部分被拆迁的住户,可以进行房屋安置。
具体来说,是通过提供住房或者土地等方式,让被拆迁人获得合理的安置。
三是就业安置。
为了保障被拆迁人的就业权益,拆迁方面应当积极为被拆迁人提供就业岗位信息、职业培训等帮助,帮助被拆迁人顺利完成就业转移。
总体来说,东平县拆迁补偿标准的核心是保护被拆迁人的合法权益,确保他们能够通过合法手段获得合理的经济和社会保障。
同时,对于拆迁单位来说,也需要在拆迁过程中严格遵守相关程序和规定,确保拆迁行为的合法性和合理性。
【法律依据】:
《山东省城市房屋拆迁与补偿条例》第十四条 城市房屋拆迁应当合理确定拆迁补偿标准,严格按照相关规定支付拆迁补偿款项,确保被拆迁人的合法权益得到保障。
法律分析:
平谷区马坊镇中心区南区土地一级开发项目一期、二期位于马坊镇中心区南区,四至为:
东至密三路,南至马坊大街,西至金石路,北至京平联络线。
项目范围内的用地现状主要为集体土地,并有部分国有用地。
总占地面积122.40公顷,其中储备整理面积100.82公顷,同步实施整理面积21.58公顷。
项目涉及西大街村(密三路西侧)、蒋里庄村、塔寺村、石佛寺村及李蔡街村。
法律依据:
《中华人民共和国拆迁法》
第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
第五条 房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作。
房屋征收实施单位不得以营利为目的。
房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督,并对其行为后果承担法律责任。
第六条 上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。
国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门,加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。
第七条 任何组织和个人对违反本条例规定的行为,都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。
接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。
监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。
法律分析:
1.2021东城区拆迁村计划2021年4月时,北京东城区住建委征收补偿科张同提到,由于受财政资金的限制,目前拆迁村主要针对建设年代较早、墙体为空墙、危险等级较高的地方开展腾退。
而全区简易楼有两百余栋,需要的资金较大,一年只能安排少部分地区进行腾退。
而夕照寺西里3号楼目前不在腾退计划之中。
2.2021海淀区拆迁村计划有网友咨询2021年上庄村是否有拆迁计划,海淀区上庄镇官方回复到:
“上庄村不是保留村庄,由区级主管部门已安排了村庄腾退计划,目前已基本完成前期调查,正在筹措腾退资金,待资金筹备完成开始拆迁。
”
3.2021丰台区拆迁村计划征收范围:
东至规划四合庄西路,南至规划红线,西至西四环路,北至规划红线。
4.2021朝阳区拆迁村计划包括管庄乡、东风乡、平房乡、高碑店、小红门。
管庄乡不断推动安置房地块建设,加快完成小寺村等剩余院落拆迁腾退。
平房乡全力推进农村城市化,适时启动平房村、石各庄村剩余住宅院的腾退工作。
高碑店有序完成村19.9万平方米建筑的疏解拆除任务,加快推进半壁店南三村新农村建设以及小郊亭、方家村美丽乡村建设。
5.2021大兴区拆迁村计划黄村镇海子角、辛店村是大兴新城规划(2005-2020)东片区范围0207街区内仅余的待拆迁改造区域,目前正在市规自委审批,根据工作进展预计2021年年中启动拆迁。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
审核通过
法律分析:
具体根据当地规划局的规划。
法律依据:
《城市规划条例》
第十二条 城市规划分为总体规划和详细规划两个阶段。
第十三条 城市总体规划在城市人民政府领导下,由城市规划主管部门会同经济、文化、军事等有关部门编制。
第十四条 城市总体规划的规划期,一般为二十年。
城市总体规划的内容应当包括:
确定城市的性质、规模;
选定有关建设标准和定额指标;
确定城市区域的土地利用和各项建设的总体布局;
编制各项工程规划和专业规划;
进行必要的综合经济技术论证;
拟定实施规划的步骤和措施,并与国民经济和社会发展计划相衔接,编制城市近期建设规划,确定城市近期建设的目标、内容和具体部署。
第十五条 直辖市和市的总体规划,应当把市的行政区域作为统一的整体,合理部署城镇体系。
1、东平8个村拆迁规划方案最新
2、东平8个村拆迁规划方案图
3、东平8个村拆迁规划方案公示
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5、东平拆迁村庄
6、东平明年拆哪里
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8、第三批东平县哪些村搬迁
9、东平县拆迁补偿标准
10、东平县城搬迁时间
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“东平8个村拆迁规划方案,东平哪些村庄搬迁”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考:头条-东平8个村拆迁规划方案,平谷有哪些村子要拆
内容审核:吴彤彤律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
补偿协议还没签,评估报告还没送达,搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈,过渡费照给。这话听着通情理,恰恰把顺序颠倒了。
材料往桌上一摊,事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案,有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执,后一种人往往二十分钟就能把情况说明白,前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率,不在口才,在手上有没有东西。下面这六样,能带几样带几样,带不齐的就说清楚缺在哪。
免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。