擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
法律分析:
养老保险,全称社会基本养老保险,是国家和社会根据一定的法律和法规,为解决劳动者在达到国家规定的解除劳动义务的劳动年龄界限,或因年老丧失劳动能力退出劳动岗位后的基本生活而建立的一种社会保险制度。
养老保险是社会保障制度的重要组成部分,是社会保险五大险种中最重要的险种之一。养老保险的目的是为保障老年人的基本生活需求,为其提供稳定可靠的生活来源
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第十条职工应当参加基本养老保险,由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险,由个人缴纳基本养老保险费。公务员和参照公务员法管理的工作人员养老保险的办法由国务院规定。
1、什么是社会养老保险?
社会养老保险是国家通过立法建立的一种社会保障制度是社会保险的重要内容,目的是使劳动者在达到国家规定的退休年龄以后)能够从国家(社会)获得物资帮助,保障基本生活需要。养老保险实行权刊与义务相对应的原则,参加基本养老保险是您应尽的义务,享受某本养老保险待遇是您的权利。
2、外来务工人员包括哪些人?
外来务工人员指各类企事业单位招用的非本市城镇户口的职工,包括武汉市农村户口、外地城镇户口和外地农村户口的职工(含临时工、季节工)。
3、外来务工人员如何缴纳基本养老保险费?
外来务工人员比照本市个体流动就业人员缴费比例缴纳基本养名保险费,即用人单位为外来务工人员每月按缴费工资基数的14%缴纳基本养老保险费,外来务工人员本人按缴费工资基数的6%缴纳基木养老保险费。缴费工资基数按照不低于上年度全市职工月平均工资60%、不超过上年度全市职工月平均工资300%的水平予以核定。2001年度全市职工月平均工资为757元。
例如某在私营企业的外来务上人员,如月工资收入为600元,则缴费工资基数按实际工资收入核定,用人单位每月应为其缴纳84元(600元Xl4%),本人每月应缴纳36元(600元X6%);
如月工资收入为400元,则缴费工资基数按照上年度全市职工月平均工资的60%予以核定,用人单位每月应为其缴纳64元(757元x60%xl4%),本人每月应缴纳27元(757元X60%X6%)。
4、什么是社会养老保险个人账户?
社会养老保险个人账户,是社会保险经办机构为参保职工建立的一个终身不变的户头,它记载着个人缴纳基本养老保险费金额和按规定从单位缴费中划入的部分金额以及上述两项的利息金额。全市统一按职工缴费工资的11%建立社会养老保险个人账户,职工个人缴费全部记入个人账户,其余部分从单位缴费中划入。个人账户储存颊参考银行l年期居民定期存款利率计息,当年缴纳的养老保险按零存整取利率计息,每年计息1次,息金转入储存额。
5、外来务工人员和外来个体
流动就业人员离开本市时,社会养老保险个人账户如何处理,外来务工人员和外来个体流动就业人员离开本市时,其养老保险个人账户全部储存额(包括本金和利息)可以由本人选择以下任何一种处理方法:
(1)转移到其重新就业或户口所在地社会保险经办机构。
(2)保留在本市,待其符合领取基本养老金条件时,按规定享受养老保险待遇,按月领取养老金;
(3)一次性退还给本人,同时终止养老保险关系。
6、外来务工人员领取基本养老金应同时具备
哪些条件以及如何计发基本养老金,外来务工人员领取基本养老金应同时具备以下条件:
达到国家规定的退休年龄(即男年满60周岁、女年满岁50周岁);
缴纳基本养老保险费年限累计满15年。
一、本区哪些单位和个人必须参加基本养老保险答:
城镇各类企业职工,实行企业化管理事业单位职工,民办非企业单位从业人员,社会团体、基金会聘用专职人员,城镇个体工商户和灵活就业人员,与机关、事业单位形成劳动关系的非在编人员,均须参加企业基本养老保险。落实社会保险缴费补贴政策,对符合条件的下岗、失业等困难人员以及自谋职业的残疾人,按政策给予养老保险缴费补贴。
二、参加基本养老保险的程序怎样答:
申报:
参保单位每年5月底之前需到区社会保险经办机构领取并填写《企业(单位)职工基本养老保险花名册(一式二份),提供准确的职工人数、职工工资总额,作为本年度(本年7月至次年6月)的征缴养老保险费的依据。人员增减变动应及时到社会保险机构变更登记。新成立的缴费单位应当自成立之日起30日内到社保经办机构办理登记,由社保经办机构接受申请核准后,向申请单位颁发《社会保险登记证,登记后的用人单位在原登记内容发生变更或用人单位依法撤消、终止时,应自变更、撤消、终止起30日内,向社保经办机构申请办理社会保险登记变更、注消手续。审核、征收:
社会保险经办机构认真审核企业参保人数,缴费工资基数,计算每月参保单位、个人及合计应缴的基本养老保险费,并由地税部门征收。检查、监督:
社会保险经办机构和地税部门对企业缴纳基本养老保险费情况实施检查、监督。企业不得少报、漏报、瞒报参保人数和缴费基数,不得拒缴、少缴、拖欠基本养老保险费,否则将依照《劳动法和《社会保险费征缴暂行条例规定责令其限期补缴,并按日加收2滞纳金,滞纳金并入基本养老保险统筹基金。对拖欠、拒不缴纳保险费情节严重的,由区人民法院进行强制征收。公布对账单:
对按时足额缴纳保险费的参保单位,每年向参保职工公布个人账户对账单一次。参保职工履行了基本养老保险缴费义务,到法定退休年龄就可享受领取基本养老金的权利,基本养老保险金的缴纳情况、个人账户、离退休人员数据库全部实行计算机管理,提高了工作效率和服务质量,增加了透明度。
法律分析:
1.退保人带上身份证、相关的退保材料及事先写好的退保申请到当地的社保管理机构办理退保手续,根据地区的不同所需的材料证明存在一些差异,可事先联系当地社保局咨询;
2.乡社保管理机构对相关材料进行审核后签署意见,将其与退保人员的缴费证明、缴费记录等一起上报县级保险机构,县级保险机构再次对材料进行审核,对符合退保条件者,要为其核算退还的保险金数额;
3.退保完成后,根据不同的情况和标准退还保费。
法律依据:
《社会保险法》第十二条 用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费,记入基本养老保险统筹基金。 职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费,记入个人账户。 无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的,应当按照国家规定缴纳基本养老保险费,分别记入基本养老保险统筹基金和个人账户。
《社会保险法》第十六条 参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的,按月领取基本养老金。 参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的,可以缴费至满十五年,按月领取基本养老金;
也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险,按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。
停掉农村养老保险需要以下流程:
1、首先退保人要写一份退保申请,写明退保的原因;
2、附带相关材料,到乡管理机构办理手续;
3、乡管理机构要对其有关证明审核,并签署意见,与申请退保者的缴费证、缴费记录卡一起上报县级保险机构;
4、县级保险机构要再次对上报来的材料进行审核,对符合退保条件者,要为其核算退还的保险金数额。退出养老险实际上可以分为正常退出和非正常退出两种。若因下面三种情况而退出农村养老险的,为正常退出:
1、保险对象的户口由农村户口转为非农村户口;2、保险对象户口迁移,而迁入地还未建立农村养老险体系制度;3、保险对象在交费期间去世。那么除开这三种情况之外,需要退出农村养老险的,那就为非正常退出了。如果大家需要办理的话,就要按照以下这些办理流程来:
1、退保申请。先要写好退保申请,在申请书上写明自己要退保养老险的原因。之后带好退保所需要的相关材料,比如户口迁移证明、升学、个人身份证等,前往自己所在地的社保中心办理退保手续;2、证明审核。保险机构将会对需要退保的人所提交的材料以及退保申请进行证明并审核,将退保人的交费证、交费记录等一起上报县级,对符合退保条件的人,为其核算好需要退回的保费数额即可。不过最后需要提醒大家的是,正常退保和非正常退保核算的退保金额是按照不同的标准来计算的。正常退保的,按年复利7.5%计息退还个人,集体补助部分,在扣除各项管理服务费并按7.5%的计息基础上,由各地视情况决定退还比例。集体补助不会退给个人,只会记入基金。而非正常退保的,只会退还个人所交纳的保费,集体补助部分根据不参保集体不予补助的原则,记入个人名下的集体补助不退还,记入基金。农村养老保险退出的条件是什么?农村养老保险退出的条件是:
出国定居;死亡;同一时段重复参加保险的;达到法定退休年龄,累计缴费不足15年,本人要求不转入农保或者城保,并有书面申请。基本上就这几种情况可以办理退保手续,其中第4种情况需要在退休前才能办理,其它情况都不允许退保,只能办理转移或者接续养老保险关系。1、达法定退休年龄,未达到累计缴费15年,可申请养老保险个人账户累计额一次性清算退还本人。2、若不幸在退休前去世,养老保险个人帐户累计额可一次性清算出来。此部分可继承,即由法定继承人领取。3、若退休去世,其个人账户金额未领取完毕,余额可一次性清算出来,由法定继承人领取。4、出国定居,失去中国国籍的。参保人员在新就业地按规定建立基本养老保险关系和缴费后,由用人单位或参保人员向新参保地社保经办机构提出基本养老保险关系转移接续的书面申请。新参保地社保经办机构在15个工作日内,审核转移接续申请,对符合本办法规定条件的,向参保人员原基本养老保险关系所在地的社保经办机构发出同意接收函,并提供相关信息;对不符合转移接续条件的,向申请单位或参保人员作出书面说明。原基本养老保险关系所在地社保经办机构在接到同意接收函的15个工作日内,办理好转移接续的各项手续。新参保地经办机构在收到参保人员原基本养老保险关系所在地社保经办机构转移的基本养老保险关系和资金后,应在15个工作日内办结有关手续,并将确认情况及时通知用人单位或参保人员。养老保险缴费年限是累计计算的,中间允许有空档,可补可不补。法律依据《中华人民共和国社会保险法》第二十条国家建立和完善新型农村社会养老保险制度。新型农村社会养老保险实行个人缴费、集体补助和政府补贴相结合。
流程如下:
1、企保转入居民养老保险申请:
参保人员凭本人身份证、户口簿到现企保关系所在区县社会保险征缴经办机构,中止社会保险关系后,凭《某市职工社会保险关系变动表(本机构)》(以下简称《变动表》),申请办理企保转接居民养老保险手续。2、区县农保经办机构企保转入登记:
转接人携本人身份证,签章的《变动表》,到户籍所在区县的农保经办机构申请办理企保转接居民养老保险登记。区县农保经办机构登记确认后,保留《变动表》,打印《某企保转接居民养老保险登记表》(以下简称《企转居登记表》),由转接人在《企转居登记表》上签字确认。3、社会保险征缴经办机构审核:
社会保险征缴经办机构凭农保经办机构签章的《企转居登记表办理企保关系终止手续,打印《某企业职工社会保险关系转移表(外机构)》〔以下简称《转移表(外机构)》〕,一联由转接人返还转入地区(居民养老保险关系在老五县的,返还至老五县;居民养老保险关系在江南八区的,返还至市)农保经办机构,一联转接人留存。4、农保经办机构企保转入审核:
农保经办机构凭社会保险征缴经办机构签章的《转移表(外机构)》,作企保转入审核,保留《转移表(外机构》)。5、社会保险征缴经办机构办理企保个人账户基金转移手续:
社会保险征缴经办机构将企业养老保险个人账户全部储存额一次性转移至户籍所在区县居民养老保险基金账户。6、区县农保经办机构转接个人账户:
企保个人账户基金划转至居民养老保险个人账户后,市、区县农保经办机构为参保人员办理企保向居民养老保险的个人账户转接。法律依据:
《城乡养老保险制度衔接暂行办法》第三条 参加城镇职工养老保险和城乡居民养老保险人员,达到城镇职工养老保险法定退休年龄后,城镇职工养老保险缴费年限满15年(含延长缴费至15年)的,可以申请从城乡居民养老保险转入城镇职工养老保险,按照城镇职工养老保险办法计发相应待遇;
城镇职工养老保险缴费年限不足15年的,可以申请从城镇职工养老保险转入城乡居民养老保险,待达到城乡居民养老保险规定的领取条件时,按照城乡居民养老保险办法计发相应待遇。
一、怎么停掉农村养老保险1、停掉农村养老保险需要以下流程:
(1)首先退保人要写一份退保申请,写明退保的原因;
(2)附带相关材料,到乡管理机构办理手续;
(3)乡管理机构要对其有关证明审核,并签署意见,与申请退保者的缴费证、缴费记录卡一起上报县级保险机构;
(4)县级保险机构要再次对上报来的材料进行审核,对符合退保条件者,要为其核算退还的保险金数额。2、法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第二十条国家建立和完善新型农村社会养老保险制度。新型农村社会养老保险实行个人缴费、集体补助和政府补贴相结合。二、农村户口养老保险制度是什么农村户口养老保险制度如下:
1、年满60周岁、未享受城镇职工基本养老保险待遇的农村有户籍的老年人,可以按月领取养老金;
2、新农保制度实施时,已年满60周岁、未享受城镇职工基本养老保险待遇的,不用缴费,可以按月领取基础养老金,但其符合参保条件的子女应当参保缴费;
3、距领取年龄不足15年的,应按年缴费,也允许补缴,累计缴费不超过15年;
4、距领取年龄超过15年的,应按年缴费,累计缴费不少于15年;
5、新农保试点地区,凡已参加了老农保,年满60周岁且已领取老农保养老金的参保人,可直接享受新农保基础养老金=对已参加老农保、未满60周岁且没有领取养老金的参保人,应将老农保个人账户资金并入新农保个人账户,按新农保的缴费标准继续缴费,待符合规定条件时享受相应待遇。
可以根据如下步骤停掉农村养老保险:
1、首先退保人要写一份退保申请,写明退保的原因,并附带相关材料,到乡管理机构办理手续;
2、其次,乡管理机构要对其有关证明审核,并签署意见,与申请退保者的缴费证、缴费记录卡一起上报县级保险机构;
3、县级保险机构要再次对上报来的材料进行审核,对符合退保条件者,要为其核算退还的保险金数额。养老保险的作用是有利保证劳动力再生产通过建立养老保险的制度,有利于劳动力群体的正常代际更替,老年人年老退休,新成长劳动力顺利就业,保证就业结构的合理化。若因下面三种情况而退出农村养老险的,为正常退出:
1、保险对象的户口由农村户口转为非农村户口;
2、保险对象户口迁移,而迁入地还未建立农村养老险体系制度;
3、保险对象在交费期间去世。新农保和以前一些地方实行的老农保几点区别:
1、筹资的结构不同。过去的老农保主要都是农民自己缴费,实际上是自我储蓄的模式。而新农保一个最大的区别就是个人缴费、集体补助和政府补贴相结合,是三个筹资渠道。特别是中央财政对地方进行补助,这个补助又是直接补贴到农民的头上。它是继取消农业税、农业直补、新型农村合作医疗等一系列惠农政策之后的又一项重大的惠农政策;
2、老农保主要是建立农民的账户,新农保在支付结构上的设计是两部分,一部分是基础养老金,一部分是个人账户的养老金。而基础养老金是由国家财政全部保证支付的。换句话说,就是中国农民60岁以后都将享受到国家普惠式的养老金。当然,新农保政策是要通过试点完善之后逐步推开,并不是说从明天开始大家就可以领钱了。【法律依据】《中华人民共和国社会保险法》第二十条 国家建立和完善新型农村社会养老保险制度。新型农村社会养老保险实行个人缴费、集体补助和政府补贴相结合。第二十一条 新型农村社会养老保险待遇由基础养老金和个人账户养老金组成。参加新型农村社会养老保险的农村居民,符合国家规定条件的,按月领取新型农村社会养老保险待遇。
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内容来源参考:头条-关于养老保险问题,乔楼拆迁补偿标准
内容审核:孙志平律师
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来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
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多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。