执业以来,一直从事房屋拆迁征收补偿与安置业务纠纷。有案件审理及诉讼文书的制作与调解工作经验,熟悉最新的法律法规,以及丰富的庭审诉辩技巧和机敏的谈判能力。
执行复议期间,执行局是否可以去划扣,这个问题主要涉及执行程序中的复议环节以及执行行为的合法性。
1. 执行复议的概述
执行复议是执行程序中的一项重要制度,旨在保障当事人、利害关系人的合法权益,监督执行行为的合法性。
根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条,执行异议符合民事诉讼法第二百二十五条或者第二百二十七条规定条件的,人民法院应当在规定时间内立案并审查。
2. 执行复议期间执行行为的限制
在执行复议期间,原则上执行行为应当暂停,以待复议结果。
复议期间,如果执行行为有可能对当事人、利害关系人的合法权益造成不可弥补的损害,或者复议结果可能改变原执行行为,那么执行行为应当中止。
这并不意味着执行局在所有情况下都不能采取任何执行措施。如果执行行为是基于法律明确规定且不会因复议而改变,或者复议期间不采取执行措施可能导致执行目的无法实现,执行局仍有可能采取必要的执行措施。
3. 划扣行为的合法性分析
划扣行为是执行过程中的一种具体措施,用于实现债权人的债权。
在执行复议期间,如果划扣行为是基于已经生效的法律文书,且该法律文书并未被复议程序所撤销或改变,那么执行局在符合法定程序的情况下,仍然可以进行划扣。
但如果复议结果可能改变原执行依据,或者划扣行为可能对当事人、利害关系人的合法权益造成重大损害,那么执行局在复议期间应当谨慎采取划扣行为。
执行复议期间执行局是否可以去划扣,取决于具体的执行依据、复议程序的情况以及划扣行为的合法性。在复议期间,执行局应当遵循法律程序,保障当事人、利害关系人的合法权益,同时确保执行行为的合法性和有效性。
执行异议符合民事诉讼法第二百二十五条或者第二百二十七条规定条件的,人民法院应当在三日内立案,并在立案后三日内通知异议人和相关当事人。不符合受理条件的,裁定不予受理;立案后发现不符合受理条件的,裁定驳回申请。执行异议申请材料不齐备的,人民法院应当一次性告知异议人在三日内补足,逾期未补足的,不予受理。异议人对不予受理或者驳回申请裁定不服的,可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。上一级人民法院审查后认为符合受理条件的,应当裁定撤销原裁定,指令执行法院立案或者对执行异议进行审查。
本案为一起申请执行人执行异议之诉案件,汇恒公司向本院提出诉讼请求:
判决准予执行瑞鑫公司名下位于克拉玛依市克拉玛依区胜利小区59栋、60栋、61栋商铺中交通路8-1、8-2、8-4、8-5、8-201、8-202、8-203、8-205、8-206、10-1、10-201、10-202、10-203、10-204、10-301、10-302、10-303、10-304号商铺、胜利小区商铺61-1-1、61-1-2、61-1-3、61-1-4、61-1-5、61-1-6、61-2-1、61-2-2、61-2-3、61-2-4、红山路商铺5-301、5-302、5-303、5-304、5-305、5-306号共计34套商铺。事实与理由:
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第三款规定,金钱债权执行中,案外人依据执行标的被查封扣押冻结后作出的另案生效法律文书提出排除执行异议的,人民法院不予支持。案件受理费108,800元,由原告新疆汇恒投资管理有限责任公司负担,驳回原告新疆汇恒投资管理有限责任公司的诉讼请求。
潘某某、王某某等案外人执行异议之诉民事一审民事判决书本案为一起案外人执行异议之诉案件,潘某某向本院提出诉讼请求:
1、请求法院依法确认被告王某某申请贵院查封执行的拆迁补偿款所有权属于原告潘某某所有,并请求贵院停止对上述财产的执行;
2、请求贵院依法将被告查封的拆迁补偿款排除在被执行财产范围之外,依法驳回被告王某某要求扣划原告拆迁补偿款的请求。2012年10月27日,原告潘某某与蔡某某1、尹某某、蔡某某全、曾某某签订一份《协议书》约定,蔡某某1、尹某某、蔡某某全、曾某某自愿将自建位于盐城市开放大道南路某号房地产转让原告潘某某,原告潘某某一次性向蔡某某1、尹某某、蔡某某全、曾某某支付人民币300万元,蔡某某1、尹某某、蔡某某全、曾某某在协议订立时将涉案房地产建设用地批准证书、建设工程规划许可证原件及四邻界址协议书移交给原告潘某某,日后如遇拆迁和征用,蔡某某1、尹某某、蔡某某全、曾某某应配合原告潘某某办理相关手续,拆迁和征用所得的收益均由原告潘某某所有。撤销本院(2015)亭执字第0083号裁定书对“户名曾某某,坐落伍镇镇伍东村一组,建设用地批准书:
(2010)伍佑字第112号,建设工程规划许可证:
亭规伍建200×××号”不动产在江苏省盐南高新技术产业开发区伍佑街道办事处的拆迁补偿款100万元所采取的查封措施,不得执行该拆迁款,驳回原告潘某某的其他诉讼请求。
束明亮、侯晓冬等案外人执行异议之诉民事一审民事判决书本案为一起案外人执行异议之诉案件,原告束明亮、候某某向本院提出诉讼请求:
1.请求判令不得执行达禹公司在泗阳县城市建设投资集团有限公司的900万元工程款;
2.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由:
2021年8月23日,开发区法院对徐某某诉达禹公司建设工程施工合同纠纷一案作出(2021)苏0891民初2491号民事调解书,确认达禹公司欠付徐某某工程款总额15589386.29元,应于2021年8月28日前支付9803513.55元……,因达禹公司未按期支付第一笔工程款,徐某某申请强制执行。不得执行本院(2021)苏0891执2130号、(2022)苏0891执1202号执行裁定扣留陕西达禹建设工程有限公司在泗阳县城市建设投资集团有限公司的执行款9000000元,案件受理费74800元,由被告徐某某负担。
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内容来源参考:法律头条-执行异议申请被法院驳回被执行人可以复议吗,执行过程中质押款是否可以划扣
内容审核:郑森林律师
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补偿协议还没签,评估报告还没送达,搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈,过渡费照给。这话听着通情理,恰恰把顺序颠倒了。
材料往桌上一摊,事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案,有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执,后一种人往往二十分钟就能把情况说明白,前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率,不在口才,在手上有没有东西。下面这六样,能带几样带几样,带不齐的就说清楚缺在哪。
免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。