擅长处理大型集体维权及重大行政诉讼案件。曾办理过多起集体土地征收及国有土地上的房屋征收案件,具备极强的法律纠纷解决能力。
民法典关于代为继承权的新规,主要体现在《中华人民共和国民法典》的第一千一百二十八条。以下是对该法条的详细解读:
1. 代位继承的定义:
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。同样,被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
2. 代位继承的份额:
代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。这意味着,代位继承人并不享有额外的继承权,而是基于被代位继承人的权利进行继承。
3. 代位继承的适用条件:
代位继承仅在被继承人的直系晚辈(如子女)或兄弟姐妹先于被继承人死亡时适用。若这些直系晚辈或兄弟姐妹在被继承人之后死亡,或同时死亡,则不发生代位继承。
4. 与其他继承规定的关联:
代位继承与法定继承顺序密切相关。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条,遗产首先由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承,只有在第一顺序继承人不存在或丧失继承权时,才由第二顺序继承人(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承。代位继承实际上是在第一顺序或第二顺序的某些继承人先于被继承人死亡时,对其继承权的补充。
5. 代位继承的实际意义:
代位继承制度确保了被继承人的遗产能够按照其血缘关系进行传承,即使某些直系晚辈或兄弟姐妹先于被继承人死亡,他们的子女也能代位继承,从而维护了家族财产的连续性和稳定性。
民法典关于代为继承权的新规,通过明确的法条规定和详细的解释,为代位继承提供了清晰的法律依据和操作流程。
被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
本案为一起代位继承纠纷案件,苏某某某向本院提出诉讼请求:
1、要求依法继承上海市徐汇区XX路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称系争房屋)中属于被继承人苏某某2的产权份额,由苏某某某获得系争房屋50%的产权份额或者50%的房屋折价款;
2、要求继承被继承人苏某某2的梅花牌手表1块及钻戒1枚。事实和理由:
被继承人苏某某2于2018年3月29日死亡,其配偶孔某某于1991年12月21日报死亡,其父母均先于其死亡,其生前未生育子女,也未收养过子女。上海市徐汇区XX路XXX弄XXX号XXX室房屋由李某某2、李某某1按份共有,各享有1/2产权份额,李某某2于本判决生效之日起十五日内给付苏某某某上述房屋折价款60万元,苏某某某有配合办理上述房屋产权变更登记手续的义务,办理上述房屋产权变更登记手续所产生的费用由当事人根据相关部门出具的票据各自负担,如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
杨某某、杨某某代位继承纠纷民事一审民事判决书本案为一起代位继承纠纷案件,杨某某向本院提出诉讼请求:
1.判令代为继承被继承人苏某某、刘某某名下存款及现金60000.00元某某原告所有;
2.本案诉讼费用由被告承担。刘某某去世前和苏某某一直与儿子杨某某、儿媳温某某住在绵竹XX镇双同村6组158号附1号。被告杨某某应予本判决发生法律效力之日起十日内向原告杨某某分割被继承人苏某某死亡时在四川绵竹农村商业银行股份有限公司存款2430.00元,如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
陆某某1、陆某某2等代位继承纠纷民事一审民事判决书本案为一起代位继承纠纷案件,陆某某1、陆某某2向本院提出诉讼请求:
1、判令确认原告陆某某1代位继承袁某某某应当继承秦某某华的遗产份额享有继承权(按遗产总份额1393824元的21.95%分割计算,计算金额为305944元);
2、确认原告陆某某1代位继承袁某某某应当继承袁某某某维的遗产享有继承权(按遗产总份额1393824元的3.33%分割计算,计算金额为46415元);
3、确认原告陆某某2对其配偶袁某某某继承袁某某某维的遗产享有继承权(按照遗产总份额1393824元的3.33%分割计算,计算金额为46415元);
4、本案诉讼费及保全费由两被告承担。事实和理由如下:
秦某某华(2010年去世)、袁某某某维(1993年去世)系夫妻,二人生育四个子女,分别为长子袁某某某(2002年去世)、长女袁某某某(2003年去世)、二女袁某某1、三女袁某某某。被告袁某某某与泰州市深业投资发展有限公司签署的第2020-3-7-70号住宅房屋搬迁补偿安置协议书(含补充协议)确定的拆迁利益中,原告陆某某1因继承袁某某某遗产及代位继承秦某某华遗产所享受的拆迁补偿权益为150185.12元,被告袁某某某与泰州市深业投资发展有限公司签署的第2020-3-7-70号住宅房屋搬迁补偿安置协议书(含补充协议)确定的拆迁利益中,原告陆某某2因继承袁某某某遗产所享受的拆迁补偿权益为31926.85元。
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内容来源参考:法律头条-民法典遗产继承新规定,民法典最新继承规定
内容审核:袁曼曼律师
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违法强拆维权,赔偿谈不拢的核心常常不是法律,是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失,每一项都要有依据,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。
自管公房拆迁,直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房,购房之后产权归个人,但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大,承租权不是空的东西。
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过渡费停发,征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。这意味着两件事:对方不履行,老百姓能向法院提起行政诉讼;协议内容受行政法约束,不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
评估价低于市场价,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
无证房面积核算方式,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,安置人口名单一般在征收补偿方案里公布,公布之后有异议期。很多人错过了这个期限,等到签协议才发现少算人,再改就难了。人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。