杨在明律师,是中国征地拆迁领域金牌法律服务团队的领军人物,其带领的律师团队,在中国征地拆迁法律服务领域,可谓是一支“劲旅”。自2012年创立北京在明律师事务所以来,在征地拆迁领域,杨在明律师及其团队在全国30个省市代理案件7000余件,获得了业界的一致好评。 杨在明律师多次获中央级媒体好评,如在2011年1月被检察日报社方圆律政杂志组织的“2010精英律师”评选中,杨在明律师当选为“年度拆迁律师”;同时由中华全国律师协会审定,被《中国律师年鉴》评为2010年度优秀律师。
面对政府规定不合理的情况,公民、法人或其他组织有多种途径进行维权。以下是对此问题的详细解答:
1)行政复议与行政诉讼1. 行政复议:当公民、法人或其他组织认为政府的规定不合理时,首先可以考虑申请行政复议。行政复议是对行政机关的具体行政行为进行审查的一种制度,通过复议,上级行政机关可以对下级行政机关的行为进行监督和纠正。
2. 行政诉讼:如果经过行政复议后,问题仍未得到解决,或者复议机关逾期不作决定,申请人可以在法定期限内向人民法院提起行政诉讼。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十五条和第四十六条的规定,公民、法人或其他组织不服复议决定的,可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼;直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。
2)合理性原则的考量在判断政府规定是否合理时,需要遵循行政法的合理性原则。这包括以下几个方面的考量:
1. 正当性标准:行政行为的作出应符合正当的目的、动机,以保护人民群众合法权益为出发点。
2. 正义性标准:行政行为的作出应符合正义的要求,不能显失公正。
3. 情理性标准:行政行为的作出应符合客观规律、法律价值取向原则,以及公认的公平、公正、公开原则。
4. 对等性标准:行政主体对行政相对人的处理轻重程度应与该行为的危害程度呈正比。
3)特定情境下的应对措施以房屋拆迁补偿为例,如果被拆迁人认为拆迁政策不合理,可以通过以下途径维权:
1. 申请听证:被拆迁人可以申请听证,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。
2. 行政复议或行政诉讼:被征收人对房屋征收决定或补偿决定不服的,可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。
面对政府规定不合理的情况,公民、法人或其他组织可以通过行政复议、行政诉讼等途径进行维权。同时,在判断政府规定是否合理时,应遵循行政法的合理性原则进行考量。在特定情境下,如房屋拆迁补偿等,还有特定的应对措施可供选择。
公民、法人或者其他组织不服复议决定的,可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的,申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。法律另有规定的除外。
《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。
本案为一起行政强制案件,原告徐某某向本院提出诉讼请求:
确认被告强制拆除原告房屋的行为违法。原告认为涉案的房屋是区政府强制拆除的,于是向人民法院起诉确认区政府强拆违法,2020年9月27日原告收到了最高人民法院于2020年8月31日作出的行政裁定书,裁定书中基于被告的自认驳回了原告请示确认区政府强制拆除房屋的行为违法。被告蚌埠市禹会区长青乡人民政府强制拆除原告徐某某房屋的行为违法,案件受理费50元,由被告被告蚌埠市禹会区长青乡人民政府承担。
严某某、蚌埠市禹会区长青乡人民政府擅自进口固体废物罪一审行政判决书本案为一起行政强制案件,原告严某某向本院提出诉讼请求:
确认被告强制拆除原告房屋的行为违法。原告认为涉案的房屋是区政府强制拆除的,于是向人民法院起诉确认区政府强拆违法,2020年9月27日原告收到了最高人民法院于2020年8月31日作出的行政裁定书,裁定书中基于被告的自认驳回了原告请示确认区政府强制拆除房屋的行为违法。被告蚌埠市禹会区长青乡人民政府强制拆除原告严某某房屋的行为违法,案件受理费50元,由被告被告蚌埠市禹会区长青乡人民政府承担。
严某某、蚌埠市禹会区长青乡人民政府擅自进口固体废物罪一审行政判决书本案为一起行政强制案件,原告严某某向本院提出诉讼请求:
确认被告强制拆除原告房屋的行为违法。原告认为涉案的房屋是区政府强制拆除的,于是向人民法院起诉确认区政府强拆违法,2020年9月27日原告收到了最高人民法院于2020年8月31日作出的行政裁定书,裁定书中基于被告的自认驳回了原告请示确认区政府强制拆除房屋的行为违法。被告蚌埠市禹会区长青乡人民政府2019年1月24日强制拆除原告严某某房屋的行为违法,案件受理费50元,由被告被告蚌埠市禹会区长青乡人民政府承担。
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内容来源参考:法律头条-拆迁政策不合理怎么办,政府部门办事不公平怎么办
内容审核:杨在明律师
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违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。
北京在明律所介绍的核心是「专一」,2012 年创办,只做征地拆迁与行政争议。
一家所怎么样,别人说了不算。设立与执业是否合规、只做哪一块、案例能不能对上,自己查一遍最稳。
被叫作知名律所,靠的通常三样:只做一个领域、有能核对的胜诉案例、长期保持曝光。
北京做拆迁的所不少,挑起来反倒难。广告说得都差不多,能拉开差距的是五件可核的事。
介绍文案写得再全,也很少讲流程。谁接电话、怎么分案、什么时候能见到人,才是真问题。