政府规划的棚户区改造协议应该由谁签，棚户区改造应和谁签协议？

政府规划的棚户区改造协议应该由谁签，棚户区改造应和谁签协议？

政府规划的棚户区改造协议应该由谁签

在棚户区改造中，签订协议的主体应当是房屋征收部门与被征收人。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定，房屋征收部门与被征收人需要依照该条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。以下是对此问题的详细分析：

1. 房屋征收部门：

在棚户区改造中，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作，并会确定具体的房屋征收部门来组织实施。因此，被征收人应当与这些具有合法资质的房屋征收部门（如住建局、征收办等）签订房屋征收补偿协议。

2. 被征收人：

被征收人是指其房屋位于棚户区改造范围内，且房屋被政府征收的产权人。被征收人需要与房屋征收部门签订补偿协议，以确保自己的权益得到法律保障。

补偿协议中应明确双方的权利和义务，包括但不限于补偿方式、补偿金额、安置地点、搬迁期限等核心内容。

协议条款的清晰和准确性至关重要，以确保被征收人的权益得到充分保障。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

这意味着，如果房屋征收部门或被征收人任何一方违反协议约定，另一方都有权通过法律途径来维护自己的权益。

在棚户区改造中，与被征收人签订协议的应当是市、县级人民政府确定的房屋征收部门。协议内容应明确双方的权利和义务，特别是关于补偿和安置的部分。被征收人在签订前应仔细审查协议条款，以确保自己的权益得到充分保障。如果协议签订后任何一方不履行义务，另一方可以依法提起诉讼来维护自己的权益。

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相关法律法规

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

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本案为一起行政征收案件，丁某某、徐某某一审的诉讼请求：

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依法确认恒裕安装公司与李某某于2015年8月25日签订的《原工业局及灯头厂家属院危旧房改造房屋拆迁补偿协议》及2017年2月24日签订的《补充协议》合法有效，应当履行。驳回上诉，维持原判，二审案件受理费100元，由上诉人侯马市恒裕建筑安装有限责任公司负担。

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依法确认恒裕安装公司与李某某于2015年8月25日签订的《原工业局及灯头厂家属院危旧房改造房屋拆迁补偿协议》及2017年2月24日签订的《补充协议》合法有效，应当履行。驳回上诉，维持原判，二审案件受理费100元，由上诉人侯马市恒裕建筑安装有限责任公司负担。"}

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内容来源参考：法律头条-棚户区改造应和谁签协议,棚户区改造应和谁签协议?

内容审核：王子诚律师

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