拆迁过渡费翻倍的规定主要涉及因征收部门原因导致过渡期限延长的情况。以下是对此问题的详细解答:
1)拆迁过渡费的基本规定1. 法律依据:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条及第二十二条,被征收人有权获得因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应向被征收人支付临时安置费或提供周转用房。
2. 过渡费性质:过渡费是对被拆迁人在过渡期内自行过渡可能产生费用的一种补偿,旨在保障被拆迁人在等待产权调换房屋交付期间的居住权益。
2)拆迁过渡费翻倍的具体情形1. 延长过渡期限:如果由于征收部门的原因导致过渡期限延长,征收部门应自逾期之月起增加过渡费。
2. 翻倍支付标准:增加的标准根据逾期时间的长短确定,逾期时间越长,增加的比例越高。例如,有的地方规定逾期不足6个月的按月增加0.5倍,逾期6个月以上1年以下的按月增加1倍,逾期1年以上的按月增加2倍。但具体标准需参照当地政策执行。
3)过渡费的其他相关规定1. 计算标准:过渡费通常根据被征收房屋的合法建筑面积、地区差异以及安置方式等因素计算。
2. 支付方式:过渡费一般按月支付,支付对象通常为被征收房屋的所有权人。
3. 争议解决:若被征收人与征收部门就过渡费问题产生争议,可首先尝试协商解决;协商无果的,可依法申请行政复议或提起行政诉讼。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
本案为一起不当得利纠纷案件,丁某某、杨某某向本院提出诉讼请求:
1.请求依法判令被告向原告支付拆迁安置过渡费90000元;
2.本案诉讼费用由被告承担。双方约定,院内房子被拆迁后,在安置房分配给原告之前,被告按照管委会给村里其他人员支付过渡费的标准每年向原告支付过渡费。案件受理费1025元,由原告丁某某、杨某某负担,驳回原告丁某某、杨某某的诉讼请求。
宋某某与林州市明盟置业有限公司、林州市桂园街道曲某某村村民委员会合同纠纷一审民事判决书本案为一起合同纠纷案件,原告宋某某拴向本院提出诉讼请求:
依法判令被告林州市明盟置业有限公司、曲某某村委会加倍支付原告逾期回迁过渡费258535.07元;
本案受理费等费用由二被告承担。2011年11月27日原告与被告签订《长春大道东延及曲某某旧村改造安置补偿协议书》,约定:
被告补偿原告搬家补助费2365元,过渡费34051元,搬迁奖金61946元,共计98362元。案件受理费减半收取计2589.01元,由原告宋某某拴负担,驳回原告宋某某拴的诉讼请求。
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被告补偿原告搬家补助费2365元,过渡费34051元,搬迁奖金61946元,共计98362元。案件受理费减半收取计2589.01元,由原告宋某某拴负担,驳回原告宋某某拴的诉讼请求。"}
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内容来源参考:法律头条-房屋拆迁过渡费的标准是什么,拆迁拆迁过渡费如何规定?
内容审核:徐慧芳律师
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拆迁补偿没有全国统一价,法定下限是不低于征收决定公告之日类似房地产的市场价格;集体土地按省级政府公布的区片综合地价执行,且至少每三年调整或重新公布一次。
来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
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征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。