法学功底深厚、思维方式严谨,工作作风踏实,待人坦诚豁达,长期致力于法律问题的理论和实践研究。对法律问题的理解全面、务实、透彻,能够从实际法律效果出发,运用灵活的法律和非法律手段实现当事人合法利益最大化。尤其是在办理各种大型疑难复杂案件时更能体现其复合的专业背景及丰富的社会阅历优势。擅长对大型疑难复杂案件的诉讼程序设计,具有超强的沟通、协调和谈判能力。
自愿赔偿协议写了并不直接等同于证明其有效,其有效性需根据具体情况判断。
1. 有效条件:
根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:一、行为人具有相应的民事行为能力;二、意思表示真实;三、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。自愿赔偿协议作为一种民事法律行为,也必须满足这些条件才能被认定为有效。
2. 协议内容要求:
根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条,合同的内容由当事人约定,一般包括当事人的姓名或者名称和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等条款。自愿赔偿协议作为合同的一种,其内容也应当尽可能详尽,包括双方当事人的基本信息、赔偿的原因、赔偿的具体数额和给付方式、签订时间等,以确保协议的明确性和可执行性。
3. 特殊情况下的效力问题:
如果自愿赔偿协议是基于重大误解实施的,根据《中华人民共和国民法典》第一百四十七条,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
如果协议一方是无民事行为能力人,根据《中华人民共和国民法典》第一百四十四条,该协议无效。
如果协议一方是限制民事行为能力人,根据《中华人民共和国民法典》第一百四十五条,实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。
自愿赔偿协议写了之后,其有效性并非自动成立,而是需要满足一定的法律条件。双方在签订协议时,应当确保协议内容的真实、合法和完整性,并考虑到可能存在的特殊情况对协议效力的影响。
具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《中华人民共和国民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
《中华人民共和国民法典》第一百四十五条限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。民事法律行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
本案为一起确认合同有效纠纷案件,原告安某某向本院提出诉讼请求:
1.请求依法判令原、被告双方于2016年3月3日签订的协议合法有效;
2.请求依法判令被告停止单方违背协议的侵权行为,并承担支付原告各项经济损失1800元;
3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由:
2016年因被告前夫曾某某想修通往被告家住户的通户路,多次找原告商量,要求原告同意通户路从原告地内通过,2016年3月3日经双方当事人友好协商达成了共识,签订了协议,双方在协议上予以了签字捺某某,3月5日双方又专门找村组干部在协议上签署了意见和加盖了公章。确认原告安某某与被告安某某、安某某、冯某某于2016年3月3日签订的协议书合法有效,案件受理费100元,减半收取计50元,由被告安某某、安某某、冯某某负担。
刘某某、周某某等确认合同有效纠纷民事一审民事判决书本案为一起确认合同有效纠纷案件,刘某某向本院提出诉讼请求:
1.依法确认原告刘某某与被告周某某李、玉红之间《房屋买卖协议书》合法有效;
2.诉讼费由被告负担(后原告当庭变更为由原告自愿负担)。事实和理由:
2010年3月28日原告刘某某与被告周某某、李某某签订了《房屋买卖协议书》,双方约定将坐落于天津市北辰区和睦里12排的拆迁房45.44平方米,以227200元出售给原告刘某某所有,由原告刘某某母亲白某某给转的房款,今已还迁,自本协议签字生效买房付清全部购房款之日起,买方刘某某即享有周某某名下的45.44平方米今后还住房的全部所有权,即占有、使用、收益和处分权。确认本案原告刘某某与被告周某某、李某某签订的《房屋买卖协议书》中关于45.44平方米还迁房屋的买卖有效,案件受理费减半收取计40元,原告刘某某自愿负担。
姜某某、八道江煤矿综合经营公司确认合同有效纠纷民事一审民事判决书本案为一起确认合同有效纠纷案件,原告向本院提出诉讼请求:
1、原、被告于2002年3月30日签订的《协议书》有效;
2、诉讼费由被告承担。事实与理由:
2002年3月30日经协商,原告姜某某与被告八道江煤矿综合经营公司签订《协议书》一份,约定:
八道江煤矿综合经营公司将散热器厂厂房(500平方米)抵顶给姜某某,用于偿还多年来拖欠姜某某的工人工资。原、被告于2002年3月30日签订的《协议书》有效,案件受理费100元,由八道江煤矿综合经营公司负担。
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内容来源参考:法律头条-自愿补偿的协议有效吗,签了赔偿协议是有效的吗
内容审核:刘晓刚律师
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拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
房屋被拆没拿到钱,合法强制拆除的办法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
房子被偷拆,合法强制拆除的路子很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
安置房不交付,协议签了不等于事情结束,对方不付款、不交房、停发过渡费,都属于不履行协议。老百姓可以起诉,也可以先书面催告,把催告记录留作证据。征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。
停产停业损失,土地这一块最容易被忽略。国有出让地按剩余年期和基准地价核算,集体建设用地上的厂房,土地价值往往体现不出来。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。
补偿面积少算,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
自管公房拆迁,先分清房屋性质。公房分三类:直管公房,产权在房管部门;自管公房,产权在单位;房改房,已经按房改政策卖给个人但可能没办证。直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。
无证房按违建拆除,卡点落在认定这两个字上,房子定成违建,补偿基数归零;定成历史遗留,合法面积照算。老百姓先把建成时间、有没有审批手续、住到现在的年限三样凑齐。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。
被逼签协议后强拆,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
外嫁女不能分补偿,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。