企业取得政府拆迁补偿款缴税政策规定，企业拆迁补偿款税务最新政策

企业取得政府拆迁补偿款缴税政策规定，企业拆迁补偿款税务最新政策

企业取得政府拆迁补偿款缴税政策规定

企业取得政府拆迁补偿款的缴税政策主要有以下规定：

企业因政府拆迁而获得的补偿款，在符合一定条件下，可以计入企业应纳税所得额。具体来说，如果企业根据搬迁规划，异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务，并用搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权，或对其他固定资产进行改良，或进行技术改造，或安置职工的，准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额，计入企业应纳税所得额。

营改增之后，企业取得的拆迁补偿款不需要缴纳增值税。这是因为拆迁补偿款并不属于增值税的征税范围，即不属于企业销售货物、提供劳务或服务等经营活动的收入。

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条的规定，因国家建设需要依法征收、收回的房地产免征土地增值税。因此，如果企业取得的拆迁补偿款是因国家建设需要而依法征收、收回的房地产所产生的，那么该笔补偿款可以免征土地增值税。

企业取得政府拆迁补偿款的缴税政策主要涉及到企业所得税、增值税和土地增值税。在符合相关法规和政策的前提下，企业可以享受到一定的税收优惠。

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相关法律法规

有下列情形之一的，免征土地增值税：(一)纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的；(二)因国家建设需要依法征收、收回的房地产。

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本案为一起不当得利纠纷案件，朱某某上诉请求：

1．撤销一审判决，依法驳回王某某的诉讼请求；

2．二审诉讼费用由王某某负担。事实和理由：

一审判决认定酒泉市重任房地产开发有限公司（以下简称重任公司）收取王某某25293.8元税款后，未向税务局缴纳土地增值税、所得税，应返还多收取的税款11870.9元，上述认定错误，具体理由如下：

正如王某某在民事起诉状和一审判决书认定的“2018年3月，重任公司通知王某某办理房屋产权证，将购房发票、住房维修基金的正式票据给了王某某”，如果朱某某未向税务机关缴纳房屋买卖税款，王某某如何取得购房发票，如何将税务机关开具的购房发票交给朱某某，故本案事实是就案涉房屋，朱某某根据税务局核定的9.6％的税率（该税率包含营业税、企业所得税、土地增值税、附加税等税种），向税务局缴纳了25280.64元的税金（合同约定房款263340×9.6％=25280.64元）后，税务局才向王某某开具了案涉房屋正式购房发票。一审案件受理费448元，由朱某某、童某某负担178元，王某某负担270元，二审案件受理费102元，由朱某某、童某某负担88元，王某某负担14元。

1．撤销一审判决，依法驳回王某某的诉讼请求；

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正如王某某在民事起诉状和一审判决书认定的“2018年3月，重任公司通知王某某办理房屋产权证，将购房发票、住房维修基金的正式票据给了王某某”，如果朱某某未向税务机关缴纳房屋买卖税款，王某某如何取得购房发票，如何将税务机关开具的购房发票交给朱某某，故本案事实是就案涉房屋，朱某某根据税务局核定的9.6％的税率（该税率包含营业税、企业所得税、土地增值税、附加税等税种），向税务局缴纳了25280.64元的税金（合同约定房款263340×9.6％=25280.64元）后，税务局才向王某某开具了案涉房屋正式购房发票。一审案件受理费448元，由朱某某、童某某负担178元，王某某负担270元，二审案件受理费102元，由朱某某、童某某负担88元，王某某负担14元。"} {"verdict_id":"b8b002172232d7c63a6b2d72f14c497fe8c663bd","verdict_title":"朱某某、童某某等不当得利纠纷民事二审民事判决书","verdict_type":0,"verdict_brief":"本案为一起不当得利纠纷案件，朱某某上诉请求：

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内容来源参考：法律头条-企业拆迁获得的补偿款需要缴税吗,企业厂房拆迁补偿款要怎么缴税

内容审核：张新律师

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