拆迁安置补偿费谁出,铁路建设拆迁征地补偿钱由谁出

咨询
马丽芬律师

马丽芬律师

副主任 创始合伙人 首席督导律师 企业厂房拆迁 直管公房和自管公房征收腾退 宅基地拆迁

马丽芬律师现为北京在明律师事务所副主任、创始合伙人、首席督导律师,系北京市最早专注从事征地拆迁业务领域的律师之一,熟知北京及周边地区征拆案件的谈判习惯和补偿政策。自2006年起在征地拆迁法律领域深耕,目前已近20年,其独立或合作办理相关案件超2000件,涵盖直管/自管公房、私房/宅基地、企业厂房、承租房屋及集体土地征收等多种类型,尤其在处理企业拆迁与住宅房屋拆迁方面成果显著,成功为数千位被征收人维护合法权益。

拆迁安置补偿费谁出,铁路建设拆迁征地补偿钱由谁出

铁路建设拆迁征地补偿钱由谁出

关于铁路建设拆迁征地补偿费用的承担问题,可以从以下几个方面进行解答:

1)补偿费用的承担主体

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,铁路建设拆迁征地补偿费用的承担主体为县级以上地方人民政府。

1. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。这表明,在国有土地上进行的房屋征收,包括因铁路建设需要的征收,补偿费用应由征收决定主体承担。

2. 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定,国家征收土地的,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施,包括补偿费用的落实和支付。这进一步明确了县级以上地方人民政府作为补偿费用承担主体的地位。

2)补偿费用的内容和标准

铁路建设拆迁征地补偿费用通常包括对被征收房屋价值、因征收房屋造成的搬迁、临时安置以及因征收房屋造成的停产停业等一系列损失的补偿。

1. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条详细列举了补偿内容,包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。这些补偿项目均应由补偿费用承担主体支付。

2. 补偿标准通常根据省级人民政府土地征用补偿标准和地级、县级人民政府规定的房屋等地上物拆迁补偿标准来确定。这确保了补偿的公平性和合理性。

3)补偿费用的支付程序

在铁路建设拆迁征地过程中,补偿费用的支付应遵循一定的程序。

1. 县级以上地方人民政府应组织有关部门测算并落实补偿费用,确保足额到位。

2. 与被征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议。

3. 在完成相关前期工作后,方可申请征收土地,并支付补偿费用。

铁路建设拆迁征地补偿费用由县级以上地方人民政府承担,补偿内容和标准根据相关法律法规和规定确定,支付程序应严格遵循法定程序。这确保了被征收人的合法权益得到保障,也促进了铁路建设的顺利进行。

#铁路建设拆迁征地补偿钱由谁出的

#铁路建设征地拆迁补偿标准

#铁路征地拆迁程序

#铁路征地拆迁范围

#铁路征地拆迁管理办法

#铁路建设项目征地拆迁

#铁路拆迁赔偿标准

#铁路建设拆迁安置政策

#关于铁路征地补偿方案

#铁路 征地拆迁

#铁路建设拆迁征地补偿钱由谁出的

#铁路建设征地拆迁补偿标准

#拆迁补偿应该怎么开具发票

#铁路建设征地拆迁调研报告

#铁路建设征地拆迁办法

#铁路建设征地拆迁管理办法全文

#山东省2024征地补偿357号文件最新

#城建为什么发放拆迁补偿款

#征地补偿由谁发放

#南通市通州区拆迁征地补偿92号令全文

#铁路总公司征地拆迁办法

#铁路征地补偿标准

#修铁路征地赔偿标准

相关法律法规

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条

国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

北京在明拆迁律师整理与本文相关的案例推荐阅读

鸡西市林业局柳某某、徐某某承包地征收补偿费用分配纠纷二审民事判决书

本案为一起承包地征收补偿费用分配纠纷案件,柳某某上诉请求:

1、撤销一审判决,将本案发回重审或改判驳回被上诉人一审诉讼请求;

2、由被上诉人承担本案的诉讼费用。4、徐某某对《果园联营合同》项下土地不享有“物权法”意义上的用益物权和使用权,不能直接向土地征收方主张征地补偿,徐某某直接主张征地补偿缺乏法律根据,本案高铁办的临时占地补偿显然是支付给土地使用权人也就是柳某某的,徐某某的权利不能通过直接要求临时占地补偿或分配占地补偿方式取得,其主张权利的依据应当是《果园联营合同》以及合同法的相关规定。驳回上诉,维持原判,二审案件受理费3251.00元,由上诉人鸡西市林业局柳某某负担。

冯某某3与陈某某、韦玉某某承包地征收补偿费用分配纠纷一审民事判决书

本案为一起承包地征收补偿费用分配纠纷案件,原告冯某某3向本院提出诉讼请求:

1.判决土地补偿款497058元由韦玉某某、冯某某4、冯某某33人平均分割;

2.判令被告承担本案诉讼费用。由于冯某某某红2017年9月8日因病去世该土地补偿款就应由承包经营权共有人韦玉某某、冯某某4、冯某某33人平均分割,每人应分得土地补偿款164754.67元某某(494264/3),但三某某拒绝将土地补偿款与原告分割。存放在柳州市柳北区白露村第四村民小组的冯某某某征地补偿款497058元归原告冯某某3、被告陈某某、被告冯某某4、被告韦玉某某、第三人曹某某、第三人冯某某1、第三人赵某某3、第三人赵某某1、第三人冯某某2所有,每人各享有55228.66元,案件受理费8756元(原告冯某某3已预交),由原告冯某某3、被告陈某某、被告冯某某4、被告韦玉某某、第三人曹某某、第三人冯某某1、第三人赵某某3、第三人冯某某2各负担973元,第三人赵某某1负担972元。

王某某、鸡西市滴道区滴道河乡新民村村民委员会承包地征收补偿费用分配纠纷民事一审民事判决书

本案为一起承包地征收补偿费用分配纠纷案件,原告王某某向本院提出的诉讼请求:

诉讼请求:

1.请依法判决被告给付原告承包地位于新民村兴开岭3亩地中的300平方米征地(影响地)补偿款12900.00元;

2.被告承担本案的诉讼费。2019年修高铁征用兴开岭第一块地3亩中的300平方米为影响地,该地补偿款12900.00元已经打到被告的账户里,被告拒绝给付原告,原告诉至法院请依法支持其诉讼请求。案件受理费61.00元,由原告王某某负担,驳回原告王某某的诉讼请求。

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“拆迁安置补偿费谁出,铁路建设拆迁征地补偿钱由谁出”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。

内容来源参考:法律头条-铁路拆迁补偿,建高铁征地补偿标准

内容审核:马丽芬律师

  如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

  在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!

拆迁安置补偿费谁出,铁路建设拆迁征地补偿钱由谁出/
已有
2041
报名
李***
182*****23232
报名成功
相关新闻
征地补偿费算什么,征地补偿费用

25年12月10日
拆迁补偿费到底是什么,土地征用及拆迁补偿费包括哪些内容

25年12月10日
拆迁安置补偿费 夫妻共同财产,拆迁补偿费和安置房属于夫妻共同财产吗

25年12月10日
拆迁补偿款是否交契税,拆迁补偿费是否应征收契税 契税是否可以作为计算土地增值税的成本扣除

25年12月10日
泰州市集体土地征收,单独选址项目的规定

25年12月10日
拆迁土地征收补偿协议,土地征用及拆迁补偿费包括哪些内容,拆迁土地补偿费包括哪些

25年12月10日
宅基地地征用及拆迁补偿费,宅基地征收赔偿标准明细

25年12月10日
房屋拆迁赔偿的比例,土地补偿费和安置补偿费标准是什么

25年12月10日
征地土地补偿费归谁所有,土地征用补偿款归谁所有

25年12月10日
拆迁补偿包括什么项目,土地征用及拆迁补偿费包括哪些内容

25年12月10日
房屋征收决定由谁发布,房屋征收决定的程序的要件

25年12月10日
房屋拆迁补偿方案由谁选择赔偿,拆迁房屋补偿费由谁发放

25年12月10日
县公路拆迁计划表,公路项目征地拆迁由谁负责

25年12月10日
集体土地征收土地款归谁,集体土地上的房屋由谁负责征收,集体土地征地款分配

25年12月10日
楼房的拆迁补偿标准由谁定,房屋征收补偿由谁定

25年12月10日
什么部门能征收集体土地,集体土地上的房屋由谁负责征收

25年12月10日
征地拆迁赔偿款是由谁出,征地及拆迁补偿款应该由谁支付

25年12月10日
拆迁赔偿款该谁给,拆迁被补偿的主体是谁

25年12月10日
坟地变更集体土地,农村的散坟应由谁管理,集体迁坟

25年12月10日
集体土地建学校违反,租用集体土地建厂房属于违建吗

25年12月10日
最新新闻
遇到违法强拆正确维权方法:程序、期限和能要的赔偿

违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。

25年12月10日
遇到强拆保留哪些证据,这七样当晚就得拍下来

房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。

25年12月10日
合法强拆和违法强拆区别在哪,三条线一对就清楚,维权途径也分两套

一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。

25年12月10日
政府强制拆房子怎么办?先弄清这一步合不合法

房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。

25年12月10日
北京在明律所官方电话只有一个,接到陌生号码要多问一句

官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。

25年12月10日
北京在明律所介绍优势:一间只做征地拆迁的所,凭什么被记住

北京在明律所介绍的核心是「专一」,2012 年创办,只做征地拆迁与行政争议。

25年12月10日
北京在明律师事务所怎么样?这四件事您自己就能查

一家所怎么样,别人说了不算。设立与执业是否合规、只做哪一块、案例能不能对上,自己查一遍最稳。

25年12月10日
北京征地拆迁知名律所有哪些?被拆迁人为什么常提到在明

被叫作知名律所,靠的通常三样:只做一个领域、有能核对的胜诉案例、长期保持曝光。

25年12月10日
北京拆迁律所哪家好?别听广告,用这五条自己挑

北京做拆迁的所不少,挑起来反倒难。广告说得都差不多,能拉开差距的是五件可核的事。

25年12月10日
咨询杨在明律师预约方式怎么走?杨在明律师咨询介绍文案里没说全的

介绍文案写得再全,也很少讲流程。谁接电话、怎么分案、什么时候能见到人,才是真问题。

25年12月10日
精英律师团队
查看全部律师