黄伟律师
具备非常丰富的征收拆迁实战经验，尤其擅长处理企业搬迁等重大、疑难案件，深谙各地政策和法规，擅长处理全国各地征地拆迁补偿安置案。推行征收拆迁“非诉”处置策略，深受被征收人信任。
自建房没有房产证拆迁怎么赔，买了没有房产证的自建房 如果拆迁怎么赔偿
买了没有房产证的自建房 如果拆迁怎么赔偿
对于买了没有房产证的自建房在拆迁时的赔偿问题，可以从以下几个方面进行解答：
1）自建房的性质与赔偿关系1. 若自建房虽无房产证，但能够证明是合法建筑，例如有农村宅基地使用证或建房批准文件等，那么在拆迁时应按照实际面积和当地生活水平给予公平补偿。
2. 若自建房被认定为违章建筑，即未取得相应的规划建设申请手续，那么可能面临免费拆除且不得补偿的情况。
2）拆迁补偿的具体操作1. 拆迁人需依据相关法律法规，如《国有土地上房屋征收与补偿条例》，进行拆迁前的调查核实、逐户走访、编制拆迁计划等程序。
2. 在拆迁公告规定的时限内，拆迁人与被拆迁人应签订协议书，明确补偿办法、数额、安置面积等关键信息。
3. 实施拆迁后，被拆迁人可依据协议书获得相应的补偿。
3）无房产证自建房的特殊考虑1. 对于无房产证但长期居住的自建房，若能提供相关居住证明，通常可以获得一定的补偿，但可能低于合法产权的补偿标准。
2. 建议在自建房时尽可能办理好相关手续，如准建证和施工证等，以避免未来可能的纠纷和损失。
买了没有房产证的自建房在拆迁时的赔偿问题，需根据自建房的性质、相关法规以及具体拆迁政策来综合判断。
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内容来源参考：法律头条-自建房没有房产证拆迁怎么办,农村自建房没有房产证拆迁有赔吗
内容审核：黄伟律师
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