具有三年以上从业经验,擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对行政诉讼、民商事诉讼有丰富的实战经验。
土地征收、房屋拆迁补偿补助费用的发放、使用情况属于政府信息,且应当公开。以下是对此问题的详细分析:
一、法律依据
根据《中华人民共和国政府信息公开条例》第二十一条的规定:设区的市级、县级人民政府及其部门还应当根据本地方的具体情况,主动公开涉及市政建设、公共服务、公益事业、土地征收、房屋征收等方面的政府信息。这一条款明确指出了土地征收、房屋征收相关的政府信息,包括补偿补助费用的发放和使用情况,属于政府应当主动公开的信息范畴。
二、公开的内容与方式
1. 公开内容:
土地征收、房屋拆迁补偿补助费用的总额及分配方案。
每户或每人的具体补偿金额。
补偿款的发放时间、方式和渠道。
补偿款的使用情况,如用于何处、是否专款专用等。
2. 公开方式:
政府应通过多种方式公开信息,包括但不限于在征收拆迁范围内设置公告栏、通过政府官方网站发布信息。
对于涉及面广、影响较大的事项,还可以通过听证会等形式进行公开,确保信息的广泛传播和及时获取。
三、公开的意义与作用
1. 保障知情权:
公开土地征收、房屋拆迁补偿补助费用的发放和使用情况,让被征收方了解补偿款的具体标准、金额及支付方式,增强透明度。
2. 促进公正性:
通过公开信息,防止补偿款被挪用、截留或滥用,确保补偿款公平、公正地分配到被征收方手中。
3. 加强监督:
便于社会各界对土地征收、房屋拆迁补偿补助费用的发放和使用情况进行监督,及时发现和纠正问题。
四、实际案例与监管措施
在实际操作中,各地政府通常会制定具体的实施细则,明确公开的程序和要求。例如,一些地方要求将土地征收、房屋拆迁补偿补助费用的发放和使用情况在村务公开栏中定期公示,并接受村民的查询和监督。同时,上级政府部门也会加强对下级政府相关费用发放和使用情况的监督检查,确保公开工作的落实。
除本条例第二十条规定的政府信息外,设区的市级、县级人民政府及其部门还应当根据本地方的具体情况,主动公开涉及市政建设、公共服务、公益事业、土地征收、房屋征收、治安管理、社会救助等方面的政府信息;乡(镇)人民政府还应当根据本地方的具体情况,主动公开贯彻落实农业农村政策、农田水利工程建设运营、农村土地承包经营权流转、宅基地使用情况审核、土地征收、房屋征收、筹资筹劳、社会救助等方面的政府信息。
本案为一起其他行政行为案件, 原告姜某某向本院提出诉讼请求:
1、确认被告对原告申请的政府信息公开不予答复的行为违法,责令被告依法对原告作出答复。2、本案诉讼费用由被告承担。原告为了明确0.75亩土地被征收宅基地的情况,于2020年10月10日向被告邮寄《政府信息公开申请表》,申请公开关于2007年征收上述0.75亩土地的征地批文、土地征收方案公告、安置补偿方案公告等文件以及征收的安置补偿协议、被征收土地的四至范围。确认被告托克托县自然资源局未在法定期限内对政府信息公开申请进行答复的行政行为违法,被告托克托县自然资源局在本判决生效之日起一个月内对原告姜某某的政府信息公开申请予以答复。
孟州市长林木材加工厂与孟州市人民政府一审行政判决书本案为一起其他行政行为案件,原告孟州市长林木材加工厂诉讼请求:
1、依法确认被告孟州市人民政府拒不履行政府信息公开法定职责的行为违法;
2、依法责令被告孟州市人民政府对原告的申请内容予以公开;
3、本案的诉讼费由被告承担。2、孟州市长林木材加工厂系207国道黄河大桥孟州段集体土地征收的被征收对象,此次政府信息公开是原告因拆迁获得补偿的需要。案件受理费50元,由原告孟州市长林木材加工厂负担,驳回原告孟州市长林木材加工厂的诉讼请求。
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内容来源参考:法律头条-征地补偿款发放使用情况是公开的吗?,征地拆迁补偿款可以公开吗
内容审核:徐菲律师
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补偿协议还没签,评估报告还没送达,搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈,过渡费照给。这话听着通情理,恰恰把顺序颠倒了。
材料往桌上一摊,事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案,有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执,后一种人往往二十分钟就能把情况说明白,前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率,不在口才,在手上有没有东西。下面这六样,能带几样带几样,带不齐的就说清楚缺在哪。
免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。