扭转集体土地性质,测外地收取费用是否合理,集体土地使用权转移登记

在明小编 2025-12-10 12:06:52

王威律师

主办律师擅长征地拆迁

师从行政诉讼知名律师杨在明，从事征拆业务多年。擅长解决群体性征迁纠纷，承办过多起数额巨大、法律关系复杂的征拆案件，具有丰富的征拆业务实战经验。在检察院学习期间，撰写了多篇专业文章并参与省级法学会的课题研究，对刑事案件也有独到的见解和思路，曾办理多起有影响的刑事案件。

联系方式: 400-801-9299

执业证号: 11101202010191885

扭转集体土地性质,测外地收取费用是否合理,集体土地使用权转移登记

一、测外地收取费用是否合理

测外地收取费用在一定条件下是合理的。

1）关于册外地的定义与性质

册外地是指农村二轮土地承包面积以外的土地，通常这类土地在过去曾向国家纳过农业税。册外地作为集体资产的重要部分，对于村级组织的运转和村集体经济实力的增强具有关键作用。因此，加强和规范册外地机动地流转管理，不仅涉及农村“三资”管理职责，也关乎村集体经济困境的扭转、群众利益关系的平衡以及林业生态建设的推进。

2）册外地收费的依据与合理性

1. 依据：根据相关法律法规及政策规定，农村集体经济组织或村民委员会对于集体所有的土地享有发包权，并有权监督承包方合理利用和保护土地。在此基础上，对于册外地这类特殊性质的土地，村级组织或相关管理部门有权根据实际情况制定相应的收费政策。

2. 合理性：册外地收费在一定程度上是合理的。首先，这有助于维护村级组织的正常运转和经济基础；其次，通过收费可以规范册外地的使用和管理，防止资源浪费和不当占用；最后，册外地收费也可以作为村集体经济收入的一部分，用于支持农村发展和改善村民生活。

需要强调的是，册外地收费必须在合法合规的前提下进行。具体收费标准应依据当地经济发展水平、土地资源和市场供需情况等因素综合确定，并确保公开透明、合理合法。同时，应建立健全相关管理制度和监督机制，确保收费资金的规范使用和有效监管。

测外地收取费用在一定条件下是合理的，但具体实施需遵循相关法律法规和政策规定，确保合法合规、公开透明。

二、国家对册外地收费有什么政策

国家对册外地收费的政策是存在的，但具体收费标准和管理方式可能因地区而异。以下是关于册外地收费政策的详细解答：

1）册外地的定义与性质

1. 册外地是指农村二轮土地承包面积以外的土地。

2. 册外地的有效性通常指2000年以前，在国家允许开垦的坡度不超过25度的粮田，并且此类土地曾向国家纳过农业税。

2）册外地收费的依据与合法性

1. 依据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律，农村册外地作为集体资产的重要组成部分，其管理、使用和收费需遵循法律法规。

2. 册外地收费合法性在于，发包方享有对集体所有的土地进行发包、监督、管理等权利，这包括农村册外地机动地。因此，在符合法律法规的前提下，对册外地进行合理收费是合法的。

3）册外地收费的目的与意义

1. 册外地收费的目的在于加强和规范册外地机动地的流转管理，这不仅是农村“三资”管理的工作职责，也是扭转村集体经济困境、平衡群众利益关系、推进林业生态建设的重要途径。

2. 通过合理收费，可以确保册外地的有效利用和管理，防止资源浪费和不当占用，同时也有助于提升村集体经济实力，为农村社会的可持续发展提供有力保障。

4）结语

国家对册外地收费的政策是合法的，并具有一定的目的和意义。具体收费标准和管理方式需根据当地实际情况制定，以确保政策的合理性和有效性。如有疑问或需进一步了解相关政策，请咨询当地相关部门或专业律师。

北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题

#扭转集体土地性质的文件

#扭转集体土地性质有哪些

#农村集体土地性质分类和用途

#农村集体土地性质有哪几种

#集体土地性质的房子可以买卖过户吗

#村集体土地性质有哪几种类型

#集体土地变更用地性质条件

#集体土地属于什么性质

#集体土地有几种性质

#集体建设用地土地性质

#集体土地扭转多少年

#集体土地转用和征收什么意思

#集体土地转移登记的形式

#土地性质集体流转

#集体土地完善转用

#集体土地改变土地性质

#集体土地所有权转移登记

#土地性质集体转国有

#集体土地使用权转移登记

#集体土地转用审批手续

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“扭转集体土地性质,测外地收取费用是否合理,集体土地使用权转移登记”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。

内容来源参考：头条-国家对册外地收费有什么政策,

内容审核：王威律师

　　如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

　　在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！

已有

2041

报名

李***

182*****23232

报名成功

最新新闻

第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？

来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。

25年12月10日

拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？

评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。

25年12月10日

拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？

征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。

25年12月10日

拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？

多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。

25年12月10日

房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？

危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。

25年12月10日

一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？

一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。

25年12月10日

住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？

公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。

25年12月10日

城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？

城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。

25年12月10日

辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！

社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。

25年12月10日