小市拆迁新规划方案公示，南京市鼓楼区小市新村什么时候拆迁

小市拆迁新规划方案公示，南京市鼓楼区小市新村什么时候拆迁

一、南京市鼓楼区小市新村什么时候拆迁

南京市鼓楼区小市新村目前尚未有确切的拆迁计划公布。拆迁计划的制定和实施通常取决于多种因素，包括但不限于城市规划、政府政策、资金安排等。因此，我无法给出小市新村确切的拆迁时间。

一般来说，拆迁过程会遵循一定的法律程序。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，拆迁计划的制定需要符合公共利益的需要，并且必须经过市、县级人民政府的批准。在拆迁过程中，被征收人将得到相应的补偿，包括房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿等。

如果您对小市新村的拆迁计划有进一步的疑问或关注，建议您关注相关政府部门的公告或咨询当地相关部门以获取更准确的信息。同时，也可以咨询专业律师以了解您的权益和可能的补偿方案。

二、南京拆迁规划

律师分析:

市区计划实施新征收项目83个 、约965.19万㎡;市区前期推进27个项目、约439.85万㎡。

鼓楼区：

实施新征收项目18个 、约123.2万㎡;前期推进项目9个、约170.74万㎡。

云龙区：

实施新征收项目20个 、约240.66万㎡;前期推进项目6个、约94万㎡。

【法律依据】:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、南京市鼓楼区2021年动迁规划

法律分析：

一、实施城市旧屋区改造

将启动文庙南侧省海洋渔业厅地块旧屋区改造项目

启动文庙东侧省广电网络集团地块旧屋区改造项目

实施城区零星地块精准改造

二、加快区属安置房建设

五凤工业园旧改地块安置房建设

兰尾村旧改地块安置房建设

西郊坊下南旧改地块安置房建设

三、推动教育事业进程

开办国投连锁幼儿园

建成屏西小学教学综合楼

续建小柳小学教学综合楼

动建湖滨小学教学综合楼

四、完善城市基础设施建设

建成中寰广场配套规划道路

建成中旅城西侧道路

完成福二路道路改造

建成榕发乌山郡南侧规划路

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

四、鼓楼区拆迁计划

法律分析：

市区计划实施新征收项目83个 、约965.19万㎡;市区前期推进27个项目、约439.85万㎡。

鼓楼区：

实施新征收项目18个 、约123.2万㎡;前期推进项目9个、约170.74万㎡。

云龙区：

实施新征收项目20个 、约240.66万㎡;前期推进项目6个、约94万㎡。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

五、鼓楼区拆迁计划？

律师分析:

市区计划实施新征收项目83个 、约965.19万㎡;市区前期推进27个项目、约439.85万㎡。

鼓楼区：

实施新征收项目18个 、约123.2万㎡;前期推进项目9个、约170.74万㎡。

云龙区：

实施新征收项目20个 、约240.66万㎡;前期推进项目6个、约94万㎡。

【法律依据】:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

六、南京江北新区最新拆迁政策

法律分析：

包括玄武区、白下区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、下关区、雨花台区、栖霞区。

征地房屋拆迁补偿安置方式，分为货币补偿、统拆统建两种。

法律依据：

《南京市征地房屋拆迁补偿安置办法》

第二条 凡在本市玄武区、白下区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、下关区、雨花台区、栖霞区(以下简称“江南八区”)范围内的征地房屋拆迁补偿安置，适用本办法。

撤组剩余国有土地上原建于集体土地上房屋被拆迁的，以及撤组后原宅基地上依法翻建或改建的房屋被拆迁的，不论被拆迁人是否领取国有土地使用证和房屋产权证，均适用本办法。

临时使用土地涉及农民房屋拆迁的，按本办法规定实施拆迁。

第五条 征地房屋拆迁补偿安置方式，分为货币补偿、统拆统建两种。

住宅房屋拆迁实行货币补偿的，被拆迁人可以申购拆迁安置房，实施产权调换，被拆迁人放弃申购拆迁安置房并经公证的，可以领取货币补偿款;住宅房屋拆迁不具备实行货币补偿条件的，实行统拆统建。

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文章来源参考：头条-小市拆迁新规划方案公示，鼓楼区拆迁计划？

内容审核：翁碧霞律师

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